ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Заевой Т.М.,

секретаря Латыповой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

28 декабря 2011 года

гражданское дело по иску Неврова Владимира Анатольевича к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Невров В.А. обратился в суд с иском к администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на гараж №, расположенный в <адрес>, район <адрес>, район котельной №, секция №, свои требования мотивировал тем, что

Истец Невров В.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО4 по доверенности от 09.09.2011 исковые требования истца поддержала, просит удовлетворить.

Ответчик - администрация г. Прокопьевска - в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен, просит рассмотреть дело без участия своего представителя, исковые требования признает.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований, - Невров А.А. - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик может признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно справки ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска от 22.04.2011 № 867 гараж № в <адрес>, в районе котельной №, секция №, полезной площадью 32,6 кв.м принадлежит Неврову В.А. без документов (л.д. 6, 7).

Согласно справки администрации г. Прокопьевска от 15.06.2011 № 47/274 гараж № в <адрес>, в районе котельной №, секция №, полезной площадью 32,6 кв.м, принадлежит Неврову В.А.. Строительство гаража выполнено самовольно. Для установления права собственности на гараж рекомендовано обратиться в суд (л.д. 8).

Из договора аренды земельного участка от 17.06.2011 и распоряжения администрации г. Прокопьевска от 16.06.2011 № 1784-р видно, что Неврову В.А. предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов площадью 43 кв.м по адресу: <адрес>, район котельной, 39, секция №, под гараж № (л.д. 9 - 11, 12, 14).

Свидетели ФИО6 и ФИО7, каждый из них, показали, что истцу принадлежит гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район котельной №, секция №, гараж №. В 2000 г. он построил гараж сам и за свой счет, несет все расходы по его содержанию. На данный гараж никто не претендует, других заинтересованных лиц в установлении права собственности нет. Споры со смежными землепользователями по границам земельного участка отсутствуют. Одна стена гаража является общей с гаражом, принадлежащим его отцу Неврову А.А.. Споров между ними не имеется. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Гараж пригоден для эксплуатации по целевому назначению.

Проанализировав приведенные доказательства, суд считает, что возведение гаража №, расположенного в г. <адрес>, в районе котельной, 39, секция №, произведено без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. С учетом изложенного, а также признания иска ответчиком, суд удовлетворяет исковые требования и устанавливает право собственности Неврова В.А. на гараж №, расположенный в <адрес>, район ул. котельной, 39, секция №, полезной площадью 32,6 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Неврова Владимира Анатольевича к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на гараж.

Признать право собственности Неврова Владимира Анатольевича, на гараж, расположенный в Кемеровской области, <адрес>, ул. <адрес>, район <адрес>, секция №, гараж №, полезной площадью 32,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.

Председательствующий: Т.М. Заева