Дело № 2- 1276/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Данченко Н.А. при секретаре Лизогуб К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 29 ноября 2011 года гражданское дело по иску Тузовских Валентины Валентиновны к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Истец Тузовских В.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на дом, расположенный по <адрес> в <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что по договору от 11.06.1979 г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ее мужу – Тузовских В.Г., с которым она состояла в зарегистрированном браке с 17.12.1970 г., был отведен земельный участок по <адрес> в <адрес>. В 1988 году на выделенном земельном участке был построен дом общей площадью 50,90 кв. м., жилой площадью 35,60 кв. м. с надворными постройками. С момента постройки и до настоящего времени истец проживает в данном доме, пользуется им и земельным участком, производит ремонт данного дома, платит налоги. В 2010г. в доме была произведена перепланировка - изменены перегородки в комнате, перенесена печь. За счет этого изменилась общая и жилая площадь дома, общая площадь дома стала 51, 40 кв.м., жилая – 21,40 кв.м. Перепланировка надлежащим образом оформлена не была, дом в эксплуатацию после перепланировки сдан не был. 22.12.2010г. умер ее муж – Тузовских В.Г. Так как дом был построен в период брака, и истец является единственной наследницей после смерти мужа, так как ее дочь – ФИО9 отказалась от принятия наследства, то она просит признать за ней право собственности на данный жилой дом. В судебном заседании истец Тузовских В.В. поддержала свои требования, просила их удовлетворить, пояснила, что в 1988 г. она с мужем – Тузовских В.Г. построили жилой дом с надворными постройками по <адрес> в <адрес>, в 2010г. в доме произвели перепланировку, документы на дом надлежащим образом не оформили. Просит признать за ней право собственности на данный жилой дом. Ответчик - представитель администрации города Прокопьевска, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело без участия их представителя (л.д.34). Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - ФИО9 не возражала против удовлетворения исковых требований Тузовских В.В., претензий к ней не имеет, подтвердила, что на наследственные права после смерти отца не претендует. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, - представитель Прокопьевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия их представителя (л.д. 30). Выслушав истца, третье лицо, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Из договора от 04.06.1979 г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, заключенного между Тузовских ФИО11 и Управлением коммунального хозяйства исполкома городского Совета депутатов трудящихся г. Прокопьевска, видно, что Тузовский В.Г. должен был построить на земельном участке площадью 587 кв.м. по <адрес> в <адрес> жилой дом полезной площадью – 44 кв.м., в том числе 35 кв.м. жилой площади с надворными постройками до 04.06.1982г. (л.д.7). Согласно выписки из решения Прокопьевского городского Совета народных депутатов № 283 от 08.12.1988г. в п. 3 договора от 04.06.1979г. внесены изменения: «жилой дом по <адрес>, жилой площадью 35,60 кв. м, полезной площадью - 50,90 кв.м., на земельном участке площадью – 565 кв.м.» (л.д.8). Из справки ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиала № БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) следует, что жилой дом по <адрес>, общей площадью 51,40 кв. м., жилой площадью – 21,4 кв.м., 1988 г. постройки принадлежит Тузовских Валентину Григорьевичу. В доме перепланировка, документы для ввода дома в эксплуатацию не предоставлялись (справка МУ «КАиГ» № RU42312000-4/237 от 13.09.2011г. – на л.д. 9). Согласно заключения МУ «КАиГ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), усадебный одноквартирный жилой дом по <адрес> в <адрес> находится в зоне усадебной жилой застройки, размещение дома соответствует градостроительным требованиям (СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Из акта проверки технического состояния жилищного фонда и его инженерного оборудования № 1835-043 от 17.10.2011г., следует, что дом по <адрес> в <адрес> соответствует нормативным требованиям и пригоден для проживания (л.д. 17). Согласно сведений Прокопьевского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом, адрес: <адрес>, отсутствует (л.д. 13). Из свидетельства о заключении брака видно, что Тузовских ФИО12 и ФИО3 заключили брак 17.12.1970г., после заключения брака присвоены фамилии: Тузовских и Тузовских (л.д.19). Тузовских ФИО13 умер 22.12.2010г. (свидетельство о смерти – на л.д. 18). Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что знают Тузовских В.В. много лет, им известно, что в 1988 году она и ее муж выстроили дом по <адрес>, но дом в эксплуатацию не сдали. Подтвердили, что после смерти своего мужа Тузовских В.В. является единственной наследницей, она пользуется домом, огородом, платит налоги, производит ремонт дома и надворных построек. Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за Тузовских Валентиной Валентиновной право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Тузовских Валентиной Валентиновной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью – 51,40 кв.м., жилой площадью – 21,40 кв. м. Решение может быть обжаловано в 10 дней в Кемеровский областной суд. Председательствующий. Подпись Верно. Судья Н.А.Данченко