Дело № 2-1954-10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2010 года
Центральный районный суд города Читы в составе председательствующего судьи Копеистовой О.Н.,
при секретаре Коевой Ю.С.,
с участием представителя истца Черкашина А.И., действующего на основании доверенности (л.д.___),
ответчиков Стружко А.Ю., Стружко Е.Ю.,
представителя ответчиков Свириденко С.Л., действующей на основании доверенности (л.д.___),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стружко Юрия Федоровича к Стружко Александру Юрьевичу, Стружко Евгению Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, к Стружко Максиму Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному иску Стружко Александра Юрьевича, Стружко Евгения Юрьевича к Стружко Юрию Федоровичу о вселении,
У С Т А Н О В И Л :
Белобородова В.Н. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее. Её сыну Стружко Ю.Ф. и дочери ФИО22 была выделена квартира, расположенная по адресу г. Чита ул. <адрес>. Сын Стружко Ю.Ф. состоял в браке с ФИО24 от данного брака имеются дети ФИО20, которые проживали и были зарегистрированы по вышеуказанному адресу. В 2001 году Стружко Ю.Ф. и ФИО25 брак расторгли. В тот же период времени, когда её сын Стружко Ю.Ф. отсутствовал дома, ФИО26 и Стружко А.Ю. и Е.Ю добровольно выехали из квартиры, забрав свои вещи. Стружко А.Ю. и Стружко Е.Ю. до настоящего времени не снялись с регистрационного учета. Стружко А.Ю. не проживая в квартире, без согласия истца зарегистрировал в спорном жилом помещении своего малолетнего сына ФИО27.
Стружко А.Ю. и Стружко Е.Ю. обратились к ФИО28 со встречным иском о вселении в спорную квартиру, обосновывая свои требования тем, что они не утратили право пользования жилым помещением, вынуждено, из-за угроз своего отца Стружко Ю.Ф., выехали со своей матерью в несовершеннолетнем возрасте, вселению препятствует ФИО29, иной жилой площади у них нет.
Определением суда от 27 июля 2007 года произведена замена истца на Стружко Ю.Ф. в связи со смертью истицы ФИО30 (л.д. 246).
В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали, пояснили, что истец проживает в спорной квартире с 8 августа 1980 года, с 1989 года в данной квартире стали проживать жена истца, несовершеннолетние дети ФИО31. В апреле 2001 года ФИО32 со старшим сыном ФИО33 переехала на другое место жительства. 5 февраля 2001 года ФИО34 заключила договор найма жилого помещения, по которому получила комнату по адресу: г. Чита ул. <адрес> где имела возможность проживать вместе с детьми. 17 мая 2001 года Стружко Евгений также выехал из спорного жилого помещения. Истец препятствий в проживании детей в спорной квартире не чинил, доказательств того, что он совершал насильственные действия в отношении ФИО35 не представлено. Имея реальную возможность пользоваться жильем, ответчики никогда не оплачивали коммунальных платежей, не вселялись в спорное жилое помещение, в суд с иском о вселении не обращались. Что касается Стружко Максима, то он не является членом семьи Стружко Ю.Ф., в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, следовательно, права на пользование им не приобрел. Встречные исковые требования Стружко Ю.Ф. не признал, считает, что оснований для вселения Стружко А.Ю. и Стружко Е.Ю. не имеется.
Ответчики Стружко А.Ю., Стружко Е.Ю, их представитель Свириденко С.Л. исковые требования не признали, пояснили, что в спорном помещении они проживали с момента рождения и до расторжения брака родителями около 15 лет. На тот момент они были несовершеннолетними. Развод родителей произошел в связи с злоупотреблением истца спиртными напитками и побоями жены. Ответчики стали проживать в квартире, принадлежащей брату ФИО36, где и живут до настоящего времени. В спорном жилье они проживать не могут, так как оно сдается в наем. Зарегистрированы по адресу г. Чита ул. <адрес> были в несовершеннолетнем возрасте. Требование о вселение поддержали в полном объеме, так как иного жилья они не имеют.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ООО УО «Помощь» и Администрация городского округа «Город Чита» в суд не явились, о дате и времени уведомлены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
11 августа 1975 года ФИО37 как военнослужащей предоставлена квартира по адресу: г.Чита, ул. <адрес> на основании ордера № 518 (л.д.___).
В настоящее время в квартире зарегистрированы Стружко Ю.Ф., Стружко А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р, Стружко Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ, Стружко М.А., ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается справкой <данные изъяты>
Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении в несовершеннолетнем возрасте, Стружко ФИО38- ДД.ММ.ГГГГ года, а Стружко ФИО39 – ДД.ММ.ГГГГ.
16 ноября 2001 года брак между Стружко Ю.Ф. и ФИО40 расторгнут.
Из показаний ответчиков, а также свидетелей ФИО41следует, что в 2001 году ответчики Стружко А.Ю, Стружко Е.Ю. выехали из спорного жилого помещения в связи с невозможностью проживания с отцом, так как последний часто избивал мать ответчиков, с этого времени в квартире проживают квартиранты, что препятствует вселению Стружко А.Ю. и Стружко Е.Ю. в квартиру.
К показаниям свидетелей ФИО42, показавшим, что конфликтов в семье Стружко Ю.Ф. не было, суд относится критически, так как свидетели в квартире супругов Стружко бывали редко, о том, что происходит в семейных отношениях знали от Сьружко Ю.Ф..
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РСФСР, действующей на момента выезда ответчиков из спорного жилого помещения, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Доказательств того, что истцы выехали для постоянного проживания по иному месту жительства, в суд не представлено.
Из показаний свидетеля ФИО43 следует, что в настоящее время ответчики проживают в принадлежащей ему квартире, так как иного жилья не имеют.
В момент выезда совместно с матерью из спорного жилого помещения ответчики были несовершеннолетними, до совершеннолетия не имели возможности реализовать своё право на вселение в спорную квартиру и пользование ею.
Кроме того, Стружко ФИО44 учился в <данные изъяты> на дневном отделении, с 2004 года по 2006 год проходил срочную службу в армии, после армии поступил в <данные изъяты>. Стружко ФИО45 учился в техникуме, затем находился в армии, откуда пришел в апреле 2008 года. Данные обстоятельства говорят о том, что ответчики не имели возможности оплачивать коммунальные платежи
Таким образом, ответчики не могут считаться утратившими права пользования жилым помещением, и подлежат вселению в спорную квартиру.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно ст.ст. 70, 71 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Следовательно, Стружко ФИО46 ДД.ММ.ГГГГ года рождения приобрел право пользования квартирой по адресу г. Чита ул. <адрес> правомерно, что свидетельствует о необоснованности исковых требований Стружко Ю.Ф. о признании Стружко ФИО47 неприобретшим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Стружко Юрия Федоровича к Стружко Александру Юрьевичу, Стружко Евгению Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Чита ул. <адрес>, к Стружко Максиму Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Чита ул. <адрес> и снятии с регистрационного учета отказать.
Исковые требования Стружко Александра Юрьевича, Стружко Евгения Юрьевича к Стружко Юрию Федоровичу о вселении в жилое помещение по адресу г. Чита ул. <адрес> удовлетворить.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд.
Судья Копеистова О.Н.