Дело № 2-1286/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Горбачевой Н.Ф., при секретаре Киселевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 29 ноября 2011 года гражданское дело по иску Дегтяревой Марии Васильевны к Ивлевой Ольге Альбертовне, действующей также в интересах несовершеннолетних Ивлева Олега Александровича, Ивлевой Марины Александровны о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Дегтярева М.В. обратилась в суд с иском о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес>20 в <адрес> и снятии их с регистрационного учета, мотивировав тем, что она является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ее право собственности зарегистрировано в ЕГРП. На момент подписания договора в квартире были зарегистрированы ответчики, которые по условиям договора должны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако не сделали этого до настоящего времени. Ответчики по-прежнему сохраняют регистрацию в квартире, однако фактически не проживают в нем. Считает, что ответчики должны быть признаны прекратившими право пользования квартирой и сняты с регистрационного учета по указанному адресу. В судебное заседание истица Дегтярева М.В. не явилась, о дне слушания извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель истца Дегтяревой М.В. Мохова С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенных в исковом заявлении и просила их удовлетворить. Ответчик Ивлева О.А., также действующая в интересах Ивлева О.А. и Ивлевой М.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, с иском согласна, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель третьего лица отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просили рассмотреть без их участия. Свидетель ФИО7 пояснила, что данная квартира принадлежит истице. На момент покупки в квартире были прописаны ответчики, но уже не проживали. Никаких вещей ответчиков в квартире нет. Со слов истицы знает, что ответчица согласна с иском, о снятии ее и детей с регистрационного учета. Выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ. Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение. В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им). В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В судебном заседании было установлено, что ответчики, согласно адресной справки и справки с места жительства значатся зарегистрированными в квартире по <адрес>20 в <адрес> (л.д. 4). Данная квартира, согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д. 6), принадлежит Дегтяревой Марии Васильевне на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Ответчики в квартире не проживают, квартира продана, и в соответствии со ст. 292 ГК РФ они утрачивают право пользования им. По условиям договора ответчики должны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики имеют другое место жительства. Как пояснила представитель истца, в квартире она проживает одна, ответчики выселились из квартиры, но у них нет времени на выписку. Свидетель ФИО7 также подтвердила, что ответчики в указанной квартире не проживают, их вещей там нет. Таким образом, суд установил, что ответчики в доме не проживают, прекратили право пользования им, но в нарушение Правил зарегистрированы не по месту своего жительства, их регистрация не соответствует фактическому месту жительства. Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования Дегтяревой М.В. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать Ивлеву Ольгу Альбертовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Ивлева Олега Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Ивлеву Марину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес>20 в <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок. Председательствующий: Н.Ф. Горбачева