№ 2-4775-2010
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
2 декабря 2010 года город Чита
Центральный районный суд города Читы в составе:
председательствующего судьи Иванец С.В.
при секретаре судебного заседания Барановой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носова Александра Евгеньевича, Мишиной Ларисы Леонидовны, Мишина Михаила Алексеевича к Рокщектаеву Вадиму Валерьевичу, Рощектаевой Наталье Ивановне, Бузулуцкой Марии Валерьевне о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследства,
установил:
Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 22.10.2009 между Носовой Н.М. и ответчиками был заключён договор купли-продажи квартиры <адрес> в городе Чите. Для регистрации права собственности Носова Н.М. и ответчики обратились в регистрирующий орган, однако право собственности на указанное жилое помещение было не зарегистрировано в связи со смертью Носовой Н.М., наступившей 16.02.2010. Носов А.Е., Мишины Л.Л. и М.А. являются наследниками первой очереди после смерти Носовой Н.М., в связи с чем просят признать за ними право собственности на <адрес> в городе Чите.
В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, дав объяснения аналогичные доводам иска.
Представитель Бузулуцкой М.В. – Свириденко С.Л. исковые требования признала суду дала объяснения о том, что квартира действительно была продана ответчиками Носовой Н.М. Расчёт за квартиру был полностью произведён. В настоящее время её доверитель переехала к Рокщектаевой Н.И. на Украину. Местонахождение Рокщектаева В.В. неизвестно.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Законодательство РФ предусматривает право гражданина завещать принадлежащее ему на день смерти имущество любому лицу. В отсутствие завещания наследование осуществляется по закону. При этом наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. ст. 1118, 1141 – 1142 ГК РФ). В соответствии со ст. 1112, 1181 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства, согласно требованиям статьи 1152 ГК РФ, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание имущества (ст. 1153 ГК РФ).
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что спорное имущество – квартира, расположенная по адресу: г. Чита, ул. Красной Звезды, д. 52, кв.26 приобретена наследодателем Носовой Н.М. После совершения сделки Носова Н.М. переехала в жилое помещение, оплачивала коммунальные услуги. Своевременно оформить право собственности не смогла по независящим от неё причинам. По этой причины истцы не имеют возможности оформить свои наследственные права.
Наследование должно осуществляться по закону, поскольку завещание Носовой Н.М. не составлялось. Установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти Носовой Н.М. являются Носов Александр Евгеньевич, Мишина Лариса Леонидовна, Мишин Михаил Алексеевич.
Суд находит, что сложившаяся ситуация не должна повлечь нарушение прав истцов как наследников, в связи с чем их право собственности на наследственное имущество подлежит признанию в судебном порядке в соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса РФ, предусматривающей в качестве одного из способов защиты права, признание права.
Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Носова Александра Евгеньевича, Мишиной Ларисы Леонидовны, Мишина Михаила Алексеевича удовлетворить.
Признать за Носовым Александром Евгеньевичем, Мишиной Ларисой Леонидовной, Мишиным Михаилом Алексеевичем право собственности на квартиру <адрес> в городе Чите, приобретённую по договору купли-продажи от 22.10.2009 у Рощектаева Вадима Валерьевича, Рощектаевой Натальи Ивановны, Бузулуцкой Марии Валерьевны Носовой Натальей Михайловной, умершей 16 февраля 2010 года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд города Читы.
Судья С.В. Иванец