Дело Номер 2-3653-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«04 августа» 2010 года Центральный районный суд г.Читы в составе:
председательствующего судьи Доржиевой Б.В.,
при секретаре судебного заседания Кияшевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите гражданское дело по иску Коньковой Нины Петровны к Конькову Виктору Петровичу о разделе имущества,
УСТАНОВИЛ:
Конькова Н.П. обратилась в суд с иском о разделе имущества, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Дата года она вступила в брак с ответчиком Коньковым В.П. Брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 4 Центрального района г.Читы от 26.01.2010 года.
В период брака семьей были приобретены: жилой дом стоимостью 900 000 рублей, земельный участок стоимостью 1 810, 65 рублей, автомобиль Тойота-Дюна стоимостью 105 000 рублей, диван – 5000 рублей, телевизор 3000 рублей, ДВД – 1000 рублей, принтер - 3000 рублей, стиральная машина – 5000 рублей, центрифуга – 500 рублей, дрель электрическая – 2000 рублей, бензопила электрическая – 5000 рублей.
Жилой дом и автомобиль были приобретены на денежные средства, вырученные от продажи квартиры, принадлежавшей Коньковой Н.П. до брака. Земельный участок, на котором располагается жилой дом, предоставлен на основании распоряжения заместителя губернатора ... от Дата для обслуживания и использования жилого дома, расположенного на нем. В соответствии с договором купли- продажи земельного участка от 30.09.2008 цена участка составила 1810, 65 рублей.
Учитывая, что жилой дом и автомобиль были приобретены на средства, вырученные от продажи находящейся до брака в ее собственности квартиры, истец просит признать жилой дом и автомобиль ее собственностью.
Общая стоимость остального совместно нажитого имущества, включая земельный участок, составляет 26 310, 65 рублей. Истец просит разделить совместно нажитое имущество, передав ей земельный участок, телевизор, ДВД, принтер, стиральную машину, а ответчику - диван, центрифугу, дрель электрическую, бензопилу электрическую, всего на 12 500 рублей, остальную долю ответчика просит определить в денежной компенсации в размере 2 216 рублей, которые просит взыскать с истца в пользу ответчика. Также просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.
В последующем исковые требования истцом и представителем истца неоднократно изменялись. С учетом уточненных исковых требований истец просит признать ее собственностью жилой дом с верандой и надворными постройками. Совместно нажитое имущество просит разделить между нею и ответчиком, передав ей земельный участок, телевизор, ДВД, принтер, стиральную машину, а ответчику - диван, центрифугу, и взыскав с истца в пользу ответчика денежную компенсацию за дрель и электропилу в размере 2000 рублей и 5000 рублей соответственно, а также определив остальную долю ответчика в денежной компенсации в размере разницы в стоимости переданного ответчику имущества и денежного выражения 1\2 доли в совместно нажитом имуществе. От взыскания с ответчика расходов по оплате государственной пошлины отказалась.
