Дело 2- 607/ 2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Горбачевой Н.Ф., при секретаре Киселевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевска 06 июня 2012 года гражданское дело по иску Барыкиной Галины Анатольевны, Барыкина Виктора Петровича к администрации г. Прокопьевска о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Истцы Барыкина Г.А, Барыкин В.П. обратились в суд с иском о признании права собственности за ними на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>, 19. Свои требования мотивировали тем, что дом по пе<адрес>, 19 ( бывший №, №, №) в <адрес> был приобретен её мужем ФИО2 по частной расписке в 1976 году. Изначально жилой дом был общей площадью 27,40 кв.м, состоял из одной комнаты и кухни. В 1980 году она и её муж ФИО2 купили сруб и перестроили дом, достроили 3 жилых комнаты, после перестройки дом стал общей площадью 41,10 кв.м. После перестройки дома, муж никуда не обращался в компетентные органы. ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 уме<адрес> признать за Барыкиной Галиной Анатольевной право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, пер., Комбайнеров, 19 общей площадью 41,10 кв.м. и за ФИО13 ФИО3 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, пер., Комбайнеров, 19 общей площадью 41,10 кв.м В судебном заседании истец Барыкин В.П. представитель истца Плотникова Л.Н.поддержали свои исковые требовании и просили их полностью удовлетворить. Истица Барыкина Г.А. в суд не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствии. Представитель ответчика Администрации <адрес> в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. Представитель третьего лица Прокопьевского отдела Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Заслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно п.2 ч.1 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно п.2 ч. ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что не распространяется на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство ( переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан объект недвижимости. Свидетельства о рождении подтверждают, что отцом истца Барыкина Виктора Петровича (л.д.12) является ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о заключении брака ФИО2 и ФИО4 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, и им присвоены фамилии ФИО13 ( л.д.13). Согласно свидетельству о смерти, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.14). Из ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № усматривает, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживающего в <адрес> по пе<адрес>, 19 заведено наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ по заявлению наследников жены Барыкиной Галины Анатольевны и сына ФИО6 ( л.д.11). Справкой ГП КО «ЦТИ КО» Филиал № БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д2.3) подтверждается, что жилой дом, расположенный по пе<адрес>, 19 ( бывший №, бывшая <адрес>) в <адрес> имеет общую площадь 41,10кв.м, жилую площадь 35,70 кв.м., принадлежит ФИО2 без документов, дом перестроен, документы не оформлялись. Согласно справке главного архитектора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Барыкина Г.А. обращалась за разрешением на ввод дома в эксплуатацию, ей предложено зарегистрировать дом в судебном порядке (л.д.15). В соответствии с заключением МУ «КАиГ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18) и от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 20) усадебный одноквартирный жилой дом по пре. Комбайнеров, 19 в <адрес> расположен в зоне усадебной жилой застройки, дом построен на земельном участке площадью 1297 кв.м; размещение жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Согласно акту № Государственной жилищной инспекции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом пе<адрес>, 19 соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания (л.д.17 ). Из справки ГУ МЧС России по КО УГПН Отдела надзорной деятельности <адрес> следует, что выявленные нарушения требований пожарной безопасности были устранены при проведении проверки противопожарного состояния жилого дома по адресу г. <адрес> Комбайнеров,19 (л.д.16). Свидетели ФИО11, ФИО12 суду пояснили, что истцов ФИО13 знают, так как проживали весте по соседству. Знает, что Барыкина вместе с мужем ФИО2 купили дом в 1976 по частной расписке, дом был маленький, они его перестроили, добавили еще три жилых комнаты. До своей смерти ФИО2 пользовался домом как собственник, платил налоги, пользовался огородом. После смерит мужа истица продолжает проживать в доме по пе<адрес>, 19 в <адрес>. Судом на основании исследованных доказательств установлено, что жилой дом по пе<адрес>, 19 в <адрес>, общей площадью 41,10 кв.м. в том числе жилой площадью 35,70 кв.м., принадлежал на праве собственности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, произведенная в нем перестройка не была зарегистрирована в установленном законом порядке. В настоящее время наследники ФИО2 – ФИО5 и ФИО6приняли наследство, осуществляют владение и пользование домом совместно, который фактически находится в общей собственности С учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать право собственности за истцами на данный жилой дом как за наследниками - Барыкиной Галиной Анатольевной на 3/4 доли в праве собственности и Барыкиным Виктором Петровичем на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенного в <адрес>, пе<адрес>, 19. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать за Барыкиной Галиной Анатольевной право собственности на 3/4 доли в праве собственности на жилой дом,расположенный в <адрес> по пе<адрес>, 19, общей площадью 41,10 кв.м., в том числе жилой площадью 35,70 кв.м. Признать за Барыкиным Виктором Петровичем право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом,расположенный в <адрес> по пе<адрес>, 19, общей площадью 41,10 кв.м., в том числе жилой площадью 35,70 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в Кемеровский областной суд. Председательствующий: