Дело 2-978/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Горбачевой Н.Ф., при секретаре Киселевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевска 30 августа 2012 года гражданское дело по иску Хабаровой Светланы Петровны к администрации города Прокопьевска о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Хабарова С.П. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом,расположеннй в <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2 После смерти мужа открылось наследство в виде жилого дома, расположенного в <адрес> ( бывшая К. Либкнехта). Данный дом принадлежал мужу на основании договора дарения <адрес> доли от ДД.ММ.ГГГГ № и 1/2 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В 2006 году в доме была произведена перепланировка,а именно : убрали стенку в прихожей, переделали окно в дверь. После смерти мужа выяснилось, что в документах на жилой дом имеется не соответствие жилой и полезной площади. После смерти мужа она пользуется данным домом, следит за его состоянием, пользуется огородом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>. Истица Хабарова С.П. в судебном заседании полностью поддержала требования, просит признать за ней право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>. Ответчик - администрация <адрес>, в судебное заседание представителя не направил, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя. Представитель третьего лица- Прокопьевского отдела Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО, в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Третье лицо - Прихода И.В., не возражает против удовлетворения требований истицы Хабаровой С.П. Заслушав истицу, третье лицо, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что не распространяется на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан объект недвижимости. Справка ГП КО «ЦТИ КО» филиал № БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что жилой дом, расположенный в <адрес> (бывшая К. Либкнехта) имеет общую площадь 55,10 кв. и жилую 44,00 кв., принадлежит ФИО2 на основании договора дарения <адрес> доли от ДД.ММ.ГГГГ № и 1/2 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРК ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11). Согласно справке МБУ «Комитет по архитектуре и градостроительству <адрес>» на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р « Об утверждении перечня наименований улиц и других частей города» существует <адрес> со встречающимся названием <адрес>. Соответственно адрес: <адрес>, горд Прокопьевск, <адрес> идентичен адресу: <адрес>» ( л.д.12). Согласно справке главного архитектора <адрес> Хабарова С.П. обращалась для ввода в эксплуатацию жилого дома в <адрес>, ей рекомендовано обратиться в суд (л.д. 19). Справка ОНД <адрес> УНД Главного Управления МЧС России по КО подтверждает, что государственным инспектором <адрес> по пожарному надзору была проведена проверка противопожарного состояния жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, в ходе проверки выявленные нарушения требований пожарной безопасности были устранены (л.д.14). Из справки нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ за № следует,что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживавшего по адресу: <адрес>, п<адрес>, 51-4, заведено наследственное дело № ( л.д.17). Свидетельство о смерти (л.д.23) подтверждает, что ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В соответствии со свидетельством о рождении родителями Прихода И.В. ( до брака Хабарова) (л.д.25) являются ФИО2 и Хабарова Светлана Петровна. Свидетельство о заключении брака подтверждает факт вступления в брак ФИО7 с Прихода В.И. и присвоения ей фамилии Прихода (л.д.25). Согласно акту № Государственной жилищной инспекции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при обследовании жилого дома по адресу <адрес>,выявлено,что жилое помещение по данному адресу соответствуют нормативным требованиям и пригодно для постоянного проживания (л.д.13). В соответствии с заключениями МБУ «Комитета по архитектуре и градостроительству» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № и от ДД.ММ.ГГГГ за №, усадебный одноквартирный дом расположен на огражденном земельном участке по адресу: <адрес>, в зоне усадебной жилой застройки. Размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». В данном жилом доме несоответствие жилой и полезной площади (л.д.,15,18). В договоре дарения дома (части дома) от ДД.ММ.ГГГГ указано, что жилой бревенчатый дом по <адрес> в <адрес> имеет полезную площадь 61,20 кв.м., жилую - 39,70 кв.м. и принадлежит ФИО2 (л.д.22). В договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) и в свидетельстве о государственной регистрации права (л.д.20) указано, что жилой дом по <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 59,90 кв.м., жилую – 39,00 кв.м. и принадлежит ФИО2. Судом на основании исследованных доказательств установлено, что жилой дом по <адрес>, общей площадью 55,10 кв.м. и жилой площадью 44,00 кв.м. принадлежал на праве собственности ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, но произведенная в нем перестройка не была зарегистрирована в установленном законом порядке. В настоящее время наследник умершего ФИО2 – истица Хабарова С.П., фактически приняла наследство, осуществляет владение и пользование домом. С учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать право собственности за истицей на данный жилой дом. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Хабаровой Светланой Петровной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, общей площадью 55,10 кв.метров, жилой площадью 44,00 кв.метров. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кемеровский областной суд. Председательствующий: подпись Верно.Судья: Н.Ф. Горбачева