Дело № 2-3263-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2010 года
Центральный районный суд г.Читы в составе:
Председательствующего судьи Казакевич Ю.А.
При секретаре Кравцовой Л.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Дектеренко Татьяны Ивановны к администрации городского округа «Город Чита», администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л:
Истица Дектеренко Т.И. обратилась с вышеназванным иском в суд, ссылаясь на следующее. Истица работает дворником в ОАО «Служба заказчика» с 1998года. Ранее она проживала и была зарегистрирована в квартире своей матери по адресу: <адрес>. В 2005 году истица вышла замуж, и стала проживать со своим мужем на съемной квартире. ДД.ММ.ГГГГ истица снялась с регистрационного учета, так как руководство организации, где работает истица, пообещало дать ей жилье. В апреле 2009 года начальник домоуправления ОАО «Служба заказчика» КВБ предложил ей для проживания квартиру по адресу: <адрес>. В указанной квартире в то время никто не проживал, дверь была заколочена на гвозди, а в самой квартире был беспорядок, везде валялся мусор, каких либо вещей там не было. Истица со своим мужем стала проживать в квартире, приведя квартиру в порядок. Истица сделала ремонт в квартире: оштукатурила стены, наклеила обои и подвесные потолки, вставила новые двойне оконные рамы. Всего истицей потрачено на ремонт 15000 рублей. Истица своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обеспечивая сохранность жилого помещения и поддерживая надлежащее состояние жилого помещения, то есть фактически исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Администрация Центрального административного района городского округа «Город Чита» отказала в выделении истице квартиры по адресу: <адрес>. Истица просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> проживания в нем на условиях договора социального найма.
Представитель ответчиков - администрации городского округа «Город Чита» и администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита» Безруких А.В., действующая на основании доверенностей, исковые требования не признала, суду пояснила, что истица проживает по адресу: <адрес> без правоустанавливающих документов. Договор социального найма жилого помещения заключается с малоимущими гражданами, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий. Дектеренко Т.И. не состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Начальник домоуправления ОАО «Служба заказчика» КВБ собственником спорного жилого помещения не является, полномочиями по распределению муниципального жилого фонда не наделялся и не имел. Жилищной комиссией не принималось решение о предоставлении истице жилого помещения по договору социального найма. Других документов, подтверждающих право на вселение, у истицы не имеется. Кроме того, дом по <адрес> решением межведомственной комиссии признан непригодным для проживания. Просит в удовлетворении требований отказать.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела в совокупности с действующим законодательством, находит требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими по своему усмотрению.
В судебном заседании установлено, что истица Дектеренко Т.И. проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду.
Статьей 49 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. В силу ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
Истцом Дектеренко Т.И. не представлено подтверждения, что она состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.
В силу ч. 3 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решения органа местного самоуправления.
Ни ОАО «Служба заказчика», ни начальник домоуправления не наделены полномочиями от имени органа местного самоуправления предоставлять гражданам жилые помещения по договору социального найма.
На основании заключения межведомственной комиссии № 31 от 25.10.2006 года дом по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания. Указанный дом включен в муниципальную адресную программу городского округа «Город Чита» по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009-2010 годы. Таким образом, жилое помещение в указанном доме не может являться предметом договора социального найма.
Учитывая вышеизложенное, исковые требования Дектеренко Т.И. удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Дектеренко Татьяны Ивановны к администрации городского округа «Город Чита», администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы в течение десяти дней с момента изготовления мотивированной части решения.
Председательствующий: Казакевич Ю.А.