Дело 2-156/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Горбачевой Н.Ф., при секретаре Киселевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевска 14 февраля 2012 года дело по иску Селезнева Владимира Георгиевича к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Селезнев В.Г. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, после её смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного в <адрес>, в котором он проживает постоянно с семьей. Данный жилой дом принадлежит согласно справке ГП КО «Центр технической инвентаризации КО» Филиала № <адрес> ФИО2 без документов. Дом построен в 1950 году и ранее принадлежал его бабушке ФИО3, этот дом она завещала ФИО2 После смерти матери он постоянно проживает в данном доме, следит за его состоянием, пользуется огородом. Просит признать за ним право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>. Истец Селезнев В.Г. в судебном заседании полностью поддержал требования, просит признать за ним право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>. Ответчик - Администрация <адрес>, в судебное заседание представителя не направил, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. Представитель третьего лица Прокопьевского отдела Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в отсутствие представителя. Третьи лица ФИО11, ФИО5, ФИО12 не возражают против признания за Селезневым В.Г. права собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>. Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Заслушав истца, третьих лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что не распространяется на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство ( переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан объект недвижимости. Справка ГП КО «ЦТИ КО» филиал № БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что жилой дом, расположенный в <адрес> имеет общую площадь 47,30 кв. и жилую 40,70 кв., принадлежит ФИО2 без документов (л.д.24 ). Согласно справке главного архитектора <адрес> Селезнев В.Г. обращался для ввода в эксплуатацию жилого дома в <адрес>, ему рекомендовано обратиться в суд (л.д. 16). Справка ГУ МЧС России по <адрес> УГПН Отдела ГПН <адрес> подтверждает, что государственным инспектором <адрес> по пожарному надзору была проведена проверка противопожарного состояния жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, нарушения требований пожарной безопасности не выявлено (л.д.22). Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 свое имущество, в том числе жилой дом находящийся в <адрес> завещала ФИО2, завещание удостоверено нотариусом первой Прокопьевской государственной нотариальной конторой, зарегистрировано в реестре 1-3112 ( л.д.10). Из ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.25 ) следует, что после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированная на день смерти по <адрес> в <адрес>, заведено наследственное дело за № по заявлению ФИО5, ей рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> за ФИО2 Свидетельство о смерти (л.д.6,7) подтверждает, что ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Согласно свидетельству о рождении истца (л.д.17) матерью истца является ФИО2. Из акта № Государственной жилищной инспекции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует,что при обследовании жилого дома по адресу <адрес>, жилое помещение соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания (л.д.18). На основании заключений МУ «КАиГ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 19) и от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 20), усадебный одноквартирный жилой дом по <адрес> в <адрес>, расположен в зоне усадебной жилой застройки, выстроенный жилой дом представляет собой одноэтажное бревенчатое здание с пристроенной верандой; дом построен на земельном участке размером 559 кв.м; размещение жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства. Согласно копии справки МКП «УЖКК» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, представленной домовой книги, в доме по <адрес> в <адрес> никто не зарегистрирован ( л.д.13-14,23). Свидетели ФИО8, ФИО9 суду показали, что семью Селезневых знают, проживают по соседству. Знают, что семья Селезневых проживала в доме по <адрес>. В доме проживала мать истца с пятью детьми. Истец является сыном умершей ФИО2, после смерти матери ФИО2 истец продолжает проживать в доме со своей семьей, пользуется домом как собственным. Сестры и брат истца проживают в другом доме, знают, что они отказываются от наследства в пользу истца. Судом на основании исследованных доказательств установлено, что жилой дом по <адрес>, общей площадью 47,30 кв.м. и жилой площадью 40,70 кв.м. принадлежит ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время наследник ФИО2 – истец Селезнев В.Г. фактически принял наследство, так как на момент смерти ФИО2 проживал и проживает в доме по <адрес>, осуществляет владение и пользование домом. С учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать право собственности за истцом на данный жилой дом. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Селезневым Владимиром Георгиевичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 47,30 кв.м., в том числе жилой площадью 40,70 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд. Председательствующий: подпись Верно.Судья: Н.Ф. Горбачева