Дело № 2 – 319/ 2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Центральный районный суд гор. Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Патрушевой Г.Н.,
при секретаре Гартман Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 14 марта 2011 года
гражданское дело по иску
Курлова ФИО8
к Администрации города Прокопьевска
о признании права собственности на
жилой дом за умершим и включении
дома в наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Курлов А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ул. ..., за отцом Курловым ФИО11, умершим Дата обезличена года в г. Прокопьевске, и включении данного дома в наследственное имущество. Свои требования мотивировал тем, что после смерти отца открылось наследство в виде жилого дома по ..., которым отец владел на основании договора купли-продажи от 02.12.1982 г., удостоверенного нотариусом. Отец сделал перепланировку в доме, которую не оформил должным образом – не сдал дом в эксплуатацию. Он о перепланировке не знал, узнал об этом при оформлении наследства, кроме него других наследников нет. Отец с семьей проживал в этом доме постоянно, открыто владел, пользовался домом и земельным участком как своим собственным до самой смерти. Он фактически принял наследство, владеет домом, оплачивает платежи за дом, но не может оформить свои наследственные права на дом, так как после перепланировки дом не был зарегистрирован на отца в установленном законом порядке л.д. 2-3).
Истец Курлов А.В. и его представитель по нотариальной доверенности Кавулька О.Л. полностью поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.
Представитель Администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены под расписку, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя л.д. 37).
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевский отдел в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены под расписку, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя л.д. 38).
Выслушав истца и его представителя, свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Отец истца – Курлов ФИО10, умерший Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, что подтверждается свидетельством о его смерти л.д. 14), имел на праве собственности жилой дом по ..., которым владел на основании договора купли-продажи от 02.12.1982 г., удостоверенного нотариусом Прокопьевской государственной нотариальной конторы, что подтверждается копией данного договора л.д. 12), а также справкой ГП КО «ЦТИ КО» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска № 3729 от 08.10.2009 г., из которой следует, что жилой дом по ..., год постройки 1960, общей площадью 43,20 кв. м, жилой площадью 32,60 кв. м, состоит из 3-х жилых комнат, и принадлежит Курлову ФИО12 на основании договора купли от 02.12.1982 г. № 1-7707 л.д. 6).
Согласно заключения МУ «КАиГ» № 584 от 11.11.2009 г. по соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта – усадебного одноквартирного жилого дома по ФИО13 л.д. 7), усадебный одноквартирный жилой дом расположен по ФИО14 в зоне усадебной жилой застройки, на земельном участке площадью 800 кв. м, размещение жилого дома соответствует, а размещение хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Вышеуказанные обстоятельства, а именно, что Курлов ФИО15, умерший Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, являлся собственником жилого дома по ..., постоянно проживал в данном доме с момента его покупки, владел и пользовался домом как своим собственным по день своей смерти, произвел перепланировку дома, но не зарегистрировал ее на свое имя в установленном законом порядке, подтвердили в судебном заседании свидетели Панкова В.В. и Горчакова И.А., соседи, проживающие по ....
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за Курловым ФИО16 умершим Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, право собственности на жилой дом по ..., так как данное обстоятельство нашло подтверждение в судебном заседании, и включить жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после его смерти, что позволит истцу оформить свои права на дом в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Курловым ФИО17, Дата обезличена года рождения, умершим Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, Кемеровской области, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... общей площадью 43,20 кв. м, жилой площадью 32,60 кв. м, на земельном участке площадью 800 кв. м, и включить данный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти Курлова В.В.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.
Председательствующий: подпись.
Верно. Судья Г.Н. Патрушева