Дело № 2-1074/2012 (резолютивная часть) Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мокина Ю.В., при секретаре Кем Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 09 октября 2012 года гражданское дело по иску Гараевой Олеси Тихоновны к Болычеву Сергею Сергеевичу, Альметкиной Нине Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец Гараева О.Т. обратилась в суд с иском к ответчикам Болычеву С.С., Альметкиной Н.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что является собственником квартиры, расположенной по <адрес> в <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире с 03.08.1987 г. был прописан ответчик Болычев С.С., а с 03.06.1988 г. ответчик Альметкина Н.С. После приобретения ею указанной квартиры ответчики съехали из жилого помещения и обещали выписаться. Ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета с данного адреса, не являются членами ее семьи, совместно с ней не проживают, она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, начисляемых исходя из числа прописанных лиц. Кроме того, она лишена возможности распоряжения принадлежащим ей жилым помещением – квартирой в <адрес>, по своему усмотрению. В судебном заседании истец Гараева О.Т. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Представитель истца Гараевой О.Т. – Шелестова М.С., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, исковые требования поддержала полностью, полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, поскольку после продажи квартиры по <адрес>, в 1994 г. из указанной квартиры съехали, больше не проживали по указанному адресу, никаких требований истцу по поводу вселения их в указанное жилое помещение никогда не предъявляли. В настоящее время место проживания неизвестно. Ответчики Болычев С.С., Альметкина Н.С. в судебное заседание не явились, место их жительства неизвестно. Определением Центрального районного суда города Прокопьевска от 02.10.2012 г. представителем ответчиков Болычева С.С., Альметкина Н.С., место жительства которых неизвестно, назначен адвокат Коллегии адвокатов г. Прокопьевска Кемеровской области № 52, в порядке ст. 50 ГПК РФ. Представитель ответчиков адвокат Вяткина Ю.П., представившая удостоверение № и ордера №№, № пояснила, что правовых оснований возражать против удовлетворения исковых требований не имеется, но вместе с тем она не наделена полномочиями по признанию иска, поэтому просит отказать в иске. Третье лицо - ОУФМС России по Кемеровской области - в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Выслушав истца, ответчика, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные ЖК РФ. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (далее – Правила), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить соответствующие документы. Как достоверно установлено судом, Гараева О.Т. является собственником квартиры по <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Договор купли-продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом г. Прокопьевска Васильевой В.Г. за № от ДД.ММ.ГГГГ, договор зарегистрирован в БТИ г. Прокопьевска ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4). На момент заключения договора купли-продажи по <адрес> покупатель Гараева О.Т. имела добрачную фамилию «Глищук», впоследствии вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ и ей бал присвоена фамилия «Гараева», что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 26). Из справки МУП «Служба единого заказчика» от 13.09.2012 г. следует, что Болычев С.С. и Альметкина Н.С. не состоят в родственных отношениях с собственником жилого помещения по <адрес> - Гараевой О.Т., Болычев С.С., зарегистрирован в квартире по <адрес> <адрес> с 03.08.1987 г. по настоящее время, Альметкина Н.С. зарегистрирована в квартире по <адрес> в <адрес> с 03.06.1988 г. по настоящее время (л.д. 7). Согласно акту от 08.10.2012 г. (л.д. 31), в квартире по <адрес>, на момент обследования личные вещи ответчиков отсутствуют. Свидетели Любимова В.В., Мохнар М.В. показали, что истец с середины 90-х годов проживала по <адрес> в <адрес>, со своей мамой. Прежние владельцы выехали из квартиры со всеми своими вещами, претензий к истцу по данной квартире не предъявляли. После покупки квартиры Гараевой О.Т. в квартире никто из ответчиков не проживали. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Болычев С.С. и Альметкина Н.С., как не являющиеся членами семьи собственника квартиры – Гараевой О.Т., выехавшие на другое постоянное место жительства, утратили право пользования жильем, поэтому подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> в целях устранения нарушения права собственности истца на квартиру, не соединенного с лишением владения. Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным удовлетворить иск и устранить нарушения права собственности истца на жилое помещение путем снятия ответчиков Болычева С.С., Альметкиной Н.С. с регистрационного учета по данному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требования Гараевой Олеси Тихоновны к Болычеву Сергею Сергеевичу, Альметкиной Нине Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Признать Болычева Сергея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Альметкину Нину Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать ОУФМС России по Кемеровской области в г. Прокопьевске снять с регистрационного учета с данного адреса Болычева Сергея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Альметкину Нину Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения. Председательствующий: подпись Верно: судья Ю.В. Мокин