В судебном заседании истец Конькова Н.П. свои уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив суду, что до вступления в брак с Коньковым В.П., она проживала в 1-комнатной квартире по ..., ... ..., которую приобрела по договору купли-продажи от Дата года. Указанная квартира была приобретена ею на средства, вырученные от продажи квартиры по адресу: ..., ..., ... ..., в которой по 1\2 принадлежала ей и матери на основании договора приватизации. После смерти матери право собственности на 1\2 доли в праве собственности на указанную квартиру перешло к ней по наследству. После вступления в брак и рождения ребенка квартира по ... была продана за 1 030 000 рублей в целях приобретения жилого дома на земле, за который не надо было бы оплачивать коммунальные услуги, и автомобиля, на котором ответчик планировал работать, предоставляя услуги перевозчика. Указанные деньги были потрачены на приобретение жилого дома с верандой и надворными постройками по адресу: ..., ..., ... за 900 000 рублей, автомобиль «Тойота-Дюна» (микрогрузовик) за 105 000 рублей. Право собственности на жилой дом было зарегистрировано на Конькова В.П. в целях уменьшения суммы налога на недвижимость, поскольку Коньков В.П. является инвалидом 3 группы, и соответственно имеет льготы по оплате налогов. Автомобиль, приобретенный на средства от продажи 1 –комнатной квартиры, некоторое время использовался Коньковым В.П. как грузовое такси, он содержал семью на деньги от частного извоза, так как в это время родился второй ребенок, она сама не работала, находясь в отпуске по уходу за ребенком. Затем автомобиль сломался, ответчик не смог его отремонтировать, и грузовик был продан за 40 000 рублей в декабре 2008 года. Из денежных средств, вырученных от продажи автомобиля, для нужд семьи были приобретены телевизор стоимостью 6000 рублей, ДВД стоимостью 2000 рублей, бензопила за 5000 рублей, диван за 5000 рублей. Остальные деньги потрачены Коньковым В.П. в основном на приобретение спиртного. Приобретаемые им на эти деньги продукты для семьи не являлись достаточными для удовлетворения даже минимальных потребностей. Земельный участок был оформлен в собственность Конькова В.П., поскольку на нем находится жилой дом со всеми надворными постройками. По договору купли-продажи земельного участка цена его составила 1810, 65 рублей. На момент оформления земельного участка Коньков В.П. не работал, поэтому денежные средства на приобретение земельного участка были изысканы из сумм детского пособия. Принтер приобретен в 2009 году за 7430 рублей на средства, полученные ею как почетный донор (6448 рублей), и детского пособия. Стиральная машина приобретена в 2009 году за 5 200 рублей из денежных средств в размере 12000 рублей, полученных ею по сертификату на материнский капитал. Центрифуга приобретена по объявлению за 1000 рублей в начале 2009 года. Дрель электрическая была куплена в 1-й год совместной жизни за 1750 рублей, в настоящее время место нахождения ее неизвестно, поэтому истец готова выплатить денежную компенсацию указанного имущества, также как и компенсацию бензопилы в размере 5000 рублей.
Представитель истца Петров С.Н., допущенный к участию в рассмотрении дела на основании заявления Коньковой Н.П. от 24.06.2010 года, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и указанные истцом в судебных заседаниях.
Ответчик Коньков В.П. первоначально исковые требования о признании жилого дома, автомобиля собственностью истца, а также о передаче ему денежной компенсации 1\2 доли земельного участка, исходя из цены по договору купли-продажи, не признал, пояснив, что право собственности на жилой дом должно быть зарегистрировано на детей, а земельный участок должен быть оценен исходя из рыночной стоимости. Однако доказательств рыночной стоимости ответчик в судебное заседание не представил. В дальнейшем исковые требования Коньковой Н.П. признал в полном объеме, о чем имеется его заявление (л.д._____), пояснив суду, что действительно жилой дом с надворными постройками и автомобиль были приобретены на денежные средства, вырученные от продажи квартиры, принадлежавшей Коньковой Н.П. еще до вступления с ним в брак. Поэтому он не возражает против удовлетворения исковых требований о признании жилого дома с надворными постройками собственностью Коньковой Н.П.. Против варианта раздела совместно нажитого имущества, предложенного в исковом заявлении истцом, также не возражает, включая требования о передаче истцу земельного участка, который по соглашению сторон оценен в 1810, 65 рублей (исходя из стоимости по договору купли- продажи).
Последствия признания иска в виде вынесения решения об удовлетворении исковых требований ответчику разъяснены.
Свидетель ФИО4 суду показала, что является подругой Коньковой Н.П. на протяжении 12-15 лет. Ранее работала в агентстве недвижимости, по просьбе семьи Коньковых искала покупателя на квартиру на ..., знает о том, что Конькова Н.П. продала свою квартиру, находящуюся в ... по ... за 1 030 000 рублей (деньги были переданы покупателем в ее присутствии), и на вырученные деньги она и ее муж купили дом на земле, а также автомобиль, который впоследствии пришел в негодность. Зарегистрировали дом на Конькова В.П. в целях экономии, так как он освобожден от уплаты налогов. Ранее до брака с Коньковым и до покупки квартиры на ... у Коньковой Н.П. имелась квартира на ..., которую она продала в целях покупки 1-комнатной квартиры на ... л.д._________).
