Дело № 2-5685-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 декабря 2010 года
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Коберской М.В.,
при секретаре Голобоковой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудкиной Ирины Валентиновны и Ивановой Татьяны Владимировны к Швец Ольге Николаевне и Швец Андрею Сергеевичу о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, изначально предъявив его к Генда А.Ф. и Швец О.Н. и А.С. В обоснование требований указали следующее.
28 декабря 1995 года они заключили с ответчиками договор мены квартир, в результате которого получили в собственность квартиру по адресу: <адрес>, однако право собственности на нее в установленном законом порядке не зарегистрировали. В настоящее время осуществить государственную регистрацию договора мены квартир невозможно, так как место нахождения ответчиков им неизвестно. В связи с этим истицы просили суд признать за ними право собственности на вышеуказанное жилое помещение. (см. л.д. ).
В ходе судебного разбирательства было установлено, что Генда А.Ф. умерла 28.12.2000 (см. л.д. ), в связи с чем производство по делу в отношении предъявленных к ней требований прекращено. (см. л.д. ).
В настоящем судебном заседании Иванова Т.В. и Дудкина И.В., дав пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении, свои требования к ответчикам Швец поддержали, уточнив, что просят признать за ними право собственности на квартиру в равных долях.
Адвокат Киселева Т.П., назначенная ответчикам Швец судом в качестве представителя на основании ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала, оставив их разрешение на усмотрение суда.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению, исходя при этом из следующего.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как усматривается из техпаспорта на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, его владельцами с 19.12.1995 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 15.12.1995 указаны Генда А.Ф., Швец О.Н. и Швец А.С. (см. л.д. ).
ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор мены, по условиям которого истицы в порядке обмена с ответчиками получили в собственность <адрес> в <адрес>. (см. л.д. ).
Таким образом, факт законности приобретения ими этого жилого помещения нашел в суде свое подтверждение.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю от 15.09.2010, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на вышеназванное жилое помещение отсутствуют. (см. л.д. ).
Между тем, представленные истцами доказательства свидетельствуют о том, что они открыто и непрерывно владеют квартирой № <адрес> на протяжении пятнадцати лет.
Доказательств обратного суду не представлено и оснований полагать иное у суда не имеется.
Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Дудкиной Ириной Валентиновной и Ивановой Татьяной Владимировной право долевой собственности в равных долях (по 1/2 доли в праве) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Дудкиной И.В. и Ивановой Т.В. на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.
Судья Коберская М.В.