Дело 2-602/ 2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Горбачевой Н.Ф.,

при секретаре Киселевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевска

30 мая 2012 год

гражданское дело по иску Серегиной Елены Анатольевны к администрации города Прокопьевска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Серегина Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 32,4 кв.м. и жилой площадью 13,4 кв.м. Свои требования мотивировала тем, чтоДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> её родственнице ФИО3 был выдан договор социального найма жилого помещения №, по которому ей передавалась в бессрочное владение и пользование однокомнатная <адрес>, общей площадью 32,4кв.м., расположенная в жилом многоквартирном доме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировалась по указанному адресу, стала проживать в квартире и решила её приватизировать.ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оформила доверенность на неё на приватизацию своей квартиры. Она от её имени подала заявление в ООО «Агентство Недвижимость» на приватизацию квартиры.ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оформила на неё завещательное распоряжение на эту квартиру.ДД.ММ.ГГГГ между ней (в её лице) и КУМИ <адрес> был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Договор был учтен в делах ГПКО «ЦТИ КО» филиала № БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. Договор и право собственности на квартиру подлежали регистрации в управлении Росреестра, однако ФИО3 сделать это не смогла, т.к. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 она обратилась к нотариусу с завещанием, однако нотариус заявила, что в собственность ФИО3 квартира не перешла, т.к. не было зарегистрировано право собственности в ЕГРП. В настоящее время ей необходимо установить право собственности за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на данную квартиру.

В судебном заседании истица Серегина Е.А., представитель истицы- Помякшев В.И., действующий на основании доверенности, полностью поддержали требования и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Прокопьевского отдела Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в отсутствие представителя.

Заслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности <адрес> утвержденного решением Городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение расположенное по адресу <адрес> является муниципальной собственностью <адрес> и числится под номером 1.10 в реестре муниципальной собственности <адрес>, утвержденного Главой города и решением городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9).

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес>, именуемая в дальнейшем « Наймодатель», с одной стороны и ФИО3 заключили настоящий договор, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящего в муниципальной собственности, состоящее из 1-ой комнаты общей площадью 32,4 кв.м, в том числе жилой 13,4 кв.м., по адресу <адрес>( лд.6).

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передано в порядке приватизации в собственность жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 32,4 кв.м, в том числе жилой площадью 13,4 кв.м ( л.д.7).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, все свое имущество завещала Серегиной Елене Анатольевне, в том числе и квартиру, находящуюся по адресу <адрес> ( л.д.14).

Согласно ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, так как не предоставлены документы, подтверждающие право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>( л.д.5).

Справкой ГП КО «ЦТИ КО» Филиал № БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) подтверждается, что квартира, расположенная по <адрес>, принадлежит ФИО3, на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В соответствии со справкой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не принимала участие в приватизации жилого помещения ( л.д.8).

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что Серегина Е.А. её знакомая, она приходилась двоюродная внучкой ФИО3, которая была её соседкой, являлась инвалидом детства, Серегина за ней ухаживала. ФИО3 проживала в одном доме, по соседству со своей родной сестрой, родной бабушкой истицы. 9 лет назад родная бабушка Серегиной умерла. У ФИО3 детей не было, истица за ней ухаживала. В 2010 году ФИО3 дали квартиру по <адрес>. До этого она проживала в доме по <адрес> решила приватизировать данную квартиру, начала собирать документы, но не успела сдать их в Росреестр, так как умерла.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что знает Серегину Е.А. со школьных лет, дружеские отношения. Она знала ее двоюродную бабушку ФИО3, она проживала с ней по соседству в доме по <адрес> проживала в данном доме до самой смерти, собиралась переезжать в квартиру, которая предоставила ей администрация города, т.к. она была инвалидом детства. Знает, что ФИО3 написала доверенность на Серегину и истица собирала документы, чтобы приватизировать квартиру. Истица постоянно приезжала к ФИО3, ухаживала за ней, следила за огородом.

Судом установлено, что ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением об удостоверении доверенности на приватизацию своего муниципального жилого помещения, подала заявление на приватизацию, через своего представителя, выразила свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, не отозвала своего заявления, однако по независящим от неё причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

Проанализировав исследованные доказательства, суд считает возможным признать право собственности на квартиру по <адрес>, в <адрес>, общей площадью 32,4 кв.м. в том числе жилой площадью 13,4 кв.м., за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и включить данное имущество в наследственную массу, т.к. данные обстоятельства нашли подтверждение в судебном заседании, с учетом того, что признание права собственности на квартиру за ФИО3 повлечет для истицы наступление правовых последствий в виде оформления своих наследственных прав в установленном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 32,4 кв.м., в том числе жилой площадью 13,4 кв.м., и включить данную квартиру в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в Кемеровский областной суд.

Председательствующий: