Дело № 2-3485-2010именем Российской ФедерацииРЕШЕНИЕ
9 сентября 2010 года
Центральный районный суд города Читы в составе:
председательствующего судьи Иванец С.В.,
при секретаре судебного заседания Уховой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Трибунского Алексея Юрьевича к дачному некоммерческому товариществу № 83 «Молоковка» о понуждении к действиям,
установил:
Истец в исковом заявлении ссылается на то, что он с 11.06.2005 является владельцем дачного земельного участка, находящегося на территории дачного некоммерческого товарищества № 83 «Молоковка», расположенного на правом берегу реки Ингода, участок № № В результате возникших разногласий о размере уплачиваемых взносов, правлением ДНТ № 83 «Молоковка» он был лишён права на ведение дачного хозяйства в индивидуальном порядке, на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества, на оформление земельного участка в собственность, предусмотренного Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 №66-ФЗ.
Так, председатель ДНТ № 83 «Молоковка» отказывает в согласовании местоположения границ земельного участка и его подключении к электрическим сетям.
В результате отказа в подключении к электроэнергии, для ведения дачного хозяйства он вынужден был купить генератор переменного тока и нести расходы на приобретение горюче-смазочных материалов.
Истец просит понудить правление дачного некоммерческого товарищества № 83 «Молоковка» заключить с ним договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования; обязать правление дачного некоммерческого товарищества подключить дачный земельного участка к электрическим сетям, обязать председателя Товарищества согласовать границы принадлежащего ему земельного участка и возместить моральный вред.
В судебном заседании истец поддержал доводы искового заявления, требования уточнил, просил признать границы земельного участка площадью 9,57 соток, используемого им для ведения индивидуального дачного хозяйства, и описанного в представленном межевом плане, согласованными, и возместить расходы на электрическую энергию в сумме 4816,10 рублей.
Председатель дачного некоммерческого товарищества № 83 «Молоковка» Левин С.Я., представив письменный отзыв на исковое заявление, просил отказать в удовлетворении требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 9 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования (пункт 9 части 1 статьи 19 указанного Закона).
В силу части 3 статьи 28 названного Закона граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
К заявлению о предоставлении земельного участка в собственность прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Как установлено из представленных материалов, в 2005 году Трибунский А.Ю. приобрёл дачный участок размером 11 соток. Эта же площадь указана в членской книжке истца и фактически используется им для ведения дачного хозяйства (л.д.12). Председателем ДНТ № 83 «Молоковка» данный факт не оспаривался.
Отказывая в согласовании границ земельного участка занимаемого Трибунским А.Ю., председатель Товарищества ссылался на то, что истец отказывается уплачивать членские взносы, а также на то, что фактически занимаемая площадь земельного участка намного больше площади, указанной на общем плане ДНТ № 83 «Молоковка».
Между тем, основания и условия отказа председателя Товарищества в согласовании границ земельного участка не предусмотрены ни Уставом ДНТ № 83 «Молоковка», ни Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Поэтому действия председателя Товарищества нельзя признать законными.
Также судом установлено (л.д. 15), что фактически площадь земельного участка размером 9,57 соток была согласована между Трибунским А.Ю. и председателем ДНТ № 83 «Молоковка» Левиным С.Я.
С учётом изложенного, суд считает требования Трибунского А.Ю. о признании согласованными границ земельного участка площадью 9,57 соток, используемого им для ведения индивидуального дачного хозяйства и описанного в представленном межевом плане.
Также, из объяснений лиц, участвующих в деле и представленных материалов следует, что председатель ДНТ № 83 «Молоковка» отказывает Трибунскому А.Ю. в подключении к электрическим сетям и пользовании другими объектами инфраструктуры Товарищества.
Исходя из смысла статьи 545 и частей 1,2 статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации, правом ограничивать подачу электроэнергии наделена лишь энергоснабжающая организация, к которым ДНТ № 83 «Молоковка» не относится.
В соответствии с частью 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Учитывая изложенное, препятствование председателя Товарищества Трибунскому А.Ю. к подключению к электроэнергии, не является законным. В связи с этим требования истца к правлению дачного некоммерческого товарищества № 83 «Молоковка» о возложении обязанности подключить земельный участок к электрическим сетям подлежат удовлетворению.
Также учитывая положения частей 1 и 2 статьи 9 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" подлежат удовлетворению требования Трибунского А.Ю. к правлению дачного некоммерческого товарищества № 83 «Молоковка» о возложении обязанности заключить с истцом договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования.
Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (части 1,2 статьи 15 Гражданского кодекса РФ).
Судом установлено, что в результате незаконных действий правления ДНТ № 83 «Молоковка» Трибунский А.Ю. был лишён права пользоваться электрической энергией за плату, установленную Товариществом, вследствие этого для ведения дачного хозяйства он вынужден был нести дополнительные расходы.
С учётом изложенного требования Трибунского А.Ю. к правлению ДНТ № 83 «Молоковка» о возмещении понесённые расходов на электрическую энергию в сумме 4 816,10 рублей подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика о том, что Трибунский А.Ю. не уплачивает членские взносы, опровергаются материалами дела (л.д. 12, 13). Имеющиеся разногласия по оплате ответчик может устранить, не злоупотребляя своими правами.
Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
требования Трибунского Алексея Юрьевича удовлетворить частично.
Обязать правление дачного некоммерческого товарищества № 83 «Молоковка» заключить с Трибунским Алексеем Юрьевичем договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования.
Обязать правление дачного некоммерческого товарищества № 83 «Молоковка» подключить земельный участок, принадлежащий Трибунскому А.Ю., к электрическим сетям.
Признать границы земельного участка площадью 9.57 соток, используемого Трибунским А.Ю. для ведения индивидуального дачного хозяйства, согласованными с правление дачного некоммерческого товарищества № 83 «Молоковка».
Взыскать правление дачного некоммерческого товарищества № 83 «Молоковка» в пользу Трибунского Алексея Юрьевича излишне понесённые расходы на электрическую энергию в сумме 4 816,10 рублей.
В удовлетворении требований Трибунского Алексея Юрьевича о компенсации морального вреда отказать.
В течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд города Читы.
Судья С.В. Иванец