Дело № 2-87/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г. при секретаре Манзуровой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 31 января 2012 года гражданское дело по иску Скакуновой Лидии Ивановны к Зоновой Нине Давыдовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Скакунова Д.И. обратилась в суд с иском о признании Зоновой Н.Д. прекратившей право пользования жилым помещением по <адрес>4 в <адрес> и снятии ее с регистрационного учета, мотивировав тем, что является собственником квартиры по <адрес>4 в <адрес>. На момент подписания договора купли-продажи в отчуждаемой квартире была зарегистрирована Зонова Н.Д., которая согласно п. 12 договора должны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица до настоящего времени состоит на регистрационном учете в ее квартире, хотя в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет. Регистрация ответчицы в ее квартире создает ей препятствия в пользовании квартирой, распоряжении ею. Считает, что ответчица должна быть признана прекратившей право пользования квартирой и снята с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истица Скакунова Л.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что ответчица проживает в настоящее время в <адрес>, но точного адреса она не знает. Ответчица Зонова Н.Д. в судебное заседание не явилась, повестка, направляемая по известному суду адресу: <адрес> вернулась, с пометкой по истечении срока хранения. Представитель третьего лица отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ. Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение. В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В судебном заседании было установлено, что ответчица, согласно справки с места жительства, значится зарегистрированной в <адрес> в <адрес> (л.д. 4). Данная квартира, согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д. 5), принадлежит Скакуновой Лидии Ивановне на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Согласно п. 12 договора купли-продажи дома на момент подписания договора в указанной квартире зарегистрирована ответчица Зонова Н.Д. (продавец квартиры), которая обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. При этом ответчица не сохраняет право пользования и проживания в данной квартире после передачи ее Покупателю. Согласно ответа ГУ УПФ РФ в <адрес> Зонова Н.Д. являлась получателем пенсии до ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ выплата пенсии прекращена, в связи с выездом в <адрес> (л.д. 21). Ответчица в квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, квартиру Зонова Н.Д. продала, и в соответствии со ст. 292 ГК РФ она прекращает право пользования квартирой. Таким образом, суд установил, что ответчица в квартире не проживает, прекратила право пользования ее, но в нарушение Правил зарегистрирована не по месту своего жительства, ее регистрация не соответствует фактическому месту жительства. Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования Скакуновой Л.И. о признании Зоновой Н.Д. прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Зонову Нину Давыдовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> прекратившей право пользования жилым помещением по <адрес>4 в <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: подпись Верно: судья Л.Г. Тихонова