Дело № 2-5242-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года Центральный районный суд г.Читы в составе:
председательствующего судьи Доржиевой Б.В.,
при секретаре судебного заседания Панковой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Македонского Артура Валерьевича, Жигарь Валентины Александровны к ПГСК «Мостовой» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Македонский А.В. и Жигарь В.А. обратились в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав следующее.
ДД.ММ.ГГГГ между ПГСК «Мостовой» и Македонским Артуром Валерьевичем был заключен Договор подряда №, согласно которому Ответчик принял на себя обязательства по заданию Заказчика (Македонского А.В.) построить по адресу: <адрес>, гараж 18 кв.м. (3X6) из кирпича под ключ, а Македонский А.В. обязался принять результат работы и оплатить его. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено Дополнительное соглашение к Договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором стороны уточнили предмет договора, а именно: «Подрядчик (ПГСК «Мостовой») обязуется выполнить работу по строительству автомобильного гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №, площадью 18 кв.м. (размер 3X6), из кирпича под ключ, в том числе произвести побелку, штукатурку стен и покраску ворот гаража, в дальнейшем именуемую «Работа»». ПГСК «Мостовой» свои обязательства в рамках заключенного Договора исполнил надлежащим образом - гараж был построен и фактически передан в распоряжение Македонскому А.В. В свою очередь, Македонский А.В. принял построенный гараж и оплатил за работу ответчику, о чем последним была выдана соответствующая справка. То есть фактически, Македонский А.В. приобрел право собственности на указанный гараж согласно п. 4 ст.218 ГК РФ, в соответствии с которым член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взноса квартиру, дачу гараж, иное помещение, предоставленное этим лицом кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Также ДД.ММ.ГГГГ между ПГСК «Мостовой» и Жигарь Валентиной Александровной был заключен Договор подряда №, согласно которому Ответчик принял на себя обязательства по заданию Заказчика (Жигарь В.А.) построить по адресу: <адрес>, гараж 18 кв.м. (3X6) из кирпича под ключ, а Жигарь В.А. обязалась принять результат работы и оплатить его. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено Дополнительное соглашение к Договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором стороны уточнили предмет договора, а именно: «Подрядчик (ПГСК «Мостовой») обязуется выполнить работу по строительству автомобильного гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №, площадью 18 кв.м. (размер 3X6), из кирпича под ключ, в том числе произвести побелку, штукатурку стен и покраску ворот гаража, в дальнейшем именуемую «Работа»». ПГСК «Мостовой» свои обязательства в рамках заключенного Договора исполнил надлежащим образом - гараж был построен и передан в распоряжение Жигарь В.А. В свою очередь, Жигарь В.А. приняла построенный гараж и оплатила за работу ответчику, о чем последним была выдана соответствующая справка. То есть, фактически Жигарь В.А. приобрела право собственности на указанный гараж. Впоследствии по договоренности между Македонским А.В. и Жигарь В.А. гаражи под № 19 и 20 были объединены, разделяющая их стена была снесена истцами. В настоящее время имеет место быть один гараж №, что подтверждается полученной истцами выпиской из технического паспорта на гараж. О данном факте ПГСК «Мостовой» был поставлен в известность, однако никаких возражений с его стороны не последовало. Кроме того, в указанном гараже истцами с привлечением третьих лиц был выкопан и обложен кирпичами погреб глубиной 5 м, а также проведены иные работы по благоустройству данного гаража.
При обращении к председателю ПГСК «Мостовой» Степанову В.З. с вопросом о юридическом оформлении передачи указанных в договорах подряда гаражей под № 19 и 20, и оформлении соответствующих прав собственности в установленном законом порядке, от председателя ПГСК «Мостовой» Степанова В.З. получен ответ, что в настоящее время у кооператива возникли проблемы с получением разрешения на ввод в эксплуатацию построенных им гаражей по адресу: <адрес> а, что является необходимым условием для государственной регистрации прав. Вместе с тем, паи Македонским А.В. и Жигарь В.А. были полностью выплачены в августе 2008 года, после чего гаражи были переданы ответчиком в их фактическое пользование. Однако, истцы не обладают в полном объеме документами, необходимыми для государственной регистрации права собственности на указанный объект, поэтому не могут зарегистрировать свое право на него в установленном законом порядке. Соответственно без государственной регистрации своего права, то есть надлежащего оформления в установленном законом порядке, истцы не могут распорядиться имуществом, являющимся предметом настоящего искового заявления. Просят признать за Македонским А.В. право собственности на 1/2 доли в праве собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, признать за Жигарь В.А. право собственности на 1/2 доли в праве собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> а.
В судебном заседании представитель истцов Бешкарева Л.В., действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила обстоятельства, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Истец Македонский А.В. и Жигарь В.А. в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя.
Представитель ответчика ПГСК «Мостовой» Степанов В.З., являющийся председателем кооператива, исковые требования признал в полном объеме, о чем имеется его заявление, отзыв на исковое заявление (л.д._______).
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст173, ч.4 ст.198 ГПК РФ при признании иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований, о чем разъяснено ответчику.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем принимается судом. При этом судом принимается во внимание, что указанные истцами обстоятельства подтверждены представленными сторонами доказательствами, не оспариваемыми в судебном заседании ответчиком, другими лицами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Македонским Артуром Валерьевичем право собственности на 1\2 доли в праве собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 35, 5 кв.метров.
Признать за Жигарь Валентиной Александровной право собственности на ? доли в праве собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 35, 5 кв.метров.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Центральный районный суд г.Читы.
Судья Б.В.Доржиева