Дело № 2-1256/2011 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд города Прокопьевска, Кемеровской области в составе председательствующего судьи Заевой Т.М.,

секретаря Манзуровой Н.Е..

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

14 ноября 2011 года

гражданское дело по иску Стройновой ФИО12 к Романько ФИО13 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Стройнова И.И. обратилась в суд с иском к Романько В.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры в г. Прокопьевске, ул. <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она является сособственником данной квартиры на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданина от 07.05.1993 г.. В квартире с 09.02.1998 г. зарегистрирован ответчик, который с апреля 1999 г. в ней не проживает, вывез все свои вещи, однако с регистрационного учета из квартиры в добровольном порядке не снялся. Она вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи, нарушаются ее права, как собственника. Сособственниками данной квартиры также являются ее муж Стройнов С.С. и дочь Стройнова А.С. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.03.2003 г.. Ответчик - ее брат, однако членом ее семьи он не является. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой в г. Прокопьевске, ул. <адрес>, снять его с регистрационного учета с данного адреса.

Истец Стройнова И.И. требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик Романько В.И. в судебное заседание не явился, его место жительство неизвестно.

Представитель ответчика Романько В.И. адвокат Вострикова С.В. исковые требования не признала.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований, - Стройнов С.С. о времени и месте судебного разбирательства уведомлен, в своем заявлении просил суд рассмотреть дело без его участия, требования поддержал, просил удовлетворить, сообщил, что ответчик членом его семьи не является (л.д. 22).

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований, - Стройнова А.С. о времени и месте судебного разбирательства уведомлена, просила суд рассмотреть дело без ее участия, требования поддержала, просила удовлетворить, сообщила, что ответчик членом ее семьи не является (л.д. 12).

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований, - ОУ ФМС России по Кемеровской области в г. Прокопьевске о времени и месте судебного разбирательства уведомлено, своего представителя в судебное заседание не направило, просило суд рассмотреть дело без участия своего представителя (л.д. 15).

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (далее – Правила), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить соответствующие документы.

Стройнова И.И., Стройнов С.С. и Стройнова А.С. являются собственниками квартиры по ул. Коммунальная, 5-9 (л.д. 6, 7).

Согласно адресной справки отдела УФМС России по Кемеровской области в г. Прокопьевске Романько В.И., 09.04.1952 года рождения, с 09.02.1998 г. зарегистрирован по адресу: г. Прокопьевск, ул. <адрес> (л.д. 5).

Свидетель Колпакова Л.Б. показала, что Романько В.И. – брат истицы, был зарегистрирован в квартире по ул. Коммунальная, 5-9 в г. Прокопьевске в 1998 г., чтобы трудоустроиться, с 1999 г. в данной квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Романько В.И. членом семьи Стройновых не является, квартирную плату не вносит, на момент приватизации квартиры проживал в г. Кемерово.

Свидетель Марченко И.П. показала, что Романько В.И. в квартире по ул. <адрес> в г. Прокопьевске не проживает с конца 90-х годов, зарегистрирован был по данному адресу для трудоустройства. Квартирную плату он не оплачивает, членом семьи Стройновых не является, в приватизации квартиры не участвовал, т.к. проживал в г. Кемерово. Вещей Романько В.И. в указанной квартире нет.

Проанализировав представленные доказательства, суд считает установленным, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, членом семьи собственников квартиры по адресу: г. Прокопьевск, ул. <адрес> не является, утратил право пользования данным жильем, поэтому подлежит снятию с регистрационного учета с указанного адреса в целях устранения нарушения права собственности истца на квартиру, не соединенного с лишением владения.

Суд считает возможным удовлетворить иск и устранить нарушение права собственности истца на жилое помещение путем снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Стройновой ФИО14 к Романько ФИО15 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Романько ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Прокопьевск, ул. <адрес>.

Обязать УФМС России по Кемеровской области в г. Прокопьевске снять с регистрационного учета с данного адреса Романько ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Тетюхи <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.

Председательствующий: Т.М.Заева