Дело 2-285/2011 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Заевой Т.М.,
секретаря Латыповой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевск
02 марта 2011 года
гражданское дело по иску Андреевой ФИО8 к
Администрации ...
о признании права собственности на жилой дом
за умершей и включении в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Андреева В.В. обратилась с иском к Администрации ... о признании права собственности Оржеховской Т.В., умершей Дата обезличена г., на жилой дом в ..., .... Свои требования мотивировала тем, что ее матери Оржеховской Т.В. на основании решения Прокопьевского городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена г. Номер обезличен был предоставлен в бессрочное пользование для строительства жилого дома земельный участок по ... в ..., на данном котором в 1963 г. Оржеховская Т.В. построила жилой дом. Дата обезличена г. Оржеховская Т.В. умерла, не сдав дом в эксплуатацию. Для оформления наследственных прав на указанный дом истцу необходимо установить право собственности умершей Оржеховской Т.В. на данный дом и включить его в наследственную массу.
Истец Андреева В.В. требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик - Администрация ... - в суд представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия его представителя.
3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - в суд представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия его представителя.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
Судом установлено, что Оржеховская Т.В., Дата обезличена года рождения, умершая Дата обезличена г. в ... л.д. 17), являлась матерью истца Андреевой В.В. л.д. 18, 20).
Из сообщения нотариуса от Дата обезличена г. следует, что после смерти Оржеховской Т.В. было заведено наследственное дело л.д. 5), свидетельство о праве на наследство по закону не выдано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом.
Оржеховской Т.В. в соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от Дата обезличена г. л.д. 6), на основании решения исполкома Прокопьевского городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена г. Номер обезличен был предоставлен земельный участок 600 кв.м по адресу: ..., ... для возведения одного деревянного дома с надворными постройками л.д. 13, 16).
Согласно справки ГП «ЦТИ ...» филиал Номер обезличен БТИ ... от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д. 7) дом в Прокопьевске, ... принадлежит Оржеховской Т.В.. Общая площадь данного дома 29,4 кв.м, жилая площадь 19,5 кв. м, состоит из 3 жилых комнат, дом каркасно-засыпной, год постройки – 1963, в эксплуатацию не сдан.
Согласно заключениям МУ «КАиГ» ... от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д. 8) и от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д. 9) дом в Прокопьевске, ... является усадебным одноквартирным жилым домом, расположенным на огражденном земельном участке в зоне индивидуальной жилой застройки, представляет собой одноэтажное каркасно-засыпное здание размером 7,3 х 5,3 м. Дом построен на земельном участке площадью 597 кв. м.
Из акта Государственной жилищной инспекции ... от Дата обезличена г. при осмотре дома в Прокопьевске, ... трещин, прогибов и иных нарушений конструкций здания, представляющих угрозу для проживания, не обнаружено. Жилые помещения по данному адресу соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания л.д. 12).
Из справки ГУ МЧС России по ... УГПН (отдел ГПН в г. Прокопьевске) от Дата обезличена г. нарушений противопожарного состояния дома в ..., ... не имеется л.д. 11).
В соответствии с актом согласования местоположения границ земельного участка разногласий по границам земельного участка в ..., ... не имеется с о смежными землепользователями л.д. 10).
Свидетели ФИО4, и ФИО3, каждая из них, показали, что Оржеховская Т.В. своими силами и за свой счет построила дом в ..., ..., владела им как собственник. Других лиц, претендующих на дом, за исключением наследника первой очереди, нет. Построенный дом не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает доказанным, что Оржеховская ФИО9 построил жилой дом по адресу: г. Прокопьевск, ... общей площадью 29,4 кв.м, жилой площадью 19,5 кв. м. за свой счет на земельном участке, выделенном ей в установленном порядке по договору о предоставлении в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, но из-за того, что дом своевременно не был введен в эксплуатацию и зарегистрирован в установленном порядке, в настоящее время из-за смерти Оржеховской Т.В. это сделать невозможно, поэтому право собственности надлежит установить в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Оржеховской ФИО10, Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена г. в ..., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ул. ... общей площадью 29,4 кв.м, жилой площадью 19,5 кв.м, и включить данное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись
Верно. Судья Т.М. Заева