Дело № 2-437/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г. при секретаре Манзуровой Н.Е., с участием адвоката Шелестовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 05 мая 2012 года гражданское дело по иску Каднай Ирины Анатольевны к Александрову Александру Юрьевичу, Юдиной Наталье Анатольевне, действующей также в интересах Александровой Ксении Александровны о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Каднай И.А. обратилась в суд с иском о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>29 в <адрес> и снятии их с регистрационного учета, мотивировав тем, что является собственником указанной квартиры, ее право зарегистрировано в ЕГРП. На момент подписания договора купли-продажи в отчуждаемой квартире были зарегистрированы Александров А.Ю., Юдина Н.А., Александрова К.А., которые должны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики до настоящего времени состоят на регистрационном учете в ее квартире, снять их с регистрационного учета без их личного присутствия ей отказали, место нахождение ответчиков ей неизвестно. Истец Каднай И.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес>29 и снять их с регистрационного учета по указанному адресу, дополнительно пояснила, что у ответчиков квартира была изъята за долги перед банком. Банк продал квартиру Бойко, у которого уже она купила квартиру. Ответчики в квартире не проживают, не предъявляли никаких претензий, поступающая на их имя корреспонденция ею возвращается организации почтовой связи. Поскольку место нахождения ответчиков не известно, определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам был назначен адвокат Шелестова М.С., которая в судебном заседании исковые требования не признала. Представитель третьего лица отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ. Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение. В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В судебном заседании было установлено, что ответчики, согласно справки с места жительства, значатся зарегистрированными в <адрес> в <адрес> (л.д. 6). Данная квартира, согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д. 7), принадлежит Каднай Ирине Анатольевне на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Согласно п. 5 договора купли-продажи квартиры на момент подписания договора в указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, квартира принадлежит Каднай И.А., и в соответствии со ст. 292 ГК РФ ответчики прекращают право пользования квартирой. Таким образом, суд установил, что ответчики в квартире не проживают, прекратили право пользования ею, но в нарушение Правил зарегистрированы не по месту своего жительства, их регистрация не соответствует фактическому месту жительства. Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования Каднай И.А. о признании Александрова А.Ю., Юдиной Н.А., Александровой К.А. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Александрова Александра Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Юдину Наталью Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Александрову Ксению Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес>29 в <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Л.Г. Тихонова