Свидетель ФИО5 суду показала, что Конькову Н.П. знает очень давно, познакомились, когда им было по 15 лет. Ранее Конькова Н.П. проживала в квартире своей матери на ... смерти матери квартира перешла по завещанию истице, она продала ее и купила 1-комнатную благоустроенную квартиру на ... в .... Затем вышла замуж за Конькова В.П. В период брака квартира на ... в ... была продана, и семья Коньковых приобрела неблагоустроенный дом на земле, а также микрогрузовик. Дом был оформлен на Конькова В.П., так как в силу инвалидности он освобожден от уплаты налогов. л.д.________).
Свидетель ФИО6 суду показала, что является сестрой истца. По завещанию матери Коньковой Н.П. перешла квартира на ... в Чите. Затем Конькова Н.П. квартиру матери продала, уехала жить в город, купила себе квартиру на ... вышла замуж за Конькова В.П. О том, что они продали квартиру на ..., и купили дом на земле, оформив его на Конькова В.П., она узнала только в ноябре 2009 года. Со слов Коньковой Н.П. она узнала о том, что квартира была продана за 1 030 000 рублей, дом куплен за 900 000 рублей, на разницу приобрели микрогрузовик л.д.________).
Свидетель ФИО7 суду показала, что Конькову Н.П. знает, так как она является знакомой ее сотрудницы ФИО4, работавшей в агентстве недвижимости. Сделка была осуществлена через агентство, была продана 1-комнатная квартира на ... в ..., на вырученные деньги приобретен жилой дом с надворными постройками. Деньги за квартиру в размере 1 030 000 рублей передавались Коньковым в ее присутствии. При этом из них 900 000 рублей Коньковы сразу отдали в счет приобретения жилого дома. На оставшиеся деньги, как она знает, был приобретен автомобиль л.д.________).
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о заключении брака от Дата года Коньков В.П. и Нескромных Н.П. заключили брак Дата года, после чего жене присвоена фамилия Конькова л.д. 5 ).
Решением мирового судьи судебного участка № 4 Центрального района г.Читы от 26 января 2010 года брак между Коньковым В.П. и Коньковой Н.П. расторгнут л.д.__________).
Договором купли-продажи квартиры от Дата года установлено, что Нескромных Н.П. приобрела у ФИО9 1-комнатную квартиру по адресу: ..., ..., ... ..., продажная цена квартиры 390 000 рублей. Свидетельство о государственной регистрации права Нескромных Н.П. на указанную квартиру выдано Дата года л.д.________). Таким образом, установлено, и не оспаривается ответчиком, что квартира по адресу: ..., ..., ... ..., принадлежала Коньковой Н.П. до вступления в брак с Коньковым В.П.
Указанная квартира Коньковой Н.П. продана Дата года ФИО10 за 1 030 000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи от Дата года л.д._________), вышеизложенными показаниями свидетелей л.д.__________________), а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата, из которой следует, что правообладателем квартиры по адресу: ..., ...72, после Коньковой Н.П. с Дата года является ФИО10 л.д.__________).
В соответствии с договором купли-продажи от Дата года ФИО11 продала, а Коньков В.П. приобрел жилой дом с верандой и хозпостройками по адресу: ..., ..., ..., за 900 000 рублей л.д._________). Судом обращается внимание на то, что договор купли- продажи жилого дома Коньковым В.П. заключен в тот же день, когда Конькова Н.П. продала принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: ..., ...72. Данный факт подтверждает доводы истца и показания свидетелей о том, что денежные средства, полученные от продажи квартиры Коньковой Н.П. были использованы для приобретения жилого дома, зарегистрированного на имя Конькова В.П. Указанное обстоятельство также не оспаривается ответчиком.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права субъектом права собственности на жилой дом по ..., 4 в ..., является Коньков В.П. л.д.______________).
Согласно ч.1 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 (в ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак (п.15).
В соответствии со ст.38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен после расторжения брака по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (ч.3 ст.38 СК РФ).
