Дело № 2- 1337/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Данченко Н.А.

при секретаре Лизогуб К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

12 декабря 2011 года

гражданское дело по иску Чулянчик Григория Петровича к администрации

города Прокопьевска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Чулянчик Г.П. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж №, площадью 21,20 кв.м., расположенный в <адрес>, район <адрес>, секция №. Свои требования мотивирует тем, что без оформления разрешения на строительство, оформления проектной документации, без предоставления земельного участка им самовольно был построен данный гараж в районе <адрес> в <адрес>. С момента постройки гаража истец открыто и непрерывно владеет и пользуется им. Самовольно построенный гараж не был зарегистрирован надлежащим образом. Признание права собственности на гараж необходимо истцу для того, чтобы он мог распоряжаться им на законных основаниях.

В судебном заседании истец Чулянчик Г.П. поддержал свои требования, просил установить за ним право собственности на гараж №, расположенный в <адрес>, в районе <адрес>, секция №. Пояснил, что данный гараж он построил в 2006 г. Согласно договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, администрация <адрес> предоставила ему в аренду земельный участок площадью 24 кв.м. под данный гараж.

Представитель истца – адвокат Вострикова С.В., предоставившая удостоверение № 130, выданное 03.12.2002г., и ордер №627 от 12.10.2011г., поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело без участия их представителя (л.д.20, 23).

Третье лицо – представитель Прокопьевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 21).

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из договора аренды земельного участка от 14.11.2011 г. (л.д. 7-10) видно, что на основании Распоряжения Администрации города Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №-р о предоставлении земельных участков в аренду (л.д.11), Чулянчик Г.П. предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, секция №, для эксплуатации гаража № сроком на шесть месяцев.

Согласно заключения № от 19.10.2011 г., размещение данного гаража не нарушает требований СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д.6).

Согласно справки ГП Кемеровской области «ЦТИ Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска» № от 13.10.2011г. (л.д.4), гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, секция №, имеет полезную площадь – 21,20 кв.м.

Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании пояснили, что в 2006 году истец построил гараж в районе <адрес>, в секции №, но гараж в эксплуатацию не сдал. Свидетели подтвердили, что Чулянчик Г.П. пользуется гаражом открыто, является единственным собственником данного гаража.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за Чулянчик Григорием Петровичем право собственности на гараж №, расположенный в <адрес>, в районе <адрес>, секция №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Чулянчик Григорием Петровичем право собственности на гараж №, полезной площадью 21,20 кв.м., расположенный в <адрес>, район <адрес>, секция №.

Решение может быть обжаловано в 10 дней в Кемеровский областной суд.

Председательствующий Н.А.Данченко