Дело ..
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
.. года Центральный районный суд г.Читы в составе:
председательствующего Макарцева А.В.,
при секретаре Панковой Е.Д.,
с участием истца Бакшеевой И.А., представителя ответчика Рубис И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите гражданское дело по искам Бакшеевых Инны Александровны, Александра Владимировича, Галины Александровны, Германа Александровича к ООО «Управляющая компания Регион ..» о возмещении причиненного ущерба,
у с т а н о в и л:
истцы обратились в суд, ссылаясь на то, что в их собственности находится .. .. по .. ... Квартира расположена на верхнем этаже. Истцы полагают, что ответчиком при ремонте крыши не были обеспечены условия, позволяющие предотвратить попадание осадков после разборки кровли. В итоге в период ремонта, после ливневых дождей осадки попали в квартиру и повредили имущество, причинили истцам моральные страдания.
Истцы просили взыскать в их пользу причиненный имущественный вред на сумму .. денежную компенсацию морального вреда по 10000 руб. каждому, расходы на оплату госпошлины в размере 3824 руб.
Истец Бакшеева И.А., действуя от своего имени и как представитель других истцов, заявленные требования поддержала, считает ООО «Управляющая компания Регион ..» надлежащим ответчиком, просит иск удовлетворить за счет средств указанного ответчика.
Другие истцы в суд не явились, уведомлены надлежащим образом.
Представитель ответчика Рубис И.А. просит в иске отказать, полагая, что ООО «Управляющая компания Регион ..» является ненадлежащим ответчиком, поскольку был заключен договор на ремонт кровли с ООО «Кровля», пунктом 7.4 которого предусмотрена ответственность ООО «Кровля» за ущерб, причиненный третьим лицам в ходе выполнения работ по капитальному ремонту кровли дома. Ремонт осуществлялся в рамках адресной программы по капитальному ремонту жилых домов, предусмотренной Федеральным законом ..ФЗ. ООО «Кровля» осуществляло ремонт в связи с победой в конкурсе, проводимом администрацией г.Читы, денежные средства поступали через ООО «Управляющая компания Регион ..», однако шли целевым финансированием, по-иному ООО «Управляющая компания Регион ..» не имело возможности ими распорядиться.
Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В рамках Федерального закона от .. года ..ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» осуществлялся капитальный ремонт кровли .. по .. ... В ходе ремонта не были обеспечены условия, позволяющие предотвратить попадание осадков после разборки кровли. В итоге в период ремонта, после дождей осадки попали в квартиру и повредили принадлежащее истцам имущество.
Истцы полагают, что гражданско-правовую ответственность следует возложить на ООО «Управляющая компания Регион ..». Суд не может с этим согласиться.
Пунктом 3 части 3 статьи 15 Федерального закона ..ФЗ ремонт крыш отнесен к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с указанным Федеральным законом.
Получателями средств Фонда являются субъекты Российской Федерации или муниципальные образования. Указанные средства поступают в бюджеты субъектов Российской Федерации или в местные бюджеты (часть 1 статьи 20). Решение о распределении полученных средств принимает орган местного самоуправления (часть 4 статьи 20). В течение семи дней со дня принятия указанного решения орган местного самоуправления обязан уведомить товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, в отношении которых принято такое решение, о принятии такого решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома (часть 5 статьи 20). В течение тридцати дней со дня получения этого уведомления организации открывают отдельные банковские счета (часть 6 статьи 20).
Субъектом Российской Федерации может устанавливаться порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с настоящим Федеральным законом (часть 8 статьи 20). Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет размещенных на банковских счетах средств производится на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с органом местного самоуправления и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации (часть 9 статьи 20).
Размещенные на банковских счетах средства могут использоваться на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более тридцати процентов указанных средств (часть 11 статьи 20).
Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы либо выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных частями 9 и 11 настоящей статьи (часть 12 статьи 20).
На основании приведенных норм ООО «Управляющая компания Регион ..» заключило с ООО «Кровля» договор подряда на капитальный ремонт кровли .. по .. .., в соответствии с пунктом 7.4 которого предусмотрена ответственность ООО «Кровля» за ущерб, причиненный третьим лицам в ходе выполнения работ по капитальному ремонту кровли дома.
При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для возложения ответственности на ООО «Управляющая компания Регион ..». Указанный ответчик не является надлежащим.
Поскольку Бакшеева И.А. от своего имени и как представитель других истцов настаивала на иске именно к этому ответчику, суд на основании части 2 статьи 41, части 3 статьи 196 ГПК РФ обязан принять решение по заявленным требованиям.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
в удовлетворении иска Бакшеевых Инны Александровны, Александра Владимировича, Галины Александровны, Германа Александровича к ООО «Управляющая компания Регион ..» отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента его вынесения в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г.Читы.
Судья А.В. Макарцев