Дело № 2-1328/2010 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Заевой Т.М.,

секретаря Латыповой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевска

30 ноября 2010 года

гражданское дело по исковому заявлению Чикишева Валерия Николаевича к администрации г. Прокопьевска, Антоновой Ольге Геннадьевне о признании права собственности на жилое помещение в виде части дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чикишев В.Н. обратился в суд с иском к администрации г. Прокопьевска, Антоновой О.Г. о признании права собственности на жилое помещение в виде части дома, расположенного в г. Прокопьевске, <адрес>. Свои требования мотивировали тем, что ему принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дома, расположенный по адресу: г. Прокопьевск, <адрес> на основании типового договора на строительство от 28.01.1993 г.. Он данный дом выстроил на отведенном участке и сдал в эксплуатацию. Вторая доля в праве собственности на дом принадлежит Антоновой О.Г., с которой они имеют отдельные входы в свои части дома, а также индивидуальное отопление, жилые помещения изолированы друг от друга. Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: г. Прокопьевск, <адрес>, общей площадью 78,9 кв.м, жилой площадью 47,4 кв.м,.

Истец Чикишев В.Н. поддержал требования, просит их удовлетворить.

Представитель истца адвокат Вострикова С.В. поддержала требования истца, по основания указанным в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация г. Прокопьевска - в суд представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО - в суд представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства уведомлено, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Судом установлено, что согласно типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 27.01.1993 г. Чикишеву В.Н. разрешено построить жилой дом на земельном участке по <адрес>2 в г. Прокопьевске (л.д. 5). 25.03.1993 г. дом по <адрес> в г. Прокопьевске согласно акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома принят в эксплуатацию (л.д. 7).

Из заключения МУ «КАиГ» от 14.11.2011 г. № 720 дом в г. Прокопьевске, <адрес> является двухквартирным усадебным жилым домом, расположенным на земельном участке в зоне усадебной жилой застройки. Размещение усадебного двухквартирного дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (л.д. 9).

Согласно справки ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска от 22.09.2011 г. № 4892 1/2 доля жилого дома в г. Прокопьевске, ул. <адрес> принадлежит Чикишеву В.Н. на основании типового договора от 28.01.1993 г. № 1-596, другая 1/2 доля данного дома принадлежит Антоновой О.Г. на основании договора купли-продажи от 25.05.2001 г. (л.д. 4).

Согласно заключения МУ «КАиГ» по земельному участку от 15.11.2011 г. № 445 1/2 доля жилого дома по <адрес> в г. Прокопьевске принадлежит Чикишеву В.Н. на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке от 27.01.1993 г., 1/2 доля жилого дома по <адрес> в г. Прокопьевске принадлежит Антоновой О.Г. на основании договора купли-продажи дома от 25.05.2001 г.. Для оформления землепользования рекомендовано обратиться в суд о выделении доли в долевой собственности на жилой дом в натуре в виде части дома (л.д. 10).

Свидетель ФИО9 каждый из них, показали, что 1/2 часть жилого дома в г. Прокопьевске, <адрес> принадлежит Чикишеву В.Н., вторая часть в виде <адрес> – Антоновой О.Г.. Каждый из сособственников пользуется своей частью дома, которые имеют отдельные входы, индивидуальное отопление, электро- и водоснабжение, свои надворные постройки и земельные участки, по границам которых у них спора нет.

Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд удовлетворяет исковые требования Чикишева В.Н. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Чикишева Валерия Николаевича к администрации г. Прокопьевска, Антоновой Ольге Геннадьевне о признании права собственности на жилое помещение в виде части дома.

Произвести раздел жилого дома по адресу: Кемеровская область, город Прокопьевск, <адрес>, общей площадью 158,9 кв.м, жилой 99,7 кв.м, между Чикишевым Валерием Николаевичем и Антоновой Ольгой Геннадьевной.

Выделить Чикишеву Валерию Николаевичу долю жилого дома по адресу: Кемеровская область, город Прокопьевск, <адрес> в натуре общей площадью 78,9 кв.м, жилой площадью 47,4 кв.м.

Установить право собственности Чикишева Валерия Николаевича на часть жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, город Прокопьевск, <адрес> общей площадью 78,9 кв.м, жилой площадью 47,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Т.М. Заева