Дело 2-1209/ 2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Овчаренко О.А.

при секретаре Кем Т.М.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевска 14 ноября 2011 года

дело по иску Свинарева ФИО11 к администрации <адрес> о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Истец Свинарев ФИО12 обратился в суд с иском о признании его собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 44,40 кв., жилой площадью 40,50 кв.м. Свои требования мотивировал тем, что он и его жена ФИО2 обменяли квартиру на жилой дом по адресу <адрес>, по договору мены жилого дома на приватизированную квартиру, удостоверенного государственным нотариусом 1-ой Прокопьевской конторой ФИО6 за № от ДД.ММ.ГГГГ, данный договор не был зарегистрирован в БТИ. Дом им стал принадлежать в равных частях. ДД.ММ.ГГГГ он и его бывшая жена ФИО2 заключили договор дарения части дома по адресу <адрес>, удостоверенный государственным нотариусом 1-ой Прокопьевской госконторой ФИО7, согласно которого он стал собственником всего жилого дома, так как ФИО2 ему подарила свою 1/2 часть дома. Но договор дарения не был зарегистрирован в БТИ <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Он проживал в данном доме и проживает по настоящее время, несет расходы по его содержанию, платит налоги, пользовался домом как своим собственным более 15 лет. Признание права собственности на дом ему необходимо для того, чтобы он мог распорядится домом, оформить права на земельный участок.

В судебном заседании истец Свинарев ФИО13. подержал исковые требования.

Третье лицо ФИО4 суду показала, что ФИО2 её родная сестра, она состояла в браке со Свинаревым. Ей известно, что они обменяли свою квартиру на жилой дом по <адрес>, потом брак расторгли, но жили вместе в доме до 2005 г., когда сестра умерла. Считает, что необходимо удовлетворить требования истца ФИО10. Других наследников нет, кроме нее, а она на дом не претендует.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Прокопьевского отдела Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в отсутствие представителя.

Заслушав истца, третье лицо, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании договора обмена квартиры на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ Свинарев ФИО14 и ФИО2 обменяли квартиру по <адрес>20 на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>. Договор удостоверен государственным нотариусом 1-ой Прокопьевской конторой ФИО6, зарегистрирован в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В соответствии с договором дарения дома (части дома) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила Свинареву ФИО15 1/2 часть дома по <адрес> в <адрес>. Договор удостоверен гос. нотариусом 1-ой Прокопьевской конторой ФИО6, зарегистрирован в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно ответа нотариуса после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №г. по заявлению сестры ФИО4 (л.д. ).

Справка ГП КО «ЦТИ КО» Филиал № БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3) подтверждает, что жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 44,40 кв.м, жилую площадь 40,50 кв.м., принадлежит Свинареву ФИО16, ФИО2, документов нет.

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Из справки о расторжении брака № (л.д. ) видно, что в архиве Органа ЗАГС <адрес> имеется актовая запись о расторжении брака Свинарева ФИО17, ФИО2 за № от ДД.ММ.ГГГГ

Свидетель ФИО8 пояснила, что истца знает с 1997 г., она проживают по соседству. Истец проживал в доме по <адрес>, вместе с женой ФИО2, которая в апреле 2005 г. умерла. Истец с женой были собственниками данного дома. ФИО10 и сейчас проживает в доме, пользуется домом как собственник.

Свидетель ФИО9 пояснил, что по <адрес> проживает с 1971 г. В 1995 г. в <адрес> переехала семья Свинаревых. ФИО10 домом пользовались как собственники. В 2005 г. супруга ФИО10 умерла, после смерти жены истец продолжает жить в доме, пользуется домом как собственник.

Судом, бесспорно, установлено, что жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью 44,40 кв.м. и жилой площадью 40,50 кв.м., принадлежит на праве собственности Свинареву ФИО18

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Свинаревым ФИО19 право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, общей площадью 44,40 кв.м, жилой площадью 40,50 кв.м.

Решение может быть обжаловано в 10 дней в Кемеровский областной суд.

Председательствующий: О.А. Овчаренко