Дело № 2 – 235/ 2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Патрушевой Г.Н.,
при секретаре Гартман Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 09 марта 2011 года
гражданское дело по иску Горюнова ФИО7
к Администрации города Прокопьевска
о признании права собственности на
жилой дом за умершим и включении его в
наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Горюнов К.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ..., общей площадью 36,10 кв. м, жилой площадью 28,30 кв. м, за его бабушкой ФИО8, умершей Дата обезличена года в г. Прокопьевске, и включении данного дома в наследственное имущество. Свои требования мотивировал тем, что после смерти бабушки открылось наследство в виде жилого дома по ..., которым она владела на основании договора купли-продажи № Номер обезличен от 11.05.1955 г., удостоверенного нотариусом. С момента покупки бабушка проживала в данной доме, 09.07.1957 г. ФИО9. было получено разрешение на перестройку дома, в 1960 году дом был перестроен, но в эксплуатацию дом не был сдан. ФИО10. с 1960 года, то есть более 15 лет, открыто владела и пользовалась домом, как своей собственностью, оплачивала налоги, проживала в доме до своей смерти, но на перестроенный дом документы на свое имя не оформила, поэтому он, как единственный наследник, не может оформить на себя право собственности на данный дом л.д. 2).
В судебном заседании истец Горюнов К.И. полностью поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.
Представитель Администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены под расписку, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя л.д. 26).
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевский отдел в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены под расписку, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя л.д. 27-29).
Выслушав истца, свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Бабушка истца ФИО11, умершая Дата обезличена года в г. Прокопьевске, Кемеровской области, имела жилой дом по ... на основании договора купли-продажи от 11.05.1955 г. № Номер обезличен удостоверенного нотариусом Прокопьевской государственной нотариальной конторы, что подтверждается дубликатом данного договора л.д. 20), а также справкой ГП КО «ЦТИ КО» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска № 7187 от 17.09.2010 г., из которой следует, что жилой дом по ... имеет общую площадь 36,10 кв. м, жилую площадь 28,30 кв. м, состоит из 3 жилых комнат, принадлежит ФИО12 на основании договора купли от 11.05.1955 г. № 8-5528, дом перестроен, документы не оформлены л.д. 5).
Согласно заключения МУ «КАиГ» № 681 от 12.10.2010 г. по соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта – усадебного одноквартирного жилого дома по ... л.д. 8) и заключения МУ «КАиГ» по земельному участку № 500 от 28.10.2010 г. л.д. 6), жилой дом по ... расположен в зоне усадебной жилой застройки, на земельном участке площадью 695 кв. м, размещение дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Актом № 2020-121 от 24.12.2010 г. Государственной жилищной инспекции Кемеровской области проверки технического состояния жилищного фонда и его инженерного оборудования и придомовых территорий л.д. 11) и справкой Управления государственного пожарного надзора Отдел ГПН г. Прокопьевска от 06.12.2010 г. № 3-13-16-1537 л.д. 10) подтверждается, что в жилом доме по ... была проведена проверка, согласно которой жилые помещения по данному адресу соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания, нарушений Правил пожарной безопасности не имеется.
Вышеуказанные обстоятельства, а именно, что ФИО13, умершая Дата обезличена, являлась собственником жилого дома по ..., что дом она приобрела на основании договора купли-продажи в 1955 году, постоянно проживала в данном доме с момента его приобретения, владела и пользовалась домом как своим собственным по день своей смерти, подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО14. и ФИО15
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за ФИО16, умершей Дата обезличена года в г. Прокопьевске, право собственности на жилой дом по ..., так как данное обстоятельство нашло подтверждение в судебном заседании, и включить данной жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти, с учетом, что признание права собственности на дом за умершей повлечет для истца наступление правовых последствий в виде права на оформление дома на свое имя в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО17, Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года в г. Прокопьевске, Кемеровской области, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... общей площадью 36,10 кв. м, жилой площадью 28,30 кв. м, на земельном участке площадью 695 кв. м, и включить данный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО18
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.
Председательствующий: подпись.
Верно. Судья Г.Н. Патрушева
Решение вступило в законную силу 21.03.2011 г.
Судья Г.Н. Патрушева