Дело № 2- 1188/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Данченко Н.А.

при секретаре Лизогуб К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

08 декабря 2011 года

гражданское дело по иску Хайбуллина Илдуса Анасовича к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец - Хайбуллин И.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, общей площадью – 55,10 кв.м., жилой площадью - 45,20 кв. м. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в том числе жилой дом общей площадью 55,10 кв.м., жилой – 45,20 кв.м. по адресу: <адрес>. Данный жилой дом принадлежал его отцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Первоначально дом имел жилую площадь – 25,60 кв.м. В 1977г. его отец произвел реконструкцию дома – пристроил две комнаты, в результате чего общая площадь дома увеличилась и стала равной 55,10 кв.м., в том числе жилая – 45,20 кв.м. Реконструкция дома была произведена без оформления документов, дом не был сдан в эксплуатацию после реконструкции. При обращении к нотариусу для оформления своих наследственных прав истцу было отказано в получении свидетельства о праве на наследство по закону, так как в результате реконструкции изменилась общая и жилая площади дома. Для оформления документов на дом истцу необходимо установить право собственности на данный дом в судебном порядке.

В судебном заседании истец Хайбуллин И.А. свои требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что он после смерти отца он фактически принял наследство: пользуется домом, огородом, оплачивает коммунальные платежи по дому. Он является единственным наследником после смерти отца, но ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как документы на дом надлежащим образом после реконструкции оформлены не были.

Ответчик - представитель администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело без участия их представителя (л.д.15).

Третье лицо – представитель Прокопьевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело без участия их представителя (л.д.16).

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) Хайбуллин А.С. купил у ФИО8 жилой дом в <адрес>, жилой площадью 25,60 кв.м. В доме была произведена реконструкция, после чего, согласно справки ГП <адрес> «ЦТИ Филиал № БТИ <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), общая площадь дома стала составлять 55,10 кв.м., жилая площадь - 45,20 кв.м. Из справки МУ «КАиГ» <адрес> № RU42312000-4/284 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28) видно, что документы на ввод дома в эксплуатацию после реконструкции не предоставлялись.

Из заключения № МУ КАиГ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что <адрес> в <адрес> представляет собой усадебный одноквартирный жилой дом, расположенный на огражденном земельном участке в зоне усадебной жилой застройки. Размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (л.д.7).

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на дом по <адрес> в <адрес>, возможно установить в судебном порядке за лицом, к которому переходит право собственности по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о рождении (л.д.10) видно, что отец Хайбуллина Илдуса Анасовича – Хайбуллин ФИО12, мать – Хайбуллина ФИО13. Хайбуллин А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Прокопьевске (свидетельство о смерти - на л.д.9), Хайбуллина З.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Прокопьевске (свидетельство о смерти – на л.д.19). Из ответа нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти Хайбуллина А.С., зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело за № по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ сына наследодателя – Хайбуллина И.А., другие наследники за оформлением наследственных прав не обращались, свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.14).

Свидетели ФИО9, ФИО10 в судебном заседании пояснили, что знают истца – Хайбуллина И.А. много лет, им известно, что в 2005 г. умер отец истца – Хайбуллин А.С. Подтвердили, что в доме отца по <адрес>, была произведена реконструкция, в связи с чем изменилась общая и жилая площади дома. Подтвердили, что после смерти отца истец является единственным наследником, он пользуется домом, огородом, платит налоги, производит ремонт дома и надворных построек. Считают, что необходимо признать за Хайбуллиным И.А. право собственности на данный дом.

Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за Хайбуллиным Илдусом Анасовичем, право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Хайбуллиным Илдусом Анасовичем, 1964 г. рождения, право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью – 55,10 кв.м., жилой площадью – 45,20 кв. м.

Решение может быть обжаловано в 10 дней в Кемеровский областной суд.

Председательствующий Н.А.Данченко