Дело № 2-3323-2010г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 июня 2010 г. Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Калашниковой Т.А.
при секретаре Страмиловой Я.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску Гительмана Михаила Леонидовича к Юзюк Сергею Григорьевичу о запрете пользоваться автостояночным местом,
У с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с названными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства. 27.11.2009г. по Акту передачи нереализованного имущества в порядке ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве», судебным приставом - исполнителем ему передали нежило помещение – автостоянку(место №20), расположенную по адресу: .., ..(1/41 доли в праве собственности на подземную автостоянку), стоимостью 676.875 руб. Данные действия произведены в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании исполнительного листа Центрального районного суда г.Читы от 21.05.2008г. по делу .. о взыскании с Юзюка С.Г. в пользу Гительмана М.Л. суммы в размере 3.011.550 руб. Однако, Юзюк С.Г. добровольно освободить стоянку не желает. На основании изложенного просит суд запретить Юзюку С.Г. пользоваться автостояночным местом, находящимся по адресу: ..(место ..) и считать днем передачи нереализованного имущества – автостояночного места, находящегося по адресу: г.. помещ...(место ..) день фактического предоставления ему возможности пользоваться и владеть указанным имуществом.
В судебном заседании истец и его представитель Арбузова Е.А., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержали по изложенным основаниям.
Ответчик в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела. О рассмотрении дела его отсутствие не просил. Судом не установлено уважительных причин неявки ответчика в судебное заседание.
Представитель ответчика Селин А.А., действующий на основании доверенности, требования истца не признал в полном объеме, пояснив, что Юзюк С.Г. данной автостоянкой не пользуется.
Представитель ССП – Дегтярева Л.Н., действующая на основании прав по должности, полагала требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
04.03.2008г. Центральным районным судом г.Читы рассмотрено дело по иску Гительмана М.Л. к Юзюк С.Г. о взыскании суммы долга в размере 3.011.550 руб. и выдан исполнительный листл.д.____).
05.06.2008г. Центральным районным отделом СП г.Читы возбуждено исполнительное производствол.д.______).
27.06.2008г. в соответствии со ст.6,80 ФЗ «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ, ст.14 ФЗ «О судебных приставах», судебный пристав-исполнитель произвел арест имущества, принадлежащего Юзюк С.Г. л.д. _____) в том числе нежило помещение – автостоянку(место .., расположенную по адресу: г.. доли в праве собственности на подземную автостоянку) с предварительной оценкой 1.200.000 руб.
19.10.09г. постановлением судебного пристава-исполнителя Гительману М.Л. передано нереализованное имущество должника Юзюка С.Г.: гаражный бокс нежило помещение – автостоянка(место ..), расположенную по адресу: .. доли в праве собственности на подземную автостоянку)л.д._____).
27.11.2009г. актом передачи нереализованного имущества взыскателю Гительману М.Л. передано нежило помещение – автостоянка(место ..), расположенную по адресу: ..(1/41 доли в праве собственности на подземную автостоянку) стоимостью 676.875 руб. л.д.______).
В соответствии со ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация имущества должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок с момента получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, - также в печатных средствах массовой информации.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 № 306-ФЗ). Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.
В соответствии с ч.12 данной статьи Закона 12, нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.
Процедура реализации имущества судебным приставом – исполнителем соблюдена и нереализованное имущество передано взыскателю с его согласия.
Частью 14 статьи 87 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что передача нереализованного имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи. В этом случае основанием для государственной регистрации является указанный акт.
Однако, ответчик препятствует собственнику в пользовании своим имуществом, что подтверждается справкой ТСЖ «Энерком», что автостояночным местом №20, находящимся по адресу: .. помещение .. пользуется Юзюк С.Г.л.д.____).
В соответствии со ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Гительмана Михаила Леонидовича к Юзюк Сергею Григорьевичу о запрете пользоваться автостояночным местом удовлетворить.
Запретить Юзюку Сергею Григорьевичу пользоваться автостояночным местом, находящимся по адресу: .. помещение ..место ..) и считать днем передачи нереализованного имущества - автостояночного места, находящегося по адресу: г.., помещение ..место ..) день фактического предоставления Гительману Михаилу Леонидовичу возможности пользоваться и владеть указанным имуществом.
Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г. Читы.
Судья: Т.А.Калашникова