Председательствующий по делу Мировой судья 2 судебного участка Центрального района г. Читы Феденева О.В. АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 06 марта 2012 года г.Чита Центральный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Аксаненко Р.Т., при секретаре Кузнецовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по искам Колосовой Оксаны Николаевны, Ворошиловой Ольги Владимировны, Бокаревой Татьяны Юрьевны к ТСЖ «Луч» о взыскании суммы неосновательного обогащения за переплату коммунальных услуг по апелляционной жалобе ТСЖ «Луч» на решение мирового судьи 2-ого судебного участка по Центральному административному району г. Читы от 25 июля 2011 года, которым было постановлено: требования истиц удовлетворить, с ответчика ТСЖ «Луч» в пользу Ворошиловой О.В. взыскать 3779 рублей 39 копеек, в пользу Колосовой О.Н. - 2922 рубля 74 копейки, в пользу Бокаревой Т.Ю. - 1003 рубля 89 копеек. установил: 24 июня 2011 года истцы Ворошилова О.В., Колосова О.Н. и Бокарева Т.Ю. обратились с иском к мировому судье судебного участка № 2 Центрального района г. Читы с требованием о взыскании с ответчика неосновательное обогащение за переплату коммунальных услуг тепловой энергии и горячей воды в 2010 году: Ворошиловой О.В. в сумме 3779 рублей 39 коп., Колосовой О.Н. в сумме 3119 рублей 88 коп., с учетом уточнений от 25 июля 2011 года в сумме 2922 рублей 74 коп., Бокаревой Т.Ю. в сумме 1003 рублей 89 копеек. Требования обоснованы тем, что истцы являются собственниками квартир дома № 55 по ул. Богомягкова в г. Чите. Указанный многоквартирный жилой дом находится на обслуживании ТСЖ «Луч». Ежемесячно через кассу ТСЖ «Луч» истцами оплачиваются коммунальные услуги и вносится плата за техническое содержание дома. Плату за горячую воду и тепловую энергию ТСЖ «Луч» с собственников квартир взимает на основании тарифов, утверждаемых РСТ Забайкальского края для группы «Население», однако в доме № 55 по ул. Богомягкова в г. Чите установлен общедомовой прибор учета потребляемой теплоэнергии, в квартирах истцов также установлены приборы учета. Собраний собственников квартир ТСЖ «Луч» не проводит, тарифы устанавливает в одностороннем порядке. Считают, что в 2010 г. истцами за потребляемую тепловой энергию и горячую воду произведена переплата денежных средств. 25 июля 2011 года Мировым судьей по делу принято решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Не согласившись с решением мирового судьи, председатель правления ТСЖ «Луч» Туранов Ю.А. обратился с апелляционной жалобой. Просил решение отменить. Требования мотивировал следующим. Судом приняты за основу расчеты истцов, произведенные РСТ Забайкальского края, в которых было занижено количество потребленной тепловой энергии, не смотря на представленную в суд счет-фактуру. Кроме того, судом неверно сделаны выводы о том, что ответчиком не произведен перерасчет за тепловую энергию. В отзыве на исковые требования были предоставлены расчеты по доначислению за тепловую энергию по кв.18 Колосовой О.Н. в сумме 1708 руб. 58 коп. и кв.8 Ворошиловой О.В. в сумме 1733 руб. 89 коп. Изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, заслушав позицию участников процесса, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитываются исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления, утверждаемым органами государственной власти субъектов РФ по тарифам. Как следует из искового заявления, в 2010 г. истцы оплачивали услуги тепловой энергии и горячей воды в большем размере, в связи с чем образовалась экономия за счет средств истцов, которая, по мнению истцов, подлежит возврату. В соответствии с п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется: а) для горячего водоснабжения в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам; б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. Отпуск тепловой энергии в горячей воде ТСЖ «Луч» осуществляется ОАО «ТГК-14» на основании договора от 01.07.2008 г.. В основу решения мировым судьей принято заключение Региональной службой по тарифам и ценообразованию по Забайкальскому краю (далее РСТ по Забайкальскому краю) от 31 мая 2011 г. по анализу начисления службы за коммунальные услуги ТСЖ «Луч». Заключение основано на акте проверки (далее РСТ по Забайкальскому краю № 9-ЖКУ от 31 мая 2011 г.. Вместе с тем, представитель ответчика в своих возражениях (л.д.160) указывал, что в своем заключении РСТ по Забайкальскому краю предлагает сделать перерасчет (вернуть) по тепловой энергии 216769,57 руб., но доначислить жильцам за холодную воду и водоотведение согласно показаниям общедомового прибора учета воды 137829,43 руб.. Также в возражениях представитель ответчика указал на ошибочность заниженного количества потребленной тепловой энергии на 41,48 Гкал., что подтверждается счетом –фактурой от 27.01.2010 г. № 2009183/1, выставленным ОАО «ТГК-14». Представитель ответчика указал на произведенный перерасчет и признал исковые требования в части: по Колосовой О.Н.-455,22 руб., Ворошиловой О.В.-372,89 руб., приложив счета-фактур ОАО «ТГК-14» за январь 2010 г., копии счетов-фактур ОАО «Водоканал-Чита» за февраль, март 2010 г.. Таким образом, ввиду непредставления счета-фактуры за от 27.01.2010 г. ТСЖ «ЛУЧ» в РСТ по Забайкальскому краю, при составлении заключения остались неучтенные расходы. Как установлено, 09 августа 2011 г. РСТ по Забайкальскому краю внесены изменения к акту проверки № 9-ЖКУ от 31.05.2011 г.. Согласно данному акту сумма начисленная жильцам за услуги теплоснабжения за 2010 г. должна была составить 1021946,82 руб. (л.д.196) (1444,06 Гкал*707,69 руб/Гкал) вместо ранее установленной 835329,75 руб. (л.д.70). Принимая во внимание, что представитель ответчика указывал в возражениях на указанные выше обстоятельства, обоснованность доводов ответчика подлежала проверке в полном объеме и подтверждена последующими изменениями заключения РСТ по Забайкальскому краю. Таким образом, факт взимания завышенной платы мировым судьей установлен, но его размер проверен не в полном объеме. Истцы Колосова О.Н. и Ворошилова О.В. представили в суд расчет с учетом внесенных РСТ по Забайкальскому краю изменений, указав, что у Колосовой О.Н. размер переплаты уменьшился и составил 2488,17 руб., у Ворошиловой О.В. – 3334,14 руб.. В судебном заседании представитель ТСЖ «Луч» Стафеева Л.Г. согласилась с представленным расчетом за переплату, пояснив, что в части касающегося истца Бокаревой Т.Ю. решение суда ими не оспаривается. В связи с изменением размера суммы переплаты, решение мирового судьи подлежит изменению в части размера подлежащих взысканию сумм Ворошиловой О.В. и Колосовой О.Н. на основании ч.1 ст.330 ГПК РФ. В остальной части решение мирового судьи подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба-частичному удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Апелляционную жалобу ОАО «ТСЖ «Луч» удовлетворить частично. Решение Мирового судьи судебного участка №2 Центрального района г. Читы по искам Колосовой Оксаны Николаевны, Ворошиловой Ольги Владимировны, Бокаревой Татьяны Юрьевны к ТСЖ «Луч» о взыскании суммы неосновательного обогащения за переплату коммунальных услуг изменить в части взыскания денежных сумм в пользу Колосовой О.Н., Ворошиловой О.В.. Взыскать с ТСЖ «ЛУЧ» в пользу Колосовой Ольги Николаевны в сумме 2488,04 руб., в пользу Ворошиловой Ольги Владимировны в сумме 3334,14 руб.. В остальной части оставить без изменения. Решение суда вступает в силу немедленно. Судья: Р.Т. Аксаненко