Дело № 2-4737-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2010 г.Центральный районный суд г.Читы в составе:
председательствующего судьи Калашниковой Т.А.,
при секретаре Страмиловой Я.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите гражданское дело по иску Сухановского Сергея Аполлинарьевича к ООО «Стройконтракт» о признании права собственности,
У с т а н о в и л :
Сухановский С.А. обратился в суд с указанным выше исковым заявлением ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Стройконтракт» был заключен договор № о долевом участии в строительстве жилья, предметом которого явилось строительство 3-комнатной квартиры в жилом <адрес> в <адрес> стоимостью 1.350.000 руб. Внесение инвестиций истцом осуществляется по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ООО «Стройконтракт» предоставил ему сумму займа в размере 1.350.000 руб. Возврат денежных средств истцом осуществляется путем надлежащего исполнения трудовых обязанностей по трудовому договору с ООО «Стройконтракт» от 20 мая 2005 г. Жилой <адрес> в <адрес> был введен в эксплуатацию 5 декабря 2006 г., между сторонами подписан акт приема-передачи <адрес> этом доме. С момента подписания передаточного акта истец владеет, пользуется квартирой, оплачивает расходы за коммунальные услуги, несет бремя содержания квартиры. Право собственности на жилое помещение истцом не зарегистрировано, т.к. в 2008 г. узнал, что право собственности на принадлежащую ему квартиру ответчик зарегистрировал на себя. Просил суд признать за ним право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>.
Истец Сухановский С.А. в судебное заседание не явился, был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки не сообщил.
В судебном заседании представитель истца Смирнова К.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям, дополнительно просила взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в размере 14.950 руб.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, представил письменный отзыв, в котором признал иск Сухановского С.А.(л.д._____).
Выслушав Смирнову К.В, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ между Сухановским С.А. и ООО «Стройконтракт» был заключен договор № о долевом участии в строительстве жилья, предметом которого явилось строительство 3-комнатной квартиры в жилом <адрес> в <адрес> стоимостью 1350000 руб.
Свои обязательства по договору стороны исполнили, истец полностью оплатил стоимость квартиры, а ответчик передал ему по акту приема-передачи жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>.
Жилой <адрес> в <адрес> был введен в эксплуатацию 5 декабря 2006 г., между сторонами подписан акт приема-передачи <адрес> этом доме.
С момента подписания передаточного акта истец владеет, пользуется квартирой, оплачивает расходы за коммунальные услуги, несет бремя содержания квартиры.
В судебном заседании установлено, что право собственности на жилое помещение – спорную квартиру зарегистрировано за ООО «Стройконтракт».
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права сторон и третьих лиц.
Представитель ответчика иск признал в полном объеме, что подтверждено письменным отзывом, в связи с чем, суд принимает решение об удовлетворении требований.
В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 14.950 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
исковые требования Сухановского Сергея Аполлинарьевича к ООО «Стройконтракт» о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Сухановским Сергеем Аполлинарьевичем право собственности на <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации за Сухановским Сергеем Аполлинарьевичем права собственности на <адрес>, состоящую из <данные изъяты> комнат, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Взыскать с ООО «Стройконтракт» в пользу Сухановского Сергея Аполлинарьевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 14.950 руб.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г.Читы.
Судья: Калашникова Т.А.