Дело № 2-222/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области В составе председательствующего Тихоновой Л.Г. при секретаре Манзуровой Н.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 17 февраля 2012 года гражданское дело по иску Чиган Веры Михайловны к Чиган Владимиру Александровичу о выселении УСТАНОВИЛ: Истица Чиган В.М. обратилась в суд с иском о выселении ответчика из жилого дома по <адрес> в <адрес>, мотивировав тем, что является собственником указанного дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ее право зарегистрировано в ЕГРП, о чем выдано свидетельство. На момент покупки дома она не состояла в браке, ответчик не является членом ее семьи, брак между ними расторгнут. В 2005 году она разрешила регистрацию и проживание ответчика в ее доме, до момента получения гражданства и трудоустройства. В настоящее время ответчик получил гражданство РФ, работает, получает пенсию, но выселяться добровольно из дома отказывается, не смотря на то, что совместного хозяйства они не ведут, членом ее семьи он не является, право на жилое помещение не приобрел. Факт его вселения в жилое помещение не порождает юридического последствия для при обретения права на жилое помещение. Дальнейшее проживание ответчик в ее доме невозможно, т.к. он ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртным, скандалит, бьет ее и их дочь, неоднократно привлекался к административной ответственности, в отношении ответчика возбуждено уголовное дело по ст. 119 УК РФ. В судебном заседании истица поддержала свои требования и пояснила, что брак с ответчиком расторгнут и в 2003 году она с дочерью приехала из Казахстана в РФ. Она купила дом по <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи. В том же году в Россию из Казахстана приехал ответчик и по просьбе их сына, проживающего в <адрес>, она разрешила проживание и прописку ответчика в доме до оформления им гражданства и его трудоустройства. В 2005 году ответчик оформил гражданство, устроился на работу, но из дома не выселился, т.к. пояснил, что ему не хватает средств для того, чтобы снимать жилье. В 2008 года ответчик стал также получать пенсию, но выселяться вновь отказывается, поясняя, что не накопил средств для приобретения жилья. Просит выселить ответчика, т.к. право на жилое помещение он не приобрел, членом ее семьи не является, проживание с ответчиком в доме невозможно по причине его поведения, а также взыскать с него в ее пользу судебные расходы в общей сумме 1700 рублей. Ответчик Чиган В.А. исковые требования признал и пояснил, что в 2003 году приехал в Россию и вселился в дом, чтобы оформить гражданство РФ и трудоустроиться, из дома его никто не выгонял. Последние 6 месяцев стали предъявлять требования о его выселении, но ему некуда идти, родственников в <адрес> он не имеет. Судебные расходы возместить согласен. Свидетель ФИО4 пояснила, что стороны по делу являются ее родителями. В 2003 году она с матерью приехала в <адрес> и мать купила дом по <адрес>. Позже ее брат привез их отца к ним и они согласились, что до получения гражданства РФ ответчик будет проживать у них. После получения гражданства РФ на их просьбы выселиться ответчик отвечает отказом, злоупотребляет спиртным, дебоширит, совместное проживание с ним в одном доме невозможно. Членом их семьи он не является, он занимает отдельную комнату, ведет отдельное хозяйство, сам себе готовит, дом содержать не помогает, отношения между ними не сложились. Выслушав стороны, свидетеля, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В судебном заседании было установлено, что истица Чиган В.М. является собственником дома по <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ее право зарегистрировано в ЕГРП (л.д. 20, 19). Как установлено в судебном заседании, в связи намерением ответчика оформить гражданство РФ истица, как собственник дома, разрешила проживание в доме ответчика, т.е. предоставила ответчику временно в безвозмездное пользование жилое помещение в доме по <адрес> в <адрес>. В 2005 году ответчик оформил гражданство РФ, что не отрицали стороны в судебном заседании, однако до настоящего времени из дома не выехал. Ответчик не является членом семьи истицы, совместного хозяйства они не ведут, права собственности на спорное жилое помещение не приобрел. Как пояснила свидетель ФИО4, ответчику выделена отдельная комната, он самостоятельно готовит себе еду, распоряжается своим доходом, помощь в содержании дома не оказывает. Не являясь собственником спорного жилого помещения, ответчик по требованию собственника обязан освободить указанное жилое помещение, в противном случае он подлежит выселению. Таким образом, требования Чиган В.М. о выселении ответчика из дома по <адрес> в <адрес> подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 88, 94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истицы Чиган В.М. судебные расходы: возврат госпошлины в сумме 200 рублей, составление искового заявления 1500 рублей, всего 1700 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выселить Чиган Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Казахстан из жилого помещения по <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Чиган Владимира Александровича в пользу Чиган Веры Михайловны судебные расходы в общей сумме 1700 (одна тысяча семьсот) рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: подпись Верно: судья Л.Г. Тихонова