Дело № 2-2007/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 августа 2010 г. г. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи П.Н. Смолякова,
с участием ответчицы и её представителя О.В. Булдыгеровой,
при секретаре М.З. Аушеве,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело:
по иску Корнеева Евгения Васильевича к Жилиной Альбине Николаевне о защите прав собственника жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Е.В. Корнеев обратился с указанным иском, сославшись на то, что он является собственником 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Россия, ..., ..., Центральный административный район, ..., .... Одним из других собственников указанной квартиры является А.Н. Жилина, которая проживает в квартире вместе с дочерью и мужем, но с ноября 2009 г. не уплачивает квартирную плату, плату за потребляемую электроэнергию и другие коммунальные платежи. Просит выдать ответчице в открытом акционерном обществе «Служба заказчика» (ОАО «Служба заказчика»), обслуживающем жилой дом, отдельные расчётные книжки по квартирной плате и коммунальным платежам, взыскать с неё в свою пользу неоплаченные ответчицей платежи в размере 5 173 рублей 57 коп.
В судебное заседание, несмотря на извещение о его времени и месте, Е.В. Корнеев не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие л.д. __________).
А.Н. Жилина и её представитель О.В. Булдыгерова в судебном заседании требования истца не признали, пояснили, что Е.В. Корнееву, у которого находятся расчётные книжки по оплате коммунальных услуг, передавались денежные средства в счёт уплаты коммунальных платежей. В принятии предъявленного ими встречного искового заявления л.д. __________) судом отказано.
Привлечённые к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, со стороны ответчика: ОАО «Служба заказчика» и открытое акционерное общество «Территориальная генерирующая компания Номер» (далее – ОАО «ТГК-14»), извещённые о времени и месте судебного заседания, представителей в суд не направили. ОАО «ТГК-14» просило л.д. __________) о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела л.д. __________), Е.В. Корнеев является собственником 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Россия, ..., ..., Центральный административный район, ..., .... Другими сособственниками данной квартиры (по 1/5 доли у каждого) являются: Е.Н. Федорова, П.Н. Федоров, А.Н. Жилина (до замужества – Федорова), С.Е. Корнеев.
Как пояснила суду ответчица, она приходится истцу падчерицей.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).
Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, а в случае нарушения прав самостоятельно избирают и способы защиты, обращаясь в суд в порядке, предусмотренном процессуальным законодательством (статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, далее – ГПК РФ).
Предъявленный иск о защите жилищных прав истца, предусмотренных статьями 30-31 ЖК РФ, о выдаче истцу и А.Н. Жилиной отдельных расчётных книжек по оплате всех видов коммунальных услуг, не соответствует способам защиты гражданских прав, предусмотренным статьёй 12 ГК РФ.
Расчётные книжки, являющиеся платёжными документами, в которых отражаются платежи за жильё и за коммунальные услуги, вносимые гражданами, обычно выдаются организациями, предоставляющими такие услуги согласно заключённым договорам. Отдельным собственникам жилого помещения они выдаются при заключении с ними самостоятельных договоров на оказание услуг.
С требованиями о заключении с ним и с А.Н. Жилиной подобных договоров Е.В. Корнеев не обращался, раздела имеющихся лицевых счетов по оплате коммунальных услуг он не требует, а суд в соответствие с частью 3 статьи 196 ГПК РФ принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В исковом заявлении также не указано, какие именно организации из числа предоставляющих коммунальные услуги должны выдать сторонам отдельные расчётные книжки, исковые требования к этим организациям не заявлены.
Что касается требований о взыскании в пользу истца 5 173 рублей 57 коп., то, указав, что данная сумма не уплачена А.Н. Жилиной за коммунальные услуги с ноября 2009 г. по февраль 2010 г., Е.В. Корнеев не представил доказательства несения им расходов на оплату этих услуг в соответствующей сумме (расчётная книжка, квитанции и т.п.), что влечёт отказ в их удовлетворении.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Корнеева Евгения Васильевича к Жилиной Альбине Николаевне о защите прав собственника жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд ... в течение десяти дней со дня принятия.
Судья П.Н. СМОЛЯКОВ