Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Заевой Т.М.,

секретаря Батаевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

27 декабря 2011 г.

гражданское дело по иску Шулеповой Любови Степановны к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шулепова Л.С. обратилась в суд с иском к администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на дом в <адрес>, мотивировав свои требования тем, что указанный жилой дом, принадлежит ее матери Култышевой М.Ф. на основании договора купли-продажи от 20.05.1977. 09.11.2001 Култышева М.Ф. умерла. Она является наследницей после смерти матери. Данный дом не зарегистрирован в БТИ до 2000 г., в связи с чем ей было рекомендовано обратиться в суд для установления прав собственности на дом в целях реализации ее наследственных прав. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью 26,8 кв.м и жилой площадью 31,5 кв.м.

Истец Шулепова Л.С. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель истца ФИО4 по доверенности от 15.08.2011 требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация г. Прокопьевска - в суд своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом и возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи дома от 20.05.1977 Култышева М.Ф. купила дом <адрес> в г. Прокопьевске (л.д. 8). Култышева М.Ф., являющаяся матерью истицы (л.д. 18), умерла 09.11.2001 (л.д. 17). Култышева Л.С. заключила брак с Шулеповым Л.И. 05.03.1966, после заключения брака ей присвоена фамилия «Шулепова» (л.д. 18).

Согласно справки ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска от 29.09.2011 жилой дом по <адрес> в <адрес> принадлежит Култышевой М.Ф. на основании договора купли-продажи дома от 20.05.1977 за № 14, удостоверен нотариусом, договор не зарегистрирован в БТИ до 2000 (л.д. 4).

Из справки нотариуса Абросимова М.В. видно, что после смерти Култышевой М.Ф., умершей 09.11.2001, заведено наследственное дело. В выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как Шулеповой Л.С. не представлены документы, подтверждающие право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> (л.д. 7).

Согласно справки администрации г. Прокопьевска от 18.10.2011 № RU 42312000-4/281 жилой дом <адрес> г. Прокопьевске принадлежит Култышевой М.Ф. (ныне умершей). Документы для ввода дома в эксплуатацию не предоставлялись. Рекомендовано обратиться в суд (л.д. 12).

Согласно заключения МУ «КАиГ» от 08.11.2011 № 714 <адрес> является одноквартирным жилым домом, расположенным в зоне усадебной жилой застройки. Размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (л.д. 9).

Из справки ОНД г. Прокопьевска УНД ГУ МЧС России по Кемеровской области от 07.10.2011 нарушений противопожарного состояния <адрес> в <адрес> не имеется (л.д. 13).

Из акта Государственной жилищной инспекции Кемеровской области от 05.10.2011 № 1802/1 видно, что дом по <адрес>, № в <адрес> соответствует ст. 16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет, пригоден для постоянного проживания (л.д. 14).

По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от 22.12.2011 сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество по <адрес>, № в <адрес> отсутствует (л.д. 5).

Свидетель ФИО8 показала, что ФИО3, умершая в 2001 г., в конце 70-х купила дом по <адрес> в <адрес>, относилась к нему, как к собственному, содержала его. Никто на дом никогда не претендовал. Сразу после смерти матери Шулепова приняла наследство. В настоящее время других заинтересованных лиц в установлении права собственности на дом нет. Споров по расположению дома, надворных построек, границам земельного участка с другими лицами нет. Дом жилой, обвалом не грозит, пригоден для проживания.

В судебном заседании установлено, что возведение жилого дома по <адрес> в <адрес> произведено без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным установить право собственности Шулеповой Л.С. на жилой дом в <адрес> общей площадью 36,8 кв. м и жилой площадью 31,5 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Шулеповой Любови Степановны к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом.

Признать право собственности Шулеповой Любови Степановны на жилой дом в <адрес> общей площадью 36,8 кв. м и жилой площадью 31,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.

Председательствующий: Т.М. Заева