Дело № 2-2862-2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2010г. Центральный районный суд г.Читы в составе:
председательствующего судьи Новикова В.Н.,
при секретаре Коевой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите гражданское дело по иску Бичуль Зинаиды Степановны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Забайкальскому краю, Государственному учреждению «Читинская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Бичуль З.С. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим. Она проживает и зарегистрирована в <адрес> в <адрес>. Указанная квартира была предоставлена ее дочери Баевой М.В. на основании постановления главы администрации г.Читы от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым ей был выдан ордер серии №. В настоящее время она не может воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию, в связи со следующим. Согласно выписке из реестра федерального имущества, указанная квартира принадлежит ГУ «Читинская квартирно-эксплуатационная часть района» на праве оперативного управления. Однако, какие-либо сведения о правах на квартиру и регистрации прав на объект отсутствуют. В связи с отсутствием в ЕГРП сведений о государственной регистрации права собственности невозможно произвести государственную регистрацию перехода права государственной и муниципальной собственности и возникновения права собственности на квартиру у истца. Поскольку ее дочь Баева М.В. отказалась от участия в приватизации, Бичуль З.С. просила признать за ней право собственности на указанную квартиру.
В судебное заседание истица Бичуль З.С., извещенная о дате слушания дела, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца Филонова Л.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснила изложенное выше, просила требования удовлетворить.
Привлеченная в ходе судебного разбирательства по делу в качестве третьего лица Баева М.В., не возражала против удовлетворения заявленных требований. Суду пояснила, что от участия в приватизации указанного жилого помещения она отказывается.
Представитель ГУ «Читинская КЭЧ района» Стремецкий К.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Забайкальскому краю, надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в суде и подтверждается материалами дела, спорным является жилое помещение – <адрес>, в <адрес> (л.д._____).
Данное жилое помещение предоставлено по договору социального найма Баевой М.В. на основании ордера № серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением Главы администрации г. Читы № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи, в том числе Бичуль З.С. (л.д.______).
Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан на приватизацию жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.
Согласно ст.ст.6,7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд путем заключения договора передачи.
Согласно выписке из реестра федерального имущества №, спорная <адрес> в <адрес> находится в оперативном управлении ГУ «Читинская квартирно-эксплуатационная часть района» (л.д._______).
Однако, по сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю по Забайкальскому краю, записи в ЕГРП на указанный объект отсутствуют (л.д._____).
Кроме того, как установлено в ходе судебного заседания, при обращении ГУ «Читинская КЭЧ района» за государственной регистрацией права оперативного управления, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю было отказано, поскольку право собственности РФ на указанное имущество не возникло, так как в ЕГРП отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности (л.д.______).
В связи с изложенным суд находит обоснованными доводы истицы и ее представителя о том, что она по независящим от нее причинам, лишена возможности реализовать право на приватизацию занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения.
Согласно уведомлений ГУП «Облтехинвентаризация» Читинской области, сообщений УФРС по Забайкальскому краю, Бичуль З.С. не приобретала в порядке приватизации жилые помещения, права на недвижимое имущество за ней не зарегистрированы (л.д. ________).
Вместе с тем, по смыслу указанной выше нормы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права.
В силу ст.12 ГК РФ защита нарушенных прав граждан может осуществляться путем признания права.
Баева М.В. дала согласие на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, от участия в приватизации отказалась (л.д._____).
Учитывая изложенное, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Бичуль З.С. о признании за ней права собственности на указанную квартиру.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бичуль Зинаиды Степановны удовлетворить.
Признать за Бичуль Зинаидой Степановной право собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней путем подачи жалобы в Центральный районный суд г.Читы.
Судья: В.Н. Новиков