Дело 2-1187/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего Овчаренко О.А. при секретаре Кем Т.М. рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевска 11 ноября 2011 года дело по иску Порубовой ФИО9 к администрации <адрес> о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Порубова ФИО10 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом. Свои требования мотивирует тем, что её муж ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилой дом по <адрес>. Данный договор купли-продажи был удостоверен государственным нотариусом, но не был зарегистрирован в БТИ <адрес>. Начиная с 1968 г. она проживала вместе с мужем в данном доме на протяжении 43 лет. ДД.ММ.ГГГГ её муж уме<адрес> смерти мужа она постоянно проживает в данном доме, следит за его состоянием, пользуется огородом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>. Истица Порубова ФИО14. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, по доверенности ее интересы представлял Миронов ФИО11 Представитель истицы по нотариальной доверенности Миронов ФИО13. в судебном заседании полностью поддержал требования истицы, просит признать за Порубовой ФИО12 право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>. Ответчик - представитель Администрации <адрес> - в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель третьего лица Прокопьевского отдела Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в отсутствие представителя. Заслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Справка ГП КО «ЦТИ КО» филиал № БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что жилой дом, расположенный в <адрес> (бывшая <адрес>) имеет общую площадь 58,80 кв. и жилую 49,60 кв., принадлежит Порубову ФИО15 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ № удостоверенного 2-й Прокопьевской нотариальной конторой. Договор в БТИ до 2000 года не был зарегистрирован (л.д.8). Согласно справки главного архитектора <адрес> Порубова ФИО16 обращалась для ввода в эксплуатацию жилого дома по <адрес> в <адрес>, ей рекомендовано обратиться в суд (л.д. 7). Справка ГУ МЧС России по <адрес> УГПН Отдела ГПН <адрес> подтверждает, что государственным инспектором <адрес> по пожарному надзору была проведена проверка противопожарного состояния жилого дома, расположенного по адресу <адрес> в ходе проверки выявленные нарушения требований пожарной безопасности были устранены (л.д.9). Из ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. ) следует, что после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на день смерти по <адрес> в <адрес>, заведено наследственное дело за № по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ супруги наследодателя -Порубовой ФИО17 Согласно договора купли от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел жилой дом по <адрес> в <адрес> (л.д.11). Свидетельство о смерти (л.д.12) подтверждает, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Свидетельство о заключении брака подтверждает факт вступления истицы в брак с ФИО2(л.д.13). Согласно акта № Государственной жилищной инспекции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании жилого дома по адресу <адрес>, трещин, прогибов и иных нарушений конструкций здания, представляющих угрозу для проживания не обнаружено. Жилые помещения по данному адресу соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания (л.д.20). Согласно заключениям МУ «КАиГ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14) и от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15), усадебный одноквартирный жилой дом по <адрес> в <адрес> расположен в зоне усадебной жилой застройки, выстроенный жилой дом представляет собой одноэтажное кирпичное здание с пристроенной верандой; дом построен на земельном участке размером 1047 кв.м; размещение жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Свидетель ФИО6 суду показал, что семью ФИО8 знает, проживают по-соседству. Знает, что ФИО8 купили дом у Аноприева, который сам его построил в 60-х годах. С момента покупки дома ФИО8 вместе с семьей проживал в доме до самой смерти до 2008 <адрес> продолжает проживать в доме, пользоваться домом, как собственник. Свидетель ФИО7 суду показала, что истицу ФИО3 знает, у них смежные огороды. ФИО8 раньше проживала вместе с мужем ФИО2 который умер в 2008 <адрес> продолжает проживать и пользоваться домом как собственник. Судом на основании исследованных доказательств установлено, что жилой дом по <адрес>, общей площадью 58,80 кв.м. и жилой площадью 49,60 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, но не был зарегистрирован в БТИ договор купли дома. В настоящее время наследник ФИО2 – истица Порубова ФИО18 – приняла наследство, осуществляет владение и пользование домом. С учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать право собственности за истицей на данный жилой дом как за единственной наследницей. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Порубовой ФИО19 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 58,80 кв.м., в том числе жилой площадью 49,60 кв.м. Решение может быть обжаловано в 10 дней в Кемеровский областной суд. Председательствующий: О.А. Овчаренко