Дело №№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 сентября 2010 г. г. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи П.Н. Смолякова,
с участием истицы, представителя ответчика Е.В. Киселёва, прокурора
А.Г. Филиппова,
при секретаре М.З. Аушеве,
рассмотрев в открытом судебном заседании,
гражданское дело:
по иску Мещеряковой Риммы Сергеевны к Реутову Руслану Ивановичу о прекращении права пользования квартирой,
УСТАНОВИЛ:
Р.С. Мещерякова (добрачная фамилия – Гарцева) обратилась с указанным иском, сославшись на то, что она является собственником квартиры по адресу: Россия, Адрес, Адрес, Адрес Адрес, Адрес. Данная квартира была ранее подарена ей сестрой – ФИО9. В настоящее время Р.И. Реутов в квартире не проживает, но сохраняет право пользования ею, чем нарушаются права истицы как собственника квартиры. Просит прекратить право пользования им квартирой, выселить ответчика из неё.
В судебном заседании Р.С. Мещерякова отказалась от требований о выселении, в связи с чем производство по делу в названной части было прекращено, остальные заявленные требования поддержала по вышеприведённым доводам.
Ввиду неизвестности места жительства Р.И. Реутова л.д. __________) судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ей назначен представитель – адвокат Е.В. Киселёв, который в суде против удовлетворения заявленных требований возражал, пояснив, что, давая согласие на дарение квартиры, Р.И. Реутов рассчитывал, что за ним сохранится бессрочное право пользования ею.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворения по следующим основаниям.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела л.д. __________),
Р.С, Мещерякова является собственником квартиры по адресу: Россия, Адрес,
Адрес, Адрес Адрес, Адрес. Данная квартира перешла в её собственность от сестры – ФИО5 – по договору дарения от *** г. Этот договор заключён с нотариально удостоверенного согласия л.д. __________) тогдашнего супруга ФИО5 – ФИО7.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Давая согласие на дарение спорной квартиры, Р.И. Реутов предполагал, что может утратить право пользование ею, так как членом семьи нового собственника этого жилого помещения он не является.
В силу данного обстоятельства, суд, основываясь на вышеупомянутом нормативном положении, полагает возможным прекратить право пользования соответствующей квартирой ФИО7.
Как видно из сообщений Администрации сельского поселения «Урюмское» №№№№ и 251 от *** г. л.д. __________), у ответчика имеются основания осуществления права пользования иным жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, Адрес, Адрес, Адрес, Адрес, вследствие чего основания для временного сохранения за ним права пользования спорной квартирой в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствуют.
При этом следует учесть, что интерес в проживании в квартире Р.И. Реутов никогда не проявлял, в квартиру не вселялся, на что указали в суде допрошенные свидетели
ФИО5 и И.Л. ФИО10 л.д. __________).
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Мещеряковой Риммы Сергеевны удовлетворить.
Прекратить право пользования квартирой по адресу: Россия, Адрес, Адрес, Адрес Адрес, Реутовым Русланом Ивановичем.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы в течение 10 дней со дня принятия.
Судья П.Н. СМОЛЯКОВ