Дело № 2-3185/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 сентября 2010 г. г. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи П.Н. Смолякова,
с участием истца и представителя ответчика А.В. Безруких,
при секретаре М.З. Аушеве,
рассмотрев в открытом судебном заседании,
гражданское дело:
по иску Вершинина Бориса Ивановича к Администрации городского округа «Город Чита» о признании в порядке наследования права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Б.И. Вершинин обратился с указанным иском, сославшись на то, что _________2000_ г. умер его друг МЮК, который при жизни решил приватизировать квартиру по месту своего жительства по адресу: Россия, Забайкальский край, г. Чита, Центральный административный район, *****, *****. С этой целью _________2000_ г. МЮК выдал истцу доверенность, составил завещание о передаче ему квартиры. Однако договор на передачу квартиры в собственность МЮК оформлен не был в связи с его смертью. Поскольку воля МЮК на приватизацию была при жизни выражена, истец как его наследник по завещанию вправе претендовать на получение квартиры в собственность в порядке приватизации. Просил суд включить квартиру в состав наследства, признать за ним право собственности на квартиру.
В судебном заседании Б.И. Вершинин исковые требования поддержал по вышеприведённым доводам.
Представитель Администрации городского округа «Город Чита» А.В. Безруких в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что заявление о приватизации квартиры ни МЮК, ни Б.И. Вершинин не подавали.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела л.д. __________), квартира по адресу: Россия, Забайкальский край, г. Чита, Центральный административный район, *****, *****, принадлежала МЮК, который умер _________2000_ г., МЮК пользовался квартирой по договору социального найма (квартира находится в собственности городского округа «Город Чита»).
_________2000_ г. МЮК выдал на имя Б.И. Вершинина нотариально удостоверенную доверенность л.д. __________), которой уполномочил его приватизировать данную квартиру на имя доверителя.
Одновременно им совершено завещание л.д. __________), которым квартира завещана истцу.
Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу статьи 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Как разъясняется в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
МЮК при жизни, Б.И. Вершинин в период действия доверенности заявление о приватизации спорной квартиры и необходимые для этого документы в Администрацию городского округа «Город Чита» не подавали.
Другие же способы выражения МЮК воли на её приватизацию (выдача доверенности, совершение завещания) без обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения квартиры в наследственную массу являться не могут.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Вершинина Бориса Ивановича к Администрации городского округа «Город Чита» о признании в порядке наследования права собственности на жилое помещение отказать.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 15 сентября 2010 г.
Судья П.Н. СМОЛЯКОВ