№ 2-4345-2010
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
23 сентября 2010 года город Чита
Центральный районный суд города Читы в составе:
председательствующего судьи Иванец С.В.
при секретаре судебного заседания Уховой К.В.
рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиндова Сергея Николаевича, Шиндовой Елены Геннадьевны, Шиндова Андрея Сергеевича, Шиндова Игоря Сергеевича к Афанасьеву Александру Михайловичу о возмещении ущерба, морального вреда и судебных расходов,
установил:
Истцы обратились в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что на праве общей долевой собственности им принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> мкр. Северный <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в результате залива из жилого помещения Афанасьева А.М. имуществу, принадлежащему истцам был причинён ущерб. По заключению эксперта стоимость причиненного ущерба в результате затопления квартиры составила 81894, 94 рубля. Просят суд взыскать с Афанасьева Александра Михайловича стоимость ущерба, причиненного имуществу в размере 81894, 94 руб., компенсацию морального вреда в размере 4000 руб., расходы на производство независимой экспертизы в размере 20000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 2000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2657 рублей.
В судебном заседании истец Шиндов С.Н. поддержал доводы искового заявления, суду пояснил, что 17 июня 2010 года произошло затопление его квартиры. Факт затопления был зафиксирован соответствующим актом, составленным управляющей компанией «Регион».
Истцы Шиндова Е.Г., Шиндов А.С., Шиндов И.С. в зал судебного заседания не явились, о месте и времени слушания дела надлежаще извещены.
Представитель ответчика Исаев Н.В., требования не признал, просил отказать в иске.
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (часть 1 статьи 15 Гражданского кодекса РФ).
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (часть 2 статьи 15 Гражданского кодекса РФ)
В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ).
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина или имуществу юридического лица, возмещается в полном объеме причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Из представленных материалов следует, что <адрес> мкр. Северный в городе Чите принадлежит Афанасьеву А.М.. Актом о последствиях залива квартиры от 18 июня 2010 года, принадлежащей истцам, установлен факт затопления жилого помещения из квартиры № 33, принадлежащей ответчику. Затопление жилого помещения произошло в результате срыва крана в кухне, то есть из-за неисполнения Афанасьевым А.М. возложенной законом обязанности по надлежащему содержанию систем холодного и горячего водоснабжения, находящихся внутри квартиры и не относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.
Согласно экспертному заключению № 502/10 от 29.06.2010 ООО «Судебно-экспертное агентство» стоимость причиненного ущерба, в результате затопления в квартире № 30 по адресу: г. Чита мкр. Северный, 38 составила 81894, 94 руб. (восемьдесят одна тысяча восемьсот девяносто четыре рубля девяносто четыре копейки). Заключение выполнено экспертом с соответствующей квалификацией, на основании допустимых методик. Доказательств того, что стоимость восстановительного ремонта составляет иную сумму, со стороны ответчика не последовало. Оснований для проведения новой оценки стоимости ремонтно-восстановительных работ не имеется, поскольку после затопления жилого помещения прошло более двух месяцев.
В соответствии со ст. 151, ч. 2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Основания компенсации морального вреда приведены в ст. 1100 данного Кодекса.
При этом действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрена возможность компенсации морального вреда в случае нарушения имущественных прав в сфере жилищных отношений.
В силу статьи 103 ГПК РФ с ответчика в пользу Шиндовых подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг, по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Шиндовых Сергея Николаевича, Елены Геннадьевны, Андрея Сергеевича, Игоря Сергеевича удовлетворить частично.
Взыскать с Афанасьева Александра Михайловича в пользу Шиндовых Сергея Николаевича, Елены Геннадьевны, Андрея Сергеевича, Игоря Сергеевича в счет возмещения материального ущерба 81894, 94 рубля, расходы на проведение экспертизы – 20000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в сумме 2000 рублей, государственной пошлины в сумме 2657 рублей, всего – 106551, 94 рубль.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд города Читы.
Судья С.В. Иванец