Дело № 2-3420-10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2010 года
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Коберской М.В.,
при секретаре Голобоковой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите граж- данское дело по исковому заявлению Илюхиной Надежды Федоровны к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим.
Ее семья проживала в жилом доме по адресу: г.Чита, <адрес>. В 1970 года на земельном участке, расположенном по этому же адресу, был возведен еще один жилой дом, в который она вселилась и в котором зарегистрирована и проживает до сих пор, оплачивая потребляемую электроэнергию и налог за пользование землей. Распоряжением первого заместителя мэра г. Читы № 888-рз от 16.07.2009 дому был присвоен новый адрес: <адрес>. В связи с тем, что документы, подтверждающие право собственности на возведенное строение, отсутствуют, истица просила суд признать за ней право собственности на жилой дом с надворными постройками, а именно, верандой, террасой, тепляком, сараем, уборной, расположенными по адресу: <адрес>
В настоящем судебном заседании истица Илюхина Н.Ф. и ее представитель Федорова С.Н., действующая по доверенности, дав суду пояснения, аналогичные вышеизложенному, исковые требования поддержали, уточнив, что просят признать право собственности на жилой дом, общей площадью 48,7 кв.м., а также на хозяйственные постройки, при этом перечислили все присвоенные этим постройкам литеры согласно техническому паспорту. Просят иск удовлетворить.
Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил. Через канцелярию суда было передано заявление представителя ответчика Беляевой Ю.Н., наделенной соответствующими полномочиями на основании доверенности, о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо Короткая Т.Н. в суд не явилась, представила заявление об отсутствии возражений по заявленным требованиям и о рассмотрении дела в ее отсутствие. (см. л.д. ).
Выслушав пояснения истицы и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п.1, 2 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 указанной статьи.
Согласно п.3 ст.222 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, осуществившим постройку.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в 1970 году в квартале сложившейся застройки истицей без получения соответствующих разрешений на производство строительных работ на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, был возведен строительный объект в виде жилого дома с верандой и террасой. Кроме того, на земельном участке возведены хозяйственные постройки, территория строений огорожена забором с воротами.
Распоряжением первого заместителя мэра г. Читы № 888-рз от 16.07.2009 для объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> был утвержден новый адрес: <адрес>. (см. л.д. ).
Перечисленные истицей строения, возведенные по адресу: <адрес>, соответствуют необходимым противопожарным, строительным требованиям норм и правил, что подтверждается справками Отдела Государственного пожарного надзора ГУ Министерства РФ по делам ГО и ЧС и ликвидации последствий стихийных бедствий по Забайкальскому краю от 04.09.2009, экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» от 01.10.2009, заключением ООО <данные изъяты> от 31.08.2009, заключением Комитета ЖКХ администрации ГО «г.Чита» № 4864 от 13.10.2009, заключением отдела разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию Управления архитектуры и градостроительства администрации ГО «Город Чита» от 13.01.2010 (л.д. ), следовательно, не нарушают прав третьих лиц и не создают угрозы жизни и здоровью граждан.
Во исполнение заключенного сторонами 23.07.2010г. соглашения об оплате за период фактического использования земельного участка Илюхиной Н.Ф. произведена оплата в размере 239 руб. 34 коп. за период с 01.01.2000 по 23.07.2010, что подтверждается квитанцией от 29.07.2010. (см. л.д. ).
Учитывая вышеустановленные по делу обстоятельства, а также отсутствие возражений со стороны других участвующих в деле лиц по существу заявленных требований, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Илюхиной Надеждой Федоровной право собственности на жилой дом (лит. А) с верандой (лит. а) и террасой (лит. а1), общей площадью 48,7 кв.м., в том числе площадью жилого помещения 33,8 кв.м., и на хозяйственные постройки: тепляк (лит. 1), сарай (лит. 2), уборная (лит. 3), ворота (лит. 5), забор(лит. 6,7), расположенные по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней путем подачи жалобы в Центральный районный суд г. Читы.
Судья Коберская М.В.