В силу ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
С учетом изложенных норм, установленных судом обстоятельств, из которых следует, что жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ..., ..., 4, был приобретен на средства, вырученные от продажи квартиры, принадлежавшей Коньковой Н.П. на праве личной собственности, и приобретенной ею до вступления в брак, то есть на личные средства Коньковой Н.П., указанный жилой дом с надворными постройками должен быть признан собственностью Коньковой Н.П. Соответственно, указанный дом не входит в состав имущества, являющегося совместной собственностью супругов, и не подлежит разделу. Таким образом, исковые требования Коньковой Н.П. в данной части являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Стоимость совместно нажитого имущества, указанная в исковом заявлении (в том числе и земельного участка), и причитающаяся ему доля в этом имуществе не оспаривалась в суде ответчиком, также как и обстоятельства его приобретения. С учетом признания иска ответчиком, а также вышеприведенных норм закона суд приходит к возможности удовлетворения исковых требований о разделе совместно нажитого имущества, при этом стоимость совместно нажитого имущества (земельный участок, телевизор, стиральная машина, принтер, ДВД-плеер, диван, центрифуга, электродрель, бензопила) составляет 26 310, 65 рублей. Доля каждого из супругов в денежном выражении, при равных долях, составляет 13 155, 33 руб.
В собственность Коньковой Н.П. передается следующее имущество: земельный участок, телевизор, стиральная машина, принтер, ДВД-плеер, всего на 13 810, 65 руб.
В собственность Конькова В.П. передается центрифуга, диван, электродрель, бензопила, всего на 12 500 рублей, при этом с учетом утраты истцом бензопилы и электродрели, соответственно, невозможности передачи их ответчику в натуре, на истца возлагается обязанность возместить стоимость указанного имущества в размере 7000 рублей.
Стоимость передаваемого Коньковой Н.П. имущества превышает причитающуюся ей долю, поэтому другому супругу Конькову В.П. присуждается денежная компенсация в размере 655, 36 руб. (13155, 36 – 12 500).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Коньковой Нины Петровны к Конькову Виктору Петровичу о разделе имущества удовлетворить в полном объеме.
Признать жилой ... этажный с верандой общей полезной площадью 52, 9 кв.метров с надворными постройками (баня, беседка, гараж, сарай, две теплицы), расположенный по адресу: ..., Центральный административный район, ..., ..., стоимостью 900 000 рублей, собственностью Коньковой Нины Петровны. Прекратить право собственности на указанный жилой дом Конькова Виктора Петровича, зарегистрированное на основании свидетельства о регистрации права собственности от Дата года, серии 75 АБ Номер. Признать право собственности на указанный жилой дом за Коньковой Ниной Петровной, Дата года рождения, уроженки ... района Хабаровского края.
Произвести раздел совместно нажитого имущества.
В собственность Коньковой Нины Петровны выделить:
- земельный участок площадью 503 кв.метра для обслуживания и использования жилого дома, расположенный по адресу: ..., Центральный административный район, ..., 4, стоимостью 1 810, 65 рублей,
- телевизор GVS AV-2 111B стоимостью 3000 рублей,
- стиральную машину SLAVDA WS-50 Р(И) стоимостью 5000 рублей,
- принтер CANON LAZER MF-3228 стоимостью 3000 рублей,
- ДВД – плеер САМСУНГ DVD –P480КТ стоимостью 1000 рублей.
В собственность Конькова Виктора Петровича выделить:
- диван стоимостью 5000 рублей,
-центрифугу – 500 рублей.
Взыскать с Коньковой Н.П. в пользу Конькова В.П. денежную компенсацию стоимости электродрели в размере 2000 рублей, денежную компенсацию стоимости бензопилы в размере 5000 рублей., передаваемых в собственность Конькова В.П.; денежную компенсацию разницы в стоимости передаваемого Коньковой Н.П. имущества, превышающую долю Конькова В.П., в размере 655, 36 коп.; всего с Коньковой Н.П. в пользу Конькова В.П. взыскать 7 655, 36 рублей (семь тысяч шестьсот пятьдесят пять рублей тридцать шесть коп.).
Взыскать с Коньковой Н.П. в пользу бюджета городского округа «Город Чита» государственную пошлину в размере 12 463 руб.10 коп.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г.Читы.
Судья Б.В.Доржиева