Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Заевой Т.М.,
секретаря Латыповой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
23 марта 2011 года
гражданское дело по иску Пьянковой ФИО10 к Хрипковой ФИО11 о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Пьянкова Т.Г. обратилась в суд с иском к Хрипковой Т.Д. о признании права собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом в ..., ..., мотивировав свои требования тем, что она на основании договора купли-продажи от 13.04.2000 г. приобрела данный жилой дом у Хрипковой Т.Д.. Договор удостоверен нотариально.
Истец Пьянкова Т.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена.
Представитель истца Зверева О.А., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 21.02.20011 г., требования истца поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Хрипкова Т.Д. требования признала, просила удовлетворить.
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - в суд своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Тутынина Г.Г. о времени и месте рассмотрения дела извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав истца, ответчика, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
В силу ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании ст. 434 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
Из договора купли-продажи от Дата обезличена г. видно, что Пьянкова Т.Г. купила ? долю в праве собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в ... на земельном участке 705,6 кв.м, предоставленном в бессрочное пользование продавцу. Договор удостоверен нотариально, зарегистрирован в БТИ ... Дата обезличена г. л.д. 4).
Согласно справки ГП КО «Центр технической инвентаризации ...» Филиал Номер обезличен БТИ ... от Дата обезличена г. ? долю в праве собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в ... принадлежит Пьянковой Т.Г. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. л.д. 5); другая ? доля в праве собственности на данный жилой дом принадлежит Ивляевой В.С. л.д. 25), умершей Дата обезличена г. л.д. 16). Тутынина Г.Г. является наследницей после смерти Ивляевой В.С. л.д. 17).
Распоряжением Администрации ... от Дата обезличена г. Номер обезличенр Пьянковой Т.Г. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок по адресу: ..., ул. ...ю 705,6 кв.м л.д. 6).
По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена г. сведения о зарегистрированных правах на дом по ... в ... отсутствуют л.д. 22).
Свидетели ФИО8 и ФИО7 показали, что Пьянкова Т.Г. купила у Хрипковой Т.Д. ? долю в праве собственности на жилой дом в г. Прокопьевске, ..., проживает в данном доме с семьей, несет расходы по содержанию.
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным установить право собственности Пьянковой Т.Г. ? долю в праве собственности на жилой дом в г. Прокопьевске, ... общей площадью 67,9 кв. м и жилой площадью 45,2 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Пьянковой ФИО12 к Хрипковой ФИО13 о признании права собственности.
Признать право собственности Пьянковой ФИО14 на ? долю в праве собственности на жилой дом в г. Прокопьевске, ... общей площадью 67,9 кв. м и жилой площадью 45,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: подпись
Верно. Судья Т.М. Заева