Дело 2-156/2011 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Горбачевой Н.Ф.,
секретаря Латыповой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевск
31 января 2011 года
гражданское дело по иску Бобылева ФИО6 к Администрации ... о признании права собственности на незавершенное строительство жилого дома - (фундамент) за умершим и включении в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Истец Бобылев Л.Я. обратился с иском к Администрации ... о признании права собственности на незавершенное строительство жилого дома - (фундамент) за умершим и включении в наследственную массу собственности Бобылева Д.Л. в ... по .... Свои требования мотивировала тем, что 31.03.2006 г. умер сын Бобылев Д.Л., после его смерти открылось наследство в виде незавершенной постройки – фундамент ленточно-бутовый под жилой дом, расположенный в ... по .... Единственными наследниками являются он и его жена Бобылева В.П. в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, необходимо установить право собственности на незавершенное строительство жилого дома – фундамент. Просит признать право собственности на незавершенное строительство фундамент ленточно-бутовый под жилой дом, расположенный в ... по ..., за его сыном Бобылевым Д.Л., умершим 31.03.2006 г. и включить данный фундамент в наследственную массу.
Истец Бобылев Л.Я. уточнил исковые требования, просит признать право собственности на незавершенное строительство фундамент ленточно-бутовый под жилой дом, расположенный в ... по ..., за его сыном Бобылевым Д.Л., умершим 31.03.2006 г. и включить данный фундамент в наследственную массу.
Ответчик - Администрация ... - в суд представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия его представителя.
3-е лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Прокопьевского отдела - в суд представителя не направило, о времени и месте слушания дела извещено л.д. 23).
3-е лицо Бобылева В.П. в судебном заседании просит признать право собственности на незавершенное строительство фундамент ленточно-бутовый под жилой дом, расположенный в ... по ..., за его сыном Бобылевым Д.Л., умершим 31.03.2006 г. и включить данный фундамент в наследственную массу.
Заслушав истца, 3-е лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.130 п.1 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество)относятся земельные участки…,объекты незавершенного строительства. В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
На основании ст.25 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов,указанных в настоящей статье.
Судом установлено, что Бобылев Д.Л., умерший 31.03.2006 г. в г. Прокопьевске л.д. 10), являлся сыном истца ФИО2 и ФИО3 л.д. 11).
Согласно справке ГП «ЦТИ Кемеровской области» филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска от Дата обезличена г. № Номер обезличен жилой дом по ... в ... отсутствует, фундамент ленточно-бутовый принадлежит Бобылеву Л.Я. без документов после смерти Бобылева Д.Л., на основании выписки из реестра от Дата обезличена г. Номер обезличенр л.д. 16).
Согласно справке Администрации ... от Дата обезличена г. № RU Номер обезличен л.д. 17) и заключения МУ «КАиГ» от Дата обезличена г. Номер обезличен видно, что на земельном участке по ... стоит только фундамент ленточно-бутовый жилого дома, расположены хоз. постройки, принадлежат ФИО2 без документов. Ранее владельцем был ФИО5 (ныне умерший) на основании выписки из распоряжения от Дата обезличена г. Номер обезличен – р. л.д. 14).
На основании выписки из распоряжения администрации ... ФИО5 был передан земельный участок по ... под строительство кирпичного дома жилой площадью 53,7 кв.м., полезной площадью 90,8 кв.м. л.д. 18).
Свидетель ФИО4 показал, что истец его отец, умерший Бобылев Д.Л. его брат., он построил времянку на ..., гараж, стайку, фундамент под дом. Земельный участок купили у Сарбаева, документы переделали на Бобылева Д.Л. наследство – землю оформить не могут. Других наследников кроме родителей у него не было.
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает доказанным, что Бобылев Дмитрий Леонидович построил фундамент ленточно-бутовый по адресу: ..., ..., за свой счет на земельном участке, предоставленном ему в 1989 г. в установленном порядке земельном участке, но из-за того, что жилой дом своевременно не был введен в эксплуатацию и зарегистрирован в установленном порядке, в настоящее время из-за смерти Бобылева Д.Л. это сделать невозможно, поэтому право собственности надлежит установить в судебном порядке и включить фундамент ленточно-бутовый в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Бобылевым ФИО7, Дата обезличена года рождения, уроженцем ... области, умершим Дата обезличена г. в ..., право собственности на фундамент ленточно-бутовый под жилой дом, расположенный в ... по ..., и включить данное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Н.Ф. Горбачева