ДЕЛО № 2-5993-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 января 2011 года г. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи ЦОКТОЕВОЙ О.В.,
при секретаре КРАВЦОВОЙ Л.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ингодинского района г. Читы в интересах Муромской Любовь Ивановны, Бельковой Анжелы Анатольевны, несовершеннолетних детей: Федоровой Кристины Александровны, Бельковой Татьяны Дмитриевны, Белькова Андрея Дмитриевны к Администрации городского округа «Город Чита» об обязании предоставить жилое помещение во внеочередном порядке,
у с т а н о в и л:
Прокурор Ингодинского района г. Читы в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указано на следующее.
Решением межведомственной комиссии № 41 от 03.09.2009,
распоряжением мэра города Читы № 2577-р от 24.09.2009 квартира № № дома
№ № по ул. Промышленной признана непригодной для проживания,
капитальному ремонту и реконструкции не подлежит, так как помещение не
соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, в связи с
фактически износом здания в целом.
Совместно с Муромской Л.И. в квартире совместно проживают и зарегистрированы члены семьи: Белькова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь, Федорова К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - внучка, Белькова Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - внучка, Бельков А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - внук.
Согласно нормам жилищного кодекса лицам, в интересах которых действует прокурор, подлежит предоставлению вне очереди жилое помещение пригодное для проживания и отвечающее санитарным и техническим требованиям. Просит суд обязать Администрацию городского округа «город Чита» предоставить благоустроенную, равноценную занимаемой квартиру не менее 3-х комнат, общей площадью не менее 50,2 кв.м., отвечающую установленным санитарным и техническим требованиям, находящуюся в черте города Читы Муромской Л.И., Бельковой А.А., Федоровой К.А., Бельковой Т.Д., Белькову А.Д. во внеочередном порядке, поскольку занимаемое ими жилое помещение в установленном порядке признано непригодным для проживания и не подлежит ремонту и реконструкции.
В судебном заседании прокурор, материальные истцы требования поддержали.
Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал по доводам, изложенным в отзыве на иск.
Изучив материалы дела в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
Как следует из материала дела, квартира № №, расположенная по адресу: г. Чита, ул. Промышленная, № находится в муниципальной собственности городского округа «Город Чита».
В указанном жилом помещении, согласно справке паспортной службы, зарегистрированы Муромская Л.И., Бельков А.Д., Белькова Т.Д., Федорова К.А., Белькова А.А.. (л.д. ).
Согласно ст. 15 ЖК РФ жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.
Требования, которым должно отвечать жилое помещение, определены Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006.
В соответствии с пунктом 7 названного Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия, порядок создания которой урегулирован данной нормой.
Согласно заключению от 03 сентября 2009 № 41 (л.д.___), межведомственная комиссия по итогам обследования указанного жилого помещения пришла к выводу о непригодности квартиры № № расположенной по адресу: г. Чита, ул. Промышленная, № непригодной для проживания.
Указанное заключение утверждено распоряжением Мэра г. Читы №2577-р от 24.09.2009 «Об утверждении решений межведомственной комиссии о признании жилых помещений непригодными для проживания» ( л.д. ).
В ч. 2 ст. 57 ЖК РФ указаны категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди (в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат).
Предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь. Жилищным кодексом Российской Федерации право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет.
В соответствии с ч. 3 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.
В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 89 если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ч. 2 ст. 89 ЖК РФ).
Таким образом, на основании исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что иск прокурора обоснованный и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск прокурора удовлетворить.
Обязать Администрацию ГО «Город Чита» предоставить Муромской Любови Ивановне, Бельковой Анжеле Анатольевне, Федоровой Кристине Александровне, Бельковой Татьяне Дмитриевне, Белькову Андрею Дмитриевичу благоустроенную, равноценную занимаемой квартиру не менее 3-х комнат, общей площадью не менее 50,2 кв.м., отвечающую установленным санитарным и техническим требованиям, находящуюся в черте города Читы.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Забайкальский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в Центральный районный суд г. Читы.
Судья ЦОКТОЕВА О.В.