Дело ..
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
.. года Центральный районный суд г.Читы в составе:
председательствующего Макарцева А.В.,
при секретаре Панковой Е.Д.,
с участием истца Войтовой Н.Ю., ответчика Войтовой Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите гражданское дело по иску Войтовой Наталии Юрьевны к Войтовой Тамаре Дмитриевне о взыскании суммы в счет возмещения расходов на капитальный ремонт и улучшение квартиры,
установил:
истец Войтова Н.Ю. обратилась в суд, ссылаясь на то, что с .. года состояла в зарегистрированном браке с Войтовым С.В. От брака имеется дочь Войтова С.С., .. года рождения. С момента заключения брака по предложению матери мужа – Войтовой Т.Д. (ответчика) стали проживать в квартире по адресу: .., .., .., .., принадлежащей на праве собственности бабушке мужа Тепловой А.А., .. года квартира перешла в собственность матери мужа Войтовой Т.Д. на основании договора дарения.
Поскольку в квартире требовался ремонта, с согласия владельцев квартиры истец с супругом произвели капитальный ремонт на сумму ...
На протяжении пяти лет истец с семьей проживали в квартире, оплачивали коммунальные услуги, производили текущий ремонт, подключили кабельное телевидение и Интернет.
.. года ответчик Войтова Т.Д. потребовала освободить квартиру, .. года муж истца скончался, истец Войтова и ее несовершеннолетняя дочь освободили квартиру.
При неоднократном обращении к ответчику с просьбами возместить затраты, понесенные на ремонт квартиры, получала отказ.
В связи с изложенным просила взыскать с Войтовой Т.Д. в свою пользу ... в счет возмещения понесенных расходов на капитальный ремонт и улучшение квартиры, расположенной по адресу: .., .., .., ...
Истец в ходе судебного заседания требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Войтова Т.Д. возражает против заявленных требований, также в поступившем через канцелярию суда заявлении просила применить трехлетний срок исковой давности.
Выслушав истица, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 3 статьи 623 ГК РФ стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.
Из искового заявления следует, что квартира, где, по словам истца, был произведен ремонт, в то время, когда ею пользовался истец, ответчику не принадлежала.
Из материалов дела следует, что Войтова Т.Д. приняла в дар от Тепловой А.А. квартиру .. .. по .. в .. по договору дарения от .. года л.д.32), в то время как ремонт в указанной квартире произведен истцом .., что подтверждается договором подряда .. от .. года, приемо-сдаточным актом .. от .. года л.д.13-16), показаниями ответчика и истца.
Доказательств того, на каких условиях предоставлялась квартира: в безвозмездное пользование, в аренду с условием проведения ремонта в счет арендных платежей, либо на других условиях – истцом не представлено. По его сообщению, квартира предоставлялась в безвозмездное пользование.
Положения статьи 695 ГК РФ о том, что ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, предусматривают обязанность истца по проведению ремонта квартиры, что в свою очередь исключает возможность удовлетворения заявленных требований.
Кроме того, то обстоятельство, что квартира была подарена ответчику лицом, имущество которого подверглось улучшению, и подарена была уже в улучшенном виде, исключает возможность удовлетворения требований за счет одаряемого.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
Доказательств того, что произведенные в квартире улучшения являлись долгом наследодателя, в материалах дела не имеется, требования на данном факте не основывались.
Также суд считает, что поскольку ремонт осуществлялся в .. а исковое заявление подано в 2010, для заявления требований истек установленный статьей 196 ГК РФ срок исковой давности, который подлежит применению на основании заявления ответчика.
Таким образом, иск удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении требований Войтовой Наталии Юрьевны к Войтовой Тамаре Дмитриевне о взыскании денежных средств отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента его вынесения в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г.Читы.
Судья А.В. Макарцев