Дело 2-97/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Горбачевой Н.Ф.,

при секретаре Киселевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевска

17 января 2012 года

дело по иску Зверевой Татьяны Николаевны к администрации г. Прокопьевска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Зверева Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом. Свои требования мотивирует тем, что её отцу ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 был предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м для строительства жилого дома по адресу <адрес> ныне <адрес>. Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство был удостоверен ФИО7, государственным нотариусом 1-ой Прокопьевской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. После окончания строительства дома вся семья постоянно проживает в данном дом. ДД.ММ.ГГГГ отец её уме<адрес>, что после завершения строительства дом не был зарегистрирован в БТИ <адрес>. После смерти отца она постоянно проживает в данном доме, следит за его состоянием, пользуется огородом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>.

Истица Зверева Т.Н. и представитель истицы - Помякшев В.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании полностью поддержали требования, просят признать за Зверевой Татьяной Николаевной право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>.

Ответчик - Администрация <адрес>, в судебное заседание представителя не направил, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Заслушав истицу, представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что не распространяется на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство ( переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан объект недвижимости.

Справка ГП КО «ЦТИ КО» филиал № БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что жилой дом, расположенный в <адрес> (бывший №) имеет общую площадь 42,60 кв. и жилую 35,60 кв., принадлежит ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного нотариусом нотариальной конторой. Дом не сдан в эксплуатацию (л.д.4).

Согласно справке главного архитектора <адрес> ФИО3 обращалась для ввода в эксплуатацию жилого дома в <адрес>, ей рекомендовано обратиться в суд (л.д. 6).

Справка ГУ МЧС России по <адрес> УГПН Отдела ГПН <адрес> подтверждает, что государственным инспектором <адрес> по пожарному надзору была проведена проверка противопожарного состояния жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, в ходе проверки выявленные нарушения требований пожарной безопасности были устранены (л.д.7).

Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) ФИО4 предоставлен земельный участок по <адрес> в <адрес>, размером 500 кв.м. для возведения одного жилого дома.

Из ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.21) следует, что после смерти ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на день смерти по <адрес> в <адрес>, заведено наследственное дело за № по заявлению об отказе от наследства матери наследодателя ФИО2 в пользу дочери наследодателя Зверевой Татьяны Николаевны, по заявлению об отказе от наследства жены наследодателя ФИО5. Фактически принявшей наследство является дочь наследодателя Зверева Татьяна Николаевна.

Свидетельство о смерти (л.д.16) подтверждает, что ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении истицы (л.д.17) отцом истицы является ФИО4.

Свидетельство о заключении брака подтверждает факт вступления истицы в брак со ФИО9 (л.д.18).

Согласно акту № Государственной жилищной инспекции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании жилого дома по адресу <адрес> помещение по данному адресу соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания (л.д.12).

Согласно заключениям МУ «КАиГ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9) и от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10), усадебный одноквартирный жилой дом по <адрес> в <адрес> расположен в зоне усадебной жилой застройки, выстроенный жилой дом представляет собой одноэтажное бревенчатое здание с пристроенной верандой; дом построен на земельном участке размером 548 кв.м; размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, размещение хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», согласование с соседними землепользователя по размещению жилого дома и хозпостроек по отношению к меже согласованно.

Свидетели ФИО12, ФИО10 суду показали, что семью ФИО15 знают, проживают по соседству. Знает, что ФИО13 строили дом в конце 70- х годов. С момента постройки дома ФИО13 вместе с семьей проживал в доме до самой смерти до 2011 <адрес> Зверева является дочерью умершего ФИО4, истица продолжает проживать в доме, пользоваться домом, как собственник. Мать истицы проживает в другом доме, знают, что она отказалась от наследства в пользу истицы.

Свидетель ФИО5 суду показала, что ФИО4 ей приходился мужем, брак не расторгнут. Дом принадлежит ФИО4 Её супруг умер в 2011 году. Она отказалась от наследства в пользу истицы ФИО14, не возражает, чтобы за ней признали право собственности на жилой дом.

Судом на основании исследованных доказательств установлено, что жилой дом по <адрес>, общей площадью 42,60 кв.м. и жилой площадью 35,60 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, но не был зарегистрирован в БТИ после окончания строительства жилого дома. В настоящее время наследник ФИО4 – истица ФИО3,фактически приняла наследство,так как на момент смерти ФИО4 была зарегистрирована, проживала и проживает в доме по <адрес>, осуществляет владение и пользование домом. С учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать право собственности за истицей на данный жилой дом как за единственной наследницей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Зверевой Татьяной Николаевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 42,60 кв.м., в том числе жилой площадью 35,60 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.

Председательствующий: Н.Ф. Горбачева