ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Заевой Т.М.,

секретаря Латыповой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

07 декабря 2011 года

гражданское дело по иску Кузнецова Владимира Васильевича к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кузнецов В.В. обратился в суд с иском к администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на гараж №, расположенный в г. Прокопьевске, район <адрес>, секция, №.

В судебном заседании истец Кузнецов В.В. требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, мотивировав тем, что данный гараж он построил сам в 1985 г. за свой счет и своими силами. Гараж им построен самовольно. Земельный участок под гаражом предоставлен ему в аренду. Администрация г. Прокопьевска отказывается оформить его права на данный гараж. Просит признать за ним право собственности на гараж № в г. Прокопьевске, <адрес>, секция №.

Представитель истца адвокат Вострикова С.В. исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

Ответчик - администрация г. Прокопьевска - в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен, просит рассмотреть дело без участия своего представителя, исковые требования признает.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований, - Управление Федеральной службы государственное регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области - в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Выслушав истца, его представителя, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик может признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно заключения МУ «КАиГ» от 17 октября 2011 г. № 644 Кузнецову В.В. принадлежит гараж № в г. Прокопьевске, в районе <адрес>, секция №, в гаражном ряду, зоне малоэтажной смешанной жилой застройки. Размещение гаража не нарушает требований СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. 7).

Согласно справки ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска от 6 октября 2011 г. № 1862 гараж № в г. Прокопьевске, в районе <адрес>, секция №, полезной площадью 22,5 кв.м, принадлежит Кузнецову В.В. без документов (л.д. 6).

Согласно справки администрации г. Прокопьевска от 28 октября 2011 г. № 185 гараж № в г. Прокопьевске, район <адрес>, секция №, полезной площадью 22,5 кв.м, принадлежит Кузнецову В.В. без документов. Земельный участок для строительства гаража по данному адресу Кузнецову В.В. не предоставлялся. Строительство гаража выполнено самовольно. Для установления права собственности на гараж рекомендовано обратиться в суд (л.д. 4).

Из договора аренды земельного участка от 14 ноября 2011 г. и распоряжения администрации г. Прокопьевска от 8 ноября 2011 г. № 3271-р видно, что Кузнецову В.В. предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов площадью 26 кв.м, по адресу: г. Прокопьевск, район <адрес>, секция №, гараж №. Срок аренды - до 29 апреля 2012 г. (л.д. 8-10, 11).

Свидетели ФИО5 и ФИО6, каждый из них, показали, что знают о том, что истцу принадлежит гараж №, расположенный в г. Прокопьевске, <адрес>, секция №, который он построил сам и за свой счет в 1985 г., нес расходы по его содержанию. На данный гараж никто не претендует, других заинтересованных лиц в установлении права собственности нет. Споров с собственниками соседних гаражей нет. Данный гараж находится в гаражном массиве. Сохранение гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Гараж пригоден для эксплуатации по целевому назначению.

Представитель ответчика Администрации г. Прокопьевска иск признал в полном объеме. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не нарушает прав истца, законных интересов других лиц. Такое признание иска не противоречит закону.

Проанализировав приведенные доказательства, суд считает, что возведение гаража №, расположенного в г. Прокопьевске, ул. <адрес>, секция №, произведено без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому удовлетворяет исковые требования и устанавливает право собственности Кузнецова В.В. на гараж №, расположенный в г. Прокопьевске, район <адрес>, секция № полезной площадью 22,5 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Кузнецова Владимира Васильевича к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на гараж.

Признать право собственности Кузнецова Владимира Васильевича, 3 октября 1954 года рождения, уроженца города Прокопьевска Кемеровской области, на гараж, расположенный в Кемеровской области, городе Прокопьевске, район <адрес>, секция №, полезной площадью 22,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.

Председательствующий: подпись

Верно. Судья Т.М. Заева