Дело № 2-1344/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г. при секретаре Кем Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 21 декабря 2011 года гражданское дело по иску администрации города Прокопьевска к Головешко Дмитрию Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Администрация города Прокопьевска обратилась в суд с иском о признании Головешко Д.А. утратившим право пользования жилым помещением по п<адрес>, 14-20 в <адрес>, мотивировав тем, что с 2002 года значится на регистрационном учете в данном жилом помещении на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении койко-места, однако по данному адресу не проживает длительно время, что подтверждается справкой зав. общежитием. Данное общежитие находится в муниципальной собственности. С момента выезда из комнаты ответчик не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в комнате не появляется, его вещи в комнате отсутствуют, т.е. он не нуждается в жилом помещении. Учитывая, что ответчик выехал из комнаты, администрацией <адрес> были приняты меры по установлению его места нахождения и было установлено, ответчик возможно проживает в <адрес>4. По данным адресам были направлены предупреждения о расторжении договора социального найма и снятии его с регистрационного учета. С адреса по <адрес>4 вернулось уведомление о получении письма его братом, однако, до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета. Поскольку ответчик добровольно выехал на другое место жительства, просят признать его утратившим право пользования жилым помещением по п<адрес>, 14-20 в <адрес>. В судебном заседании представитель администрации <адрес> Морунова А.О., действующая на основании доверенности, исковые требования администрации <адрес> поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Головешко Д.А. в судебное заседание не явился, о причинах не явки не сообщил, о дне слушания извещен по адресу: <адрес>4 в <адрес>. Поскольку судебная повестка направлялась ответчику по известному адресу, сведений о другом возможном месте нахождения ответчика у суда не имеется, суд в соответствии со ст. 118, 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу без участия ответчика. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель отдела УФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Свидетель ФИО4 пояснила, что ответчику предоставлено койко-место в общежитии по п<адрес>, 14. В комнате № он зарегистрирован, но она его никогда там не видела. В данной комнате временно проживала Дунаева, которая умерла, после чего комната стояла пустая. В настоящее время в комнате временно проживает Коробкова. Свидетель ФИО5 пояснила, что с 2002 года Головешко проживал в комнате № в общежитии по п<адрес>, 14, за комнату не платил, часто выпивал. Спустя некоторое время он собрал вещи и ушел, куда не знает. В настоящее время в комнате временно проживает женщина. Выслушав истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ. Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» предусмотрено при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. В судебном заседании было установлено, что нанимателем койко-места в комнате № в общежитии по п<адрес>, 14 в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера является Головешко Д.А., который зарегистрирован в комнате общежития (л.д. 4-6). Как пояснили свидетели ФИО4 и ФИО5, Головешко Д.А. выехал из общежития, но не снялся с регистрационного учета в указанной комнате. С момента выезда Головешко Д.А. в общежитии его никто не видел, никаких прав на жилое помещение в общежитии по п<адрес>, 14-20 Головешко Д.А. не предъявлял, вселиться в комнату не пытался, коммунальные услуги не оплачивал, комнату не содержал. Таким образом, установлено, что Головешко Д.А. отсутствует в жилом помещении более 6 лет, его выезд из жилого помещения был добровольным. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, норма ч. 3 ст. 83 ЖК РФ распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право пользования им, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Головешко Д.А. в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма, выехав из жилого помещения по п<адрес>, 14-20 в <адрес>, и не оплачивая жилищно-коммунальные услуги. Учитывая длительность непроживания Головешко Д.А. в общежитии, а также то обстоятельство, что никто не чинил ему препятствий в пользовании жилым помещением, суд считает, что выезд Головешко Д.А. из жилого помещения общежития является постоянным. Таким образом, ответчик на протяжении длительного времени лишь был зарегистрирован в комнате, но право пользования жилым помещением по п<адрес>, 14-20 в <адрес> утратил, в одностороннем порядке расторг договор социального найма. Учитывая данные обстоятельства, суд признает Головешко Д.А. утратившим право пользования жилым помещением по п<адрес>, 14-20 в <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Головешко Дмитрия Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по п<адрес>, 14-20 в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок. Судья Л.Г. Тихонова