ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Заевой Т.М.,

секретаря Латыповой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

22 декабря 2011 года

гражданское дело по иску Игнатенко Николая Ивановича к администрации города Прокопьевска, Охотникову Сергею Афанасьевичу о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Игнатенко Н.И. обратился в суд с иском к администрации г. Прокопьевска, Охотникову С.А. о признании права собственности на часть жилого дома в <адрес>, общей площадью 69,6 кв.м и жилой площадью 45,9 кв.м, мотивировав свои требования тем, что ему принадлежит 1/2 доля в праве собственности на указанный дома. Вторая доля в праве собственности на указанный дом принадлежит Охотникову С.А., с которым они имеют отдельные входы в свои части дома, индивидуальное отопление. Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 69,6 кв.м, жилой площадь 45,9 кв.м.

Истец Игнатенко Н.И. и его представитель Савченко А.И. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация г. Прокопьевска - в суд своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Ответчик Охотников С.А. - о времени и месте судебного разбирательства уведомлен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Ответчик - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - в суд своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Выслушав истца, его представителя, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Судом установлено, что Игнатенко Н.И. на основании договора купли-продажи от 05.01.1993 принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес> (л.д. 4).

Данное обстоятельство подтверждается также справкой ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска от 11.07.2011 г. № 2888, что 1/2 доля в праве собственности на дом по <адрес> в <адрес> принадлежит Игнатенко Н.И., другая 1/2 доля принадлежит Охотникову С.А. (л.д. 8).

Согласно справки администрации г. Прокопьевска от 18.07.2011 № RU 42312000-4/187 Игнатенко Н.И. и Охотникову Н.И. принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>. Документы для ввода дома в эксплуатацию не предоставлялись, рекомендовано обратиться в суд (л.д. 7).

Земельный участок по адресу: <адрес> ул. <адрес>ю 0,069 га принадлежит Игнатенко Н.И. на праве собственности (л.д. 5-6).

Из справки ОНД г. Прокопьевска УНД ГУ МЧС России по Кемеровской области от 23.09.2011 нарушений противопожарного состояния <адрес> в <адрес> не имеется (л.д. 9).

Согласно заключения МУ «КАиГ» <адрес> в <адрес> является двухквартирным жилым домом, расположенным в зоне усадебной жилой застройки. Квартира №, принадлежащая Игнатенко Н.И., является частью данного дома и имеет общие стены с квартирой № 2. Размещение дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (л.д. 10).

Из акта Государственной жилищной инспекции Кемеровской области от 06.09.2011 № 1532/1 <адрес> в г. Прокопьевске соответствует ст. 16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет, пригоден для постоянного проживания (л.д. 12).

Свидетель ФИО7 показала, что ответчик Охотников С.А. - ее муж, в судебное заседание не пришел по состоянию здоровья, с иском согласен. Пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит ее мужу и Игнатенко Н.И. на праве собственности - каждому по 1/2 доли в праве собственности на дом. Дом фактически стоит из двух частей, с одной общей капитальной стеной между ними, с отдельными входами и подъездами, Каждый из сособственников пользуется своей частью дома, которые имеют отдельные входы, индивидуальное отопление, электро- и водоснабжение, свои надворные постройки и земельные участки, по границам которых у них спора нет.

Свидетель ФИО8 показал, что ответчик Охотников С.А. и истец Игнатенко Н.И. - его соседи. Жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит Охотникову и Игнатенко на праве собственности - каждому по 1/2 части дома. Дом стоит из двух частей, с одной общей капитальной стеной, с отдельными входами и подъездами, своими надворными постройками, индивидуальным отоплением, энерго - и водоснабжением, своим земельным участком. По расположению хозяйственных построек и границам земельного участка споров нет, на данный дом никто не претендует. Игнатенко заботится о своей части дома, несет расходы по ее содержанию.

Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд удовлетворяет исковые требования Игнатенко Н.И..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Игнатенко Николая Ивановича к администрации города Прокопьевска, Охотникову Сергею Афанасьевичу о признании права собственности на часть жилого дома.

Произвести раздел жилого дома в <адрес> общей площадью 138,6 кв.м. и жилой площадью 91,7 кв.м, находящегося в долевой собственности у Игнатенко Николая Ивановича и Охотникова Сергея Афанасьевича.

Выделить в натуре Игнатенко Николаю Ивановичу долю жилого дома по <адрес> в г. Прокопьевске Кемеровской области общей площадью 69,6 кв.м и жилой площадью 45,9 кв.м.

Установить право собственности Игнатенко Николая Ивановича на часть жилого дома по <адрес> в г. Прокопьевске Кемеровской области общей площадью 69,6 кв.м и жилой площадью 45,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.

Председательствующий: подпись

Верно. Судья Т.М. Заева