№ 11-252-2010
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 ноября 2010 года
Центральный районный суд города Читы в составе: председательствующего судьи Иванец С.В., при секретаре судебного заседания Сафроновой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску ООО Управляющей компании «Жильё» к Засухину Дмитрию Валерьевичу о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, по апелляционной жалобе Засухина Д.В. на решение мирового судьи судебного участка № 2 Центрального района города Читы от 11.05.2010
установил:
Управляющая компания «Жильё» обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с декабря 2009 года по апрель 2010 года ответчик не оплачивает коммунальные услуги и техническое обслуживание дома. В результате образовалась задолженность в сумме 20438, 36 рублей, которую просила взыскать с ответчика. Также просила взыскать пени, расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя и сумму в резервный фонд.
Решением мирового судьи судебного участка № 2 Центрального района города Читы от 11.05.2010 требования Управляющеё компании «Жильё» удовлетворены частично: взыскана задолженность за период с декабря 2009 года по апрель 2010 года в сумме 20438,36 рублей; пени в размере 369,88 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей; задолженность по оплате в резервный фонд в размере 1000 рублей.
В апелляционной жалобе Засухин Д.В. просит решение мирового судьи отменить, принять новое решение, ссылаясь на то, что размер задолженности истцом не доказан.
В судебном заседании директор УК «Жильё» Краснихин Н.И. просил оставить решение мирового судьи без изменения, представил документы подтверждающие сумму задолженности, также пояснил, что в настоящее время часть задолженности ответчиком оплачена.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Из представленных материалов установлено, что Засухин Д.В. является собственником жилого помещения в доме № <адрес>, обслуживаемом управляющей компанией «Жильё» на основании договора на управление многоквартирным домом от 01.04.2009.
Согласно указанному договору собственники жилых помещений обязались производить оплату ООО УК «Жильё» за коммунальные услуги и техническое обслуживание дома до 10 числа текущего месяца. ООО УК «Жильё» были заключены договора с поставщиками тепло-водо-энергоснабжения, МП «Лифт-Ремонт», ОАО «Читаавтотранс» с обслуживающими организациями.
Факт предоставления коммунальных услуг ООО УК «Жильё» ответчиком не оспаривался.
Поскольку с декабря 2009 по апрель 2010 года Засухин Д.В. надлежащим образом не выполнял обязанности по оплате предоставляемых услуг, поэтому оснований для отказа в удовлетворении требований не имелось.
На основании изложенного, руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
Решение мирового судьи судебного участка № 2 Центрального района города Читы от 11.05.2010 по гражданскому делу по иску ООО Управляющей компании «Жильё» к Засухину Дмитрию Валерьевичу о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги оставить без изменения, апелляционную жалобу Засухина Д.В. – без удовлетворения.
СудьяС.В. Иванец