Дело № 2-1101-2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Мельниковой М.И.,

при секретаре Дьяконовой Ю.П.,

с участием адвоката Умрихиной Е.Н., удостоверение № 1261, ордер № 839,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 16 октября 2012 года

гражданское дело по иску Селезнева Виктора Федоровича к Селезневу Сергею Федоровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать Селезнева С.Ф. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником <адрес> в <адрес> на основании завещания, и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данный момент в его доме прописана мать – ФИО4 и брат Селезнев С.Ф. Ответчик был вселен в дом бывшим собственником – отцом, проживал в доме до 1997 года. В 1997 году ответчик взял паспорт, некоторые свои личные вещи, и ушел из родительского дома. С тех пор он с родственниками не общался, к месту регистрации не возвращался. С момента приобретения данного дома в собственность истцом, ответчик в доме не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг, не участвует в иных солидарных с собственником обязательствах, вытекающих из пользования жилым помещением (приобретение дров, угля, поддержании дома в исправном состоянии и т.п.). Кроме того, ответчик не вселялся в дом, как член его семьи. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Он не может воспользоваться своим правом и выписать льготный уголь как ветеран труда, получить льготу при оплате коммунальных услуг.

Истец Селезнев В.Ф. в судебном заседании поддержал исковые требования по указанным основаниям, пояснил, что в августе 1997 года его брат ушел из дома, и сказал родителям, чтобы они его не искали. Так ему рассказала мать. Он сам приехал с Украины в 1996 году, прописался и проживал у родителей, потом купил квартиру и жил на квартире. Отец умер и оставил завещание. Он знает, что брат уехал в <адрес>, не знает к кому, в розыск не обращались. Брат взял паспорт, они с ним не ругались, и с родителями он не ругался. Мать сказала не искать его, а то навредим, причин не знает. Брат был частным предпринимателем, занимался строительством. Если он объявится, то он предоставит ему жилплощадь. У брата нет семьи, и детей нет, он не был женат. С 1997 года один раз приезжал к сестре в <адрес>, и после этого не появлялся. Брат зарегистрирован в доме с 1987 года. Сейчас он на пенсии, не может выписать льготный уголь, так как в доме зарегистрирован ответчик.

Ответчик Селезнев С.Ф. в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно. Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика Селезнева С.Ф. назначена адвокат Коллегии адвокатов № <адрес> Умрихина Е.Н.

Представитель ответчика Умрихина Е.Н. в судебном заседании показала, что правовых оснований для снятия ответчика с регистрационного учета не имеется, поскольку неизвестно, где находится Селезнев С.Ф., где проживает. Оснований для признания иска у нее не имеется.

Представитель 3-го лица отдела УФМС Росси в <адрес> по КО в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.16 Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить соответствующие документы.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими Федеральными Законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Селезнев В.Ф. является собственником дома по <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4). Истец по данному адресу зарегистрирован (л.д. 6).

Ответчик Селезнев С.Ф. зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ (домовая книга на л.д. 6-7) по настоящее время, по месту регистрации в <адрес> - не проживает, однако добровольно с регистрационного учета не снялся.

Свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили, что Селезнев С.Ф. брат истца. Видели его последний раз в 1997 году. Мать Селезневых сказала, что Сергей уехал в <адрес>. Больше его не видели, его вещей в доме истца нет. Он не был женат, детей не было.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что Селезнев С.Ф., как лицо, не являющееся членом семьи собственника дома и выехавшее из дома на другое постоянное место жительства, утратил право пользования и проживания в доме, и поэтому подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в целях устранения препятствий в праве собственности истца на данный дом, не соединенного с лишением владения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Селезнева Сергея Федоровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> в <адрес>.

Обязать Отделение УФМС России в <адрес> снять с регистрационного учета Селезнева Сергея Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья М.И. Мельникова