Дело № 2-3677-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2010 года
Центральный районный суд г.Читы в составе:
председательствующего судьи Доржиевой Б.В.
при секретаре Кияшевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сажнева Вячеслава Ивановича к администрации городского округа «Город Чита» о включении в наследственную массу 1\3 доли квартиры, о признании права собственности на 1\3 квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Дата года умерла мать истца – ФИО2. После ее смерти осталось наследство в виде 2\3 доли квартиры по адресу: ..., ..., ... .... 1\3 доли принадлежала умершей на основании договора приватизации квартиры от Дата, 1\3 доли - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата (после смерти отца ФИО5).
Истцом было подано заявление о принятии наследства, однако в связи с тем, что в Договоре на передачу квартиры в собственность граждан от Дата имя матери указано как Нэлия вместо правильного - Нелли, нотариус отказал в оформлении наследственных прав на 1\3 доли квартиры.
Подлинный экземпляр договора приватизации квартиры утерян. Из-за отсутствия правоустанавливающего документа истец также не может зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан 1\3 доли квартиры. Просит суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти матери, 1\3 доли квартиры по адресу: ..., ..., ... ..., а также признать за ним право собственности на 1\3 долю в праве собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив суду, что в договоре о приватизации квартиры, в которой проживала мать до смерти, неправильно указано ее имя, вследствие чего после ее смерти он не может оформить наследственные права. Кроме того, пояснил, что подлинник договора о приватизации был утерян, имелась только архивная копия, поэтому он также не имел возможности оформить свое право собственности на 1\3 доли указанной квартиры, которая также была передана ему по договору приватизации, так как квартира была приватизирована на него, мать и отца. Доля отца была унаследована матерью после его смерти. Включение в состав наследства 1\3 доли квартиры, а также признание права собственности на 1\3 доли квартиры необходимо ему для оформления наследственных прав и реализации прав собственника.
Представитель ответчика Печак О.Ю., извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, направив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие л.д._______).
Третье лицо ФИО8, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд также не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает л.д.______).
При таких обстоятельствах, при наличии согласия истца на рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно архивной копии договора на передачу и продажи квартиры в собственность граждан от Дата комитет по управлению имуществом городской администрации г.Читы с одной стороны и ФИО5, ФИО2 Нэлия Степановна, ФИО2 Вячеслав Иванович с другой стороны заключили договор о том, что комитет передает в собственность, а заявители приобретают 3-комнатную квартиру общей площадью 69, 9 кв. метров, жилой площадью 45, 8 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ... ... л.д._______).
Согласно свидетельству о рождении ФИО4, родившейся Дата года в ... области, имя ребенка указано как Нелли л.д._______).
Согласно свидетельству о смерти ФИО2 Нелли Степановна, Дата года рождения, уроженка ... района ..., умерла Дата года в г.Чите л.д._______).
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону наследником наследства в виде 1\3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ... ... (бывший адрес: ..., ..., ... ...), оставшегося после смерти ФИО5, является его жена ФИО9
Таким образом, из исследованных судом документов установлено, что имя ФИО2 в договоре на передачу и продажи квартиры в собственность граждан от Дата, ошибочно указано как «Нэлия». Соответственно, 1\3 доля в праве собственности на квартиру по адресу: ..., ..., принадлежала умершей ФИО2 ФИО10
Согласно ст.1112 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, входят в состав наследства. Из чего следует, что 1\3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что участие в приватизации вышеуказанной квартиры по договору на передачу квартиры в собственность граждан от Дата года наряду с ФИО2 и ФИО5 принял и Сажнев Вячеслав Иванович. Данное обстоятельство усматривается из архивной копии указанного договора л.д._____).
Данным договором не определена доля каждого из тех, кому передано имущество. В соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. При таких обстоятельствах, с учетом изложенного, требования истца о признании права собственности на 1\3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ... ..., также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Сажнева Вячеслава Ивановича удовлетворить в полном объеме.
Включить в состав наследственного имущества умершей ФИО2 1\3 долю в праве собственности на 3-комнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Чита, ..., ... ..., общей площадью 69, 9 кв.метров, жилой площадью 45, 8 кв.метров.
Признать за Сажневым Вячеславом Ивановичем право собственности на 1\3 долю в праве собственности на 3-комнатную квартиру по адресу: ..., ..., ... ..., общей площадью 69, 9 кв.метров, жилой площадью 45, 8 кв.метров.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г.Читы.
Судья Б.В.Доржиева