Дело № 2-4573-2010
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
14 декабря 2010 года Центральный районный суд города Читы в составе председательствующего судьи Иванец СВ., при секретаре судебного заседания Сафроновой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жданова Никиты Сергеевича к Ждановой Наталье Сергеевне о разделе совместно нажитого имущества,
установил:
Жданов Н.С. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он обратился в суд с иском о расторжении брака с Ждановой Н.С. В период совместного проживания он и Жданова Н.С. заключили с Акционерным коммерческим Сберегательным банком кредитный договор на приобретение жилого помещения по адресу: город Чита, <адрес> стоимостью 1977500 рублей. Для исполнения обязательств по указанному кредитному договору 26.11.2009 они заключили договор займа с Забайкальским фондом ипотечного жилищного кредитования на сумму 1 700 000 рублей. Для приобретения жилого помещения 27.05.2008 ими был заключён договор участия в долевом строительстве с ООО «Жильё». Впоследствии стороны отказались от приобретения жилого помещения и Застройщик вернул им уплаченную денежную сумму. Жданов Н.С. просит разделить денежную сумму, возвращённую Застройщиком по ? доли каждому, в следующем порядке. Поскольку в обеспечения исполнения договора займа в залог была предоставлена квартира, принадлежащая ему и его родителям, возложить на него исполнение обязательства по договору займа и предложить Застройщику выплатить ему 1743000 рублей. Оставшуюся сумму 234500 рублей признать совместно нажитым имуществом и разделить в равных долях. Впоследствии, поскольку Ждановой Н.С. была получена ? денежной суммы, возвращённой Застройщиком, истец уточнил исковые требования, просил обязать Жданову Н.С. выплатить ему 835024 рубля и на него возложить обязанность по исполнению обязательств по договору займа. Денежные средства в сумме 307452 рубля признать совместно нажитым имуществом и разделить равными долями.
В судебном заседании Жданов Н.С., его представители – Коновалова Е.И. и Жданов С.А. поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в иске.
Жданова Н.С. просила отказать в удовлетворении требований, представив письменные возражения.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 38 Семейного Кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Из представленных материалов установлено, что имущество, нажитое в браке, у сторон отсутствует. В период брачных отношений Жданов Н.С. и Жданова Н.С. приобрели долговые обязательства.
Так, 26.11.2009 между Забайкальским фондом ипотечного жилищного кредитования и Ждановыми Н.С. и Н.С. был заключён договор займа на сумму 1 700 000 рублей.
В период брака, стороны исполняли обязательства по договору займа. С мая 2010 года Жданов Н.С. и Жданова Н.С. вместе не проживают. Брак между ними был расторгнут решением мирового судьи судебного участка №4 Центрального района города Читы от 16.08.2010.
Учитывая, что денежная сумма, уплаченная по договору участия в долевом строительстве жилья, была возращена супругам по ? доли и потрачена Ждановой Н.С. в полном объёме, то и обязательства по договору займа должны исполняться истцом и ответчицей в равных долях.
Не имеют значение доводы истца о том, что договор займа обеспечен залогом принадлежащего ему и его родителям жилого помещения, поскольку в соответствии с частью 1статьи 335 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.
Также, установлено, что в период с мая 2010 года (с момента фактического расторжения брака) по настоящее время обязательства по договору займа исполняет Жданов Н.С., то с Ждановой Н.С. подлежит взысканию ? доля уплаченной за это время суммы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Жданова Никиты Сергеевича удовлетворить частично.
Произвести раздел обязательства Жданова Никиты Сергеевича и Ждановой Натальи Сергеевны, предусмотренного договором займа № 604 от 26.11.2010, заключённым с Забайкальским фондом ипотечного жилищного кредитования в следующем порядке.
Обязать Жданова Никиту Сергеевича производить ежемесячные платежи в размере ? доли по договору займа № 604 от 26.11.2010, заключённого с Забайкальским фондом ипотечного жилищного кредитования начиная с 01.12.2010 до полного погашения задолженности.
Обязать Жданову Наталью Сергеевну производить ежемесячные платежи в размере ? доли по договору займа № 604 от 26.11.2010, заключённого с Забайкальским фондом ипотечного жилищного кредитования начиная с 01.12.2010 до полного погашения задолженности.
Взыскать с Ждановой Натальи Сергеевны в пользу Жданова Никиты Сергеевича ? доли денежных средств уплаченных им по договору займа № 604 от 26.11.2010, заключённому с Забайкальским фондом ипотечного жилищного кредитования с 01.06.2010 по 30.11.2010 в сумме 30447 рублей 50 копеек.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы в Центральный районный суд города Читы.
Судья Иванец С